尚志市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓等十二個小區(qū)樓房本體及配套基礎設施建設項目）-施工

招標公告

項目編號：FJ0108G******2001

1. 招標條件

本招標項目尚志市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓等十二個小區(qū)樓房本體及配套基礎設施建設項目）-施工******改革局以******改革局關于于黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓小區(qū)等十二個小區(qū)改造樓房本體建設項目可行性研究報告的批復、尚發(fā)改發(fā)〔2024〕189號******改革局關于黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓小區(qū)等十二個小區(qū)配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復、尚發(fā)改發(fā)〔2024〕190號******服務中心，建設資金為地方政府投資，擬申請 中央財政補助資金和地方政府一般債券資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對項目施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：尚志市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓等十二個小區(qū)樓房本體及配套基礎設施建設項目）-施工

2.2建設地點：尚志市

2.3建設規(guī)模：外墻保溫29160.51平 方米、外墻粉刷36965.45平方米、拆除外墻苯板及原有裝飾面層 13293.29平方米、窗外護欄333套、雨棚修復98套、屋面改造 30112.19平方米、單元門98套、對講系統(tǒng)98套、更換單元窗戶522套、樓道燈603套、樓道內粉刷52477.99平方米、樓梯間扶 手5068米、雨水管2049.3米、更換單元牌及樓牌114套、散水 改造4514.83平方米、外墻水泥砂漿修補21115.03平方米、屋頂避雷針系統(tǒng)6813.96米、單元門臺階98組、鋼爬梯26套。改造排水管網2622米、改造雨水管網2006.10米、污水井、雨水井111座、新建化糞池11座、路緣石界石2113.66米、水泥混凝土道路維修改造24996.45平方米、電纜埋地3155.78米、外掛線整理11套、停車位405個、路燈113盞、充電樁4個、自行車充電車棚6個、鐵藝圍墻 12米、完善監(jiān)控系統(tǒng)47套、小門+車輛識別+門禁9套、小門+門 禁1套。

2.4計劃工期：開工日期：2025年09月10日，竣工日期：2026年10月30日，共415日歷天（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統(tǒng)一標準，實際開、竣工日期按施工合同相關條款規(guī)定執(zhí)行）

2.5招標范圍：完成本項目施工圖紙及工程量清單范圍內自項目施工、調試、竣工驗收并通過有關部門驗收、交付使用、至質保期內維保等所包含的所有工作內容。

2.6質量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。

2.7標段劃分：本項目共分為3個標段:

1、標段一：雙橋廣場1-2號樓、雙橋廣場5號樓、雙橋廣場6號樓、雙橋廣場高層、舊交通樓小區(qū)、興旺樓小區(qū)，建筑面積48133.77平方米。

2、標段二：中行家屬樓小區(qū)、計委樓小區(qū)、新運輸公司樓小區(qū)、珠河小區(qū)，建筑面積34567.44平方米。

3、標段三：鵬翔小區(qū)2、4號樓、人事局家屬樓小區(qū)，建筑面積35957.01平方米。

2.8最高投標限價或合同估算價：

1、標段一：******.70元。其中樓本體******.21元 ，配套基礎設施******.49元。

2、標段二：******.44元。其中樓本體******.74元 ，配套基礎設施******.7元。

3、標段三：******.12元。其中樓本體******.33元 ，配套基礎設施******.79元。

3.?投標人資格要求（標段一、二、三）

3.1本項目要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，同時具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質且具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力，且符合建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查要求。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證）且未擔任其他在建工程（提供承諾加蓋公章）。投標人須提供項目負責人、小班子所有人員應為本單位在職人員并提供投標連續(xù)3個月（2025年5月-2025年7月）企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險的有效證明（同時提供繳納證明的查詢網址及相關信息，包括社保號、身份證號、密碼等以便招標人核查，國家規(guī)定的六類人員除外），未提供核查方式或核查結果不實的，其投標將被否決。投標人擬派項目管理機構人員：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)【2023】2號）文件規(guī)定，不低于房屋建筑工程（住宅小區(qū)或建筑群體工程）的標準數(shù)量配備項目管理機構人員，否則其投標將被否決。投標人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位或人員。

3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

潛在投標人在“黑龍江省公共資源交易網（******）”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網”上的“交易平臺”，免費下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2025年08月12日17時00分至2025年08月19日17時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網”-《服務指南》中相關文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業(yè)務的，按照其規(guī)定辦理。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網”網上遞交，遞交電子投標文件截止時間為2025年09月02日09時30分。

5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6.開標方式

6.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場，各投標人安裝好數(shù)字證書驅動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網交易平臺，在招標文件規(guī)定的開標時間，進行遠程解密、開標。

6.2開標時間：2025年09月02日09時30分。

6.3開標地點：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈）四樓開標室。

7.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，具體評標、定標規(guī)則詳見招標文件。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在黑龍江公共資源交易網上發(fā)布。

9.其他

9.1 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

9.2 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網（******）網站公布的判決結果為準。

9.3 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。以投標截止日信用中國網站（******）公布的結果為準。

9.4 投標人被列入哈爾濱市政府網站“建筑領域欠薪企業(yè)公示名單”且未完成整改的，其投標將被否決。（以投標截止日哈爾濱市政府網站：******:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數(shù)據(jù)為準。）

9.5 本項目執(zhí)行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場人員實名制管理辦法（試行》（黑建規(guī)范〔2022〕10號）文件規(guī)定，施工現(xiàn)場管理人員應當在工程開工前，建筑工人（農民工）應當在進入施工現(xiàn)場作業(yè)前，通過實名制管理系統(tǒng)完成實名注冊登記。

9.6 ******建設局舉報電話：0451-******；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451- ******、******、******。

9.7 潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.聯(lián)系方式

招標投標行政監(jiān)督單位：******辦公室

地 ???址：尚志市東浦新區(qū)1號

郵 ???箱：******

聯(lián)系電話：0451-******

******服務中心

地址：尚志鎮(zhèn)尚志大街9-1號

聯(lián)系人：任先生

聯(lián)系方式：0451-******

招標代理機構：黑龍江煜鼎工程管理有限公司

地 ???址：黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)松江路2-6-1號華潤中央公園一期裙房商服6棟1-2層1號

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。