一、基本信息

******街道三官廟社區(qū)，東至奎河西路，南至規(guī)劃二路，西至規(guī)劃一路，北至規(guī)劃用地邊界，占地面積25621.6m2（約38.43畝），中心點(diǎn)坐標(biāo)：E 117.20363°，N 34.22097°。調(diào)查地塊歷史為村莊和農(nóng)田，現(xiàn)為閑置空地，根據(jù)《三官廟B地塊規(guī)劃條件》（2025年7月17日），調(diào)查地塊規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地。

二、調(diào)查結(jié)論

******************居民住宅開始拆遷，2022年完成拆遷，空地閑置至今。地塊西部有堆土，堆土面積約5000m2，高約1-2m，平均1.5m，方量約7500m3。堆土來源于地塊南側(cè)220m處在建淮?？萍汲菙?shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園二期（2.5產(chǎn)業(yè)園）開挖的基坑土，土源地歷史為農(nóng)田，無生產(chǎn)企業(yè)。地塊內(nèi)無工業(yè)企業(yè)存在，無生產(chǎn)活動(dòng)；地塊內(nèi)表層土壤無污染痕跡，無刺激性氣味，無有毒有害物質(zhì)泄露痕跡，無危險(xiǎn)廢物堆存，未發(fā)現(xiàn)有生產(chǎn)企業(yè)的管線遺留。地塊內(nèi)無污染源。

******學(xué)校、公園和企業(yè)。地塊周邊現(xiàn)存企業(yè)為東側(cè)450m處徐州廣盛駕校（2020年-至今），從事機(jī)動(dòng)車駕駛培訓(xùn)；東側(cè)210m處為徐州林業(yè)綠化管理所（2006年-至今），從事轄區(qū)內(nèi)綠化管理；南側(cè)260m處為徐州鐵路貨運(yùn)公司（2001年-至今），為辦公樓；南側(cè)240m處為淮?？萍汲菙?shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)******有限公司，（2012年-至今）。周邊歷史企業(yè)有東北側(cè)400m處為原新世紀(jì)建材市場加工區(qū)（2012年-2015年），為新世紀(jì)建材市場的大理石建材加工區(qū)，現(xiàn)為徐州廣盛駕校；西側(cè)150m處為原徐州三官廟散熱器廠（2001年-2021年），從事家用暖氣片、散熱器加工與銷售，現(xiàn)為閑置空地。調(diào)查地塊周邊企業(yè)主要為辦公類、管理類和簡易加工類企業(yè)，無焦化廠、化工等重污染型企業(yè)，且距離相對(duì)較遠(yuǎn)。周邊地塊對(duì)本地塊影響較小。

為進(jìn)一步分析調(diào)查地塊的土壤污染狀況，在調(diào)查范圍內(nèi)采用系統(tǒng)布點(diǎn)法結(jié)合專業(yè)判斷按40m×40m網(wǎng)格布設(shè)21個(gè)表層土壤快篩點(diǎn)位，其中包含13個(gè)原狀表層土壤快篩點(diǎn)位和8個(gè)堆土快篩點(diǎn)位；并在調(diào)查地塊北側(cè)476m處無擾動(dòng)位置布設(shè)2個(gè)對(duì)照點(diǎn)，合計(jì)23個(gè)土壤快速檢測點(diǎn)位，采集26個(gè)（含3個(gè)平行樣）表層0-0.2m的土壤樣品進(jìn)行快篩（PID和XRF）。地塊內(nèi)的表層土壤樣品的快篩結(jié)果與地塊周邊對(duì)照點(diǎn)相比無異常，不超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）及深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管控值》（DB4403/T 67—2020）第一類用地篩選值。

通過對(duì)第一階段的資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談及現(xiàn)場快篩獲得的資料信息進(jìn)行分析，可以確認(rèn)調(diào)查地塊在當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，周邊地塊對(duì)本地塊的環(huán)境影響較小，快篩結(jié)果無異常，地塊中的土壤環(huán)境質(zhì)量符合第一類用地的要求，調(diào)查地塊不屬于污染地塊，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。

三、調(diào)查建議

調(diào)查結(jié)果顯示調(diào)查地塊不屬于污染地塊，在下一步開發(fā)或建筑施工期間應(yīng)保護(hù)地塊不被外界人為環(huán)境污染?？刂普{(diào)查地塊保持良好狀態(tài)，防止出現(xiàn)人為傾倒固廢、偷排廢水等現(xiàn)象。

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委托單位：徐州市土地儲(chǔ)備中心

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