1、招標條件
************有限公司受委托人的委托現(xiàn)對該項目采用評定分離方式進行公開招標，現(xiàn)本公司就該項目面向社會發(fā)布公告，歡迎參加。
2、項目概況和招標內(nèi)容及范圍
2.1項目名稱：哈爾濱市匯智欣悅府項目房屋銷售代理項目
2.2項目編號： 哈產(chǎn)委采﹝2024﹞第0927號
2.3工程規(guī)模：約13萬平方米
2.4工程地點：哈爾濱市區(qū)。
2.5服務(wù)期限：滿足招標人銷售要求至項目銷售結(jié)束
2.6定標方法：票決定標法（詳見招標文件）
2.7招標內(nèi)容：對本項目進行房產(chǎn)營銷策劃、代理銷售等相關(guān)服務(wù)。
2.8標段劃分：不劃分標段。
3、投標人資格要求
3.1擬參加本項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，開戶許可證（基本存款賬戶信息），并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有履行合同所必須的能力（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）。
3.2信譽要求
（1）擬參加本項目的投標人、法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單、稅收違法黑名單，以信用中國官方網(wǎng)站（******）查詢結(jié)果為準；
（2）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至報名截止日）均無行賄犯罪記錄；以中國裁判文書網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準；
（3）擬參加本項目的投標人未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）查詢結(jié)果為準。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關(guān)投標均將被否決。
3.5本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
4.招標文件的獲取
4.1、擬參加本項目招標的潛在投標人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺（******）采購?fù)稑巳耍醋缘耐稑巳瞬痪哂袇⑴c招標和中標的資格；
4.2、凡有意參加投標者，請于2024年10月25日16:00至2024年11月01日 16:00（北京時間，下同），登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：******，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目參與、繳納招標文件費用后購買招標文件。
4.3、招標文件************有限責(zé)任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
投標人在繳納完標書款后，需在獲取文件截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的標書款無效，由投標人自行承擔(dān)責(zé)任。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標人自行承擔(dān)責(zé)任。
4.4、遞交投標保證金截止時間：2024年11月13日16時00分截止。
4.5、投標人應(yīng)在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內(nèi)容填寫相關(guān)信息，并將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）上傳到對應(yīng)位置。（上傳材料以平臺要求為準）
投標人需提供開具發(fā)票所需信息【掃描開具發(fā)票二維碼并備注專票或普票，及提交word版的開票信息表。未提供的默認開具電子普票。詳見開發(fā)票附件?！?span id="fvplzzd3lj" class="masked-content">******，郵件名稱：項目編號+包號（如有）+投標單位全稱。
投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責(zé)，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
5.投標文件的遞交及開標時間
5.1投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交
5.2投標文件文件遞交截止時間：2024年11月14日14時00分（北京時間）
5.3投標文件遞交方式：請各投標人代表在遞交截止當日2024年11月14日13時30分至14時00 分遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號一樓標書受理處。
5.4公告發(fā)布媒介：
本次招標公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）、哈爾濱市公共資源交易中心（******/）上發(fā)布。
6.開標時間及地點
6.1開標時間：2024年11月14日14時00分。
6.2開標地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號開標室
7.評標、定標方式
本項目采用評定分離方式招標，具體定標規(guī)則詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應(yīng)當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察等工作。
8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
8.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，潛在投標人自行前往踏勘。
8.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。
9.聯(lián)系方式
******有限公司
地?址：哈爾濱市道里區(qū)融江路1號
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地址：哈爾濱市道里區(qū)外灘1898A4棟11層
聯(lián)系人：高鵬
電話：0451-******-809
電子郵箱：******
************有限公司受委托人的委托現(xiàn)對該項目采用評定分離方式進行公開招標，現(xiàn)本公司就該項目面向社會發(fā)布公告，歡迎參加。
2、項目概況和招標內(nèi)容及范圍
2.1項目名稱：哈爾濱市匯智欣悅府項目房屋銷售代理項目
2.2項目編號： 哈產(chǎn)委采﹝2024﹞第0927號
2.3工程規(guī)模：約13萬平方米
2.4工程地點：哈爾濱市區(qū)。
2.5服務(wù)期限：滿足招標人銷售要求至項目銷售結(jié)束
2.6定標方法：票決定標法（詳見招標文件）
2.7招標內(nèi)容：對本項目進行房產(chǎn)營銷策劃、代理銷售等相關(guān)服務(wù)。
2.8標段劃分：不劃分標段。
3、投標人資格要求
3.1擬參加本項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，開戶許可證（基本存款賬戶信息），并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有履行合同所必須的能力（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）。
3.2信譽要求
（1）擬參加本項目的投標人、法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單、稅收違法黑名單，以信用中國官方網(wǎng)站（******）查詢結(jié)果為準；
（2）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至報名截止日）均無行賄犯罪記錄；以中國裁判文書網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準；
（3）擬參加本項目的投標人未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）查詢結(jié)果為準。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關(guān)投標均將被否決。
3.5本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
4.招標文件的獲取
4.1、擬參加本項目招標的潛在投標人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺（******）采購?fù)稑巳耍醋缘耐稑巳瞬痪哂袇⑴c招標和中標的資格；
4.2、凡有意參加投標者，請于2024年10月25日16:00至2024年11月01日 16:00（北京時間，下同），登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：******，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目參與、繳納招標文件費用后購買招標文件。
4.3、招標文件************有限責(zé)任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
投標人在繳納完標書款后，需在獲取文件截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的標書款無效，由投標人自行承擔(dān)責(zé)任。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標人自行承擔(dān)責(zé)任。
4.4、遞交投標保證金截止時間：2024年11月13日16時00分截止。
4.5、投標人應(yīng)在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內(nèi)容填寫相關(guān)信息，并將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）上傳到對應(yīng)位置。（上傳材料以平臺要求為準）
投標人需提供開具發(fā)票所需信息【掃描開具發(fā)票二維碼并備注專票或普票，及提交word版的開票信息表。未提供的默認開具電子普票。詳見開發(fā)票附件?！?span id="fvplzzd3lj" class="masked-content">******，郵件名稱：項目編號+包號（如有）+投標單位全稱。
投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責(zé)，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
5.投標文件的遞交及開標時間
5.1投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交
5.2投標文件文件遞交截止時間：2024年11月14日14時00分（北京時間）
5.3投標文件遞交方式：請各投標人代表在遞交截止當日2024年11月14日13時30分至14時00 分遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號一樓標書受理處。
5.4公告發(fā)布媒介：
本次招標公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）、哈爾濱市公共資源交易中心（******/）上發(fā)布。
6.開標時間及地點
6.1開標時間：2024年11月14日14時00分。
6.2開標地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號開標室
7.評標、定標方式
本項目采用評定分離方式招標，具體定標規(guī)則詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應(yīng)當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察等工作。
8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
8.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，潛在投標人自行前往踏勘。
8.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。
9.聯(lián)系方式
******有限公司
地?址：哈爾濱市道里區(qū)融江路1號
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地址：哈爾濱市道里區(qū)外灘1898A4棟11層
聯(lián)系人：高鵬
電話：0451-******-809
電子郵箱：******
附件：終稿-陽光采購招投標類供應(yīng)商操作手冊.pdf 附件：3.電子稅務(wù)系統(tǒng)發(fā)票下載指引(1).docx 附件：2.附件-項目編號-標段號-單位名稱-開票信息表.docx
