一、基本情況

地塊名稱：******中學(xué)二期高中部建設(shè)工程地塊

占地面積：地塊紅線范圍總面積56507平方米

地理位置：廣州市增城區(qū)仙村鎮(zhèn)仙村大道東側(cè)

土地使用權(quán)人：******服務(wù)中心

地塊土地利用現(xiàn)狀：主要為裸露的土壤和少量的植被，西側(cè)有條排水渠。

未來規(guī)劃：******小學(xué)用地（A33）

調(diào)查緣由：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》中第五十九條規(guī)定：“用途變更為住宅、公共管理與公共服******小學(xué)用地（A33），需開展該地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作。

土壤污染狀況調(diào)查單位：******有限公司。

二、第一階段調(diào)查

******有限公司于2025年6月對(duì)該地塊進(jìn)行了土壤污染狀況調(diào)查工作。在第一階段調(diào)查期間，項(xiàng)目組通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘和資料分析，同時(shí)結(jié)合衛(wèi)星影像圖、歷史地形圖以及人員訪談得知，調(diào)查地塊原權(quán)屬于廣州市增城區(qū)仙村鎮(zhèn)上境村集體所有，1990-2003年為山林地和農(nóng)用地，2003-2022年為山林地使用，山林地用于種植荔枝、龍眼、烏欖樹等，農(nóng)用地主要種植家常菜，未進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)開發(fā)，歷史上不涉及工業(yè)生產(chǎn)活************有限公司對(duì)地塊進(jìn)行平整，并于2024年6月在地塊內(nèi)種植山芋，用于減少水土流失。在清表平整過程中，無外來土壤，地塊內(nèi)約5萬立方米土方用于地塊外東側(cè)和南側(cè)空地的平整。調(diào)查地塊內(nèi)在清表平整過程中無污染事故發(fā)生。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，地塊內(nèi)未存在刺激性氣味，未發(fā)現(xiàn)疑似污染。經(jīng)分析，地塊內(nèi)不存在引起地塊土壤和地下水的潛在污染物。

******中學(xué)。地塊外北側(cè)主要為道路、源海仙村一號(hào)和樂誠(chéng)物流工業(yè)園。地塊周邊200米范圍內(nèi)無工業(yè)企業(yè)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，地塊周邊未存在刺激性氣味，未發(fā)現(xiàn)疑似污染。經(jīng)分析，地塊周邊不存在引起地塊土壤和地下水的潛在污染物。

本次調(diào)查對(duì)調(diào)查地塊進(jìn)行快篩檢測(cè)，根據(jù)地塊環(huán)境的實(shí)際情況，本次快速篩查采用系統(tǒng)布點(diǎn)法，以40×40m網(wǎng)格為一個(gè)采樣單元，在每個(gè)單元內(nèi)再以專業(yè)判斷布點(diǎn)方法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)布點(diǎn)，共設(shè)置36個(gè)表層土壤快篩點(diǎn)位根據(jù)調(diào)查地塊各點(diǎn)位的PID快篩結(jié)果分析可得，本地塊快篩檢測(cè)的PID數(shù)值為0.000~0.158ppm。根據(jù)XRF快篩結(jié)果分析可得，各表層土壤樣品的重金屬砷、鎘、銅和汞現(xiàn)場(chǎng)快篩均未檢出，檢出指標(biāo)包括鉻、鉛、鋅和鎳，其中鉻的快篩數(shù)值介于40-82mg/kg之間，鉛的快篩數(shù)值介于10-44mg/kg之間，鋅的快篩數(shù)值介于12-95mg/kg之間，鎳的快篩數(shù)值介于31-102mg/kg之間。通過開展現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)，未發(fā)現(xiàn)地塊土壤存在異常情況。

根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，調(diào)查地塊歷史上為山林地和農(nóng)用地，后來經(jīng)過清表平整現(xiàn)為空地，主要涉及種植和施工活動(dòng)。因此，地塊不涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；不涉及環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等；不涉及工業(yè)廢水污染；無歷史監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明地塊曾存在污染；不存在其它可能造成土壤污染的情形；地塊現(xiàn)狀不存在污染跡象；不存在周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)。

三、初步調(diào)查結(jié)論

調(diào)查地塊內(nèi)及其周邊區(qū)域不存在引起地塊土壤和地下水污染的潛在污染源，滿足《廣州市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查工作技術(shù)指引的通知》（穗環(huán)〔2020〕101號(hào)）及《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及效果評(píng)估報(bào)告技術(shù)審查要點(diǎn)》（修訂版）文件中農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地污染識(shí)別的分析判定要求。

因此，調(diào)查地塊在當(dāng)前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性較小，******小學(xué)用地（A33）的再利用開發(fā)要求。