******街道青園社區(qū)原老村部二層出租項(xiàng)目公告
項(xiàng)目編號(hào)：JGJD2025（競(jìng)租）-022
1.******街道青園社區(qū)原老村部二層出租項(xiàng)目已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施。為確保該項(xiàng)目的實(shí)施，現(xiàn)采用公開招租方式落實(shí)，誠(chéng)邀合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的公開競(jìng)租活動(dòng)。
2.項(xiàng)目概況：
（1）招租項(xiàng)目名稱：******街道青園社區(qū)原老村部二層出租項(xiàng)目。 ???
（2）******居委會(huì)大院內(nèi)，建筑面積 223.33㎡，租金2.45萬(wàn)元/年，租期3年。
（3）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對(duì)競(jìng)租對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，對(duì)競(jìng)租對(duì)象進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)。中標(biāo)后，競(jìng)租人均不得以不了解競(jìng)租對(duì)象情況為由，提出任何形式減少競(jìng)租底價(jià)的要求。
3.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：（1）凡符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的單位或個(gè)人報(bào)名參與本項(xiàng)目。投標(biāo)人必須持有效證件（個(gè)人須持本人身份證原件；公司須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法人授權(quán)委托書原件及本人有效身份證原件）
4.以下條件屬于資格審查的必要合格條件：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無違紀(jì)行為和不良記錄；
5.請(qǐng)申請(qǐng)人于2025年11月3日上午9時(shí)00******辦事處大院內(nèi)）投標(biāo)，并根據(jù)簽到順序參加競(jìng)租。???????????
6.投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供以下資料：
（1）競(jìng)租人身份證復(fù)印件一份；
（2）加蓋單位公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（若為個(gè)人投標(biāo)則無需提供）
（3）加蓋單位公章的單位授權(quán)委托書（原件）；（若為個(gè)人投標(biāo)則無需提供）；
7.相關(guān)費(fèi)用：
成交單位或個(gè)人應(yīng)繳納履約保證金2000元，在租期滿經(jīng)招租人驗(yàn)收退房后退還。
8.競(jìng)租相關(guān)程序：由招租人、如東縣******街道公共資源交易服務(wù)中心等相關(guān)部門人員組成競(jìng)租小組。在競(jìng)租小組的監(jiān)督、管理下開始競(jìng)租。?
9.競(jìng)租須知：
（1）本次競(jìng)租實(shí)行競(jìng)租者自愿，堅(jiān)持公開、公平、公正原則。最終最高價(jià)者中標(biāo)的原則。
（2）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租由代理公司主持，競(jìng)租人憑簽到號(hào)進(jìn)場(chǎng)參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租。主持人當(dāng)場(chǎng)宣布競(jìng)租的起始價(jià)、競(jìng)租規(guī)則和增價(jià)幅度，并宣布競(jìng)租開始。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租的底價(jià)為掛牌價(jià)。
（3）本項(xiàng)目競(jìng)租采用常規(guī)的“增價(jià)”方式。競(jìng)租時(shí)，競(jìng)租主持人宣布底價(jià)，每輪加價(jià)不低于100元/年。
（4）競(jìng)租人憑簽到號(hào)代表競(jìng)租人的競(jìng)買資格，競(jìng)租人口頭報(bào)出高于競(jìng)租主持人宣布的加價(jià)幅度的應(yīng)價(jià)，高于加價(jià)幅度的應(yīng)價(jià)必須是競(jìng)租主持人宣布的加價(jià)幅度的倍數(shù)，否則對(duì)其加價(jià)可不予確認(rèn)。
（5）競(jìng)租過程中，意向競(jìng)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)租，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向競(jìng)標(biāo)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。
（6）掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最高價(jià)格，沒有競(jìng)租人表示愿意繼續(xù)競(jìng)租的，報(bào)出該最高價(jià)格的競(jìng)租人為中標(biāo)人。
（7）出租房的用途在競(jìng)拍前自行跟招租人確認(rèn)，不能做違法是事情，成交后不得私自改變用途，一切責(zé)任由成交人自負(fù)。
（8）競(jìng)租人不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。否則招租人有權(quán)收回房屋，并賠償招租人損失。
10.本項(xiàng)目交款方式：一年一付。簽訂合同前成交人一次性付清第一年租金及履約保證金，采用先租后用的方式，第二年租金在下一年租期開始一個(gè)月前繳納，以此類推。
11.聯(lián)系方式
（1）招租人信息
名稱：******街道青園社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社
地址：******街道青園社區(qū)
聯(lián)系方式：******
（2）代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：******有限公司
地址：******街道長(zhǎng)江路399浦發(fā)領(lǐng)秀城61幢1201室
聯(lián)系人：周工??????
聯(lián)系電話：******/******
（3）項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：顧明偉
電話：******
