******有限公司下屬城建投公司、文旅投公司、城開投公司、水務(wù)投公司、產(chǎn)業(yè)投公司（含下屬公司）所屬范圍內(nèi)的土地類業(yè)務(wù)所涉規(guī)劃技術(shù)服務(wù)(具體以采購人的實(shí)際需求為準(zhǔn))。

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執(zhí)行的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1、規(guī)劃依據(jù)

1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；

2）《城市規(guī)劃編制辦法》及其它有關(guān)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

3）國家及地方相關(guān)法律、規(guī)范、規(guī)定；

4）其他各類上位規(guī)劃；

5）相關(guān)批示文件及會(huì)議紀(jì)要。

注：國家、省市有新文件的，依據(jù)新文件執(zhí)行。

2、規(guī)劃原則

1）綜合協(xié)調(diào)的原則，即在控規(guī)擬修改確認(rèn)論證地段，與周邊用地性質(zhì)盡可能有效整合，利于綜合配套；

2）執(zhí)行市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的原則，即在寧鄉(xiāng)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的前提下進(jìn)行修改確認(rèn)論證；

3）資源節(jié)約和環(huán)境友好相結(jié)合的原則；

4）有利于加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的原則；

5）完善配套的原則，即使確認(rèn)后的各項(xiàng)配套得到保障；

6）具體問題（項(xiàng)目）具體分析的原則；

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服務(wù)時(shí)間：2年，服務(wù)期限到期或結(jié)算金額達(dá)到預(yù)算金額則合同終止。

????服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。?

項(xiàng)目完成時(shí)間：采購人提供項(xiàng)目相關(guān)資料后在采購人指定時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)的編制工作，并提交主管部門審查通過。

成果要求：成果包括文本、圖件及附件。成果編制應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、文件及技術(shù)規(guī)程要求完成，滿足縣、市、省、部各級(jí)行政部門及專家評(píng)審要求。其中文本編制應(yīng)做到內(nèi)容豐富、數(shù)據(jù)翔實(shí)、分析透徹、針對(duì)性強(qiáng)，具有實(shí)際操作性、指導(dǎo)性等；圖件編制應(yīng)符合制圖規(guī)范，要素清晰、直觀明了；附件應(yīng)符合相關(guān)程序要求。最終成果經(jīng)采購人或主管部門審核通過。

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******財(cái)政局《關(guān)于加強(qiáng)長(zhǎng)沙市政府采購項(xiàng)目履約驗(yàn)收工作的通知》（長(zhǎng)財(cái)采購【2024】5號(hào)）文件的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

2、項(xiàng)目驗(yàn)收國家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，驗(yàn)收費(fèi)用由成交人承擔(dān)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為申請(qǐng)付款的憑證之一。

3、最終成果經(jīng)采購人或主管部門審核通過。

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????收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)價(jià)規(guī)則

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考關(guān)于發(fā)布《湖南省國土空間規(guī)劃編制計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》的通知（湘空規(guī)會(huì)字〔2025〕10號(hào)）、寧鄉(xiāng)市政投管理辦法和相關(guān)政策文件。

2、本項(xiàng)目采用下浮率報(bào)價(jià)，投標(biāo)人須給出統(tǒng)一下浮率，最終結(jié)算價(jià)=文件標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)×60%×(1-下浮率)。在成交費(fèi)率的范圍內(nèi)，按規(guī)劃技術(shù)服務(wù)的類別，分別采取不同的優(yōu)惠費(fèi)率。

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????其它需要說明的事項(xiàng)

1、付款人及付款方式

付款人：******有限公司下屬城建投公司、文旅投公司、城開投公司、水務(wù)投公司、產(chǎn)業(yè)投公司（按合同確定付款人）；

付款方式：按雙方合同約定方式進(jìn)行支付（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）。

結(jié)算方式：按單個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算，費(fèi)用參考關(guān)于發(fā)布《湖南省國土空間規(guī)劃編制計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》的通知（湘空規(guī)會(huì)字〔2025〕10號(hào)）、寧鄉(xiāng)市政投管理辦法和相關(guān)政策文件的標(biāo)準(zhǔn)乘以成交費(fèi)率計(jì)算，并經(jīng)項(xiàng)目單位內(nèi)審后按實(shí)結(jié)算。

2、服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)

服務(wù)時(shí)間：2年，服務(wù)期限到期或結(jié)算金額達(dá)到預(yù)算金額則合同終止。

????服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

??3、成交人應(yīng)按采購人要求將整套完整的成果交付給采購人，在交付使用后，應(yīng)盡長(zhǎng)期提供技術(shù)支持和后期服務(wù)的義務(wù)。成交人對(duì)提交資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，不得另外計(jì)取費(fèi)用。

4、本項(xiàng)目采購預(yù)算價(jià)中已包括但不限于以下因素：本項(xiàng)目服務(wù)擬投入的工本費(fèi)、設(shè)備設(shè)施、人工、安全、保險(xiǎn)、交通差旅費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、專家評(píng)審費(fèi)、后續(xù)服務(wù)費(fèi)和一切不可預(yù)見費(fèi)等，供應(yīng)商投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮自身成本及項(xiàng)目實(shí)際情況，如一旦成交，在項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)任何遺漏，均由成交人免費(fèi)提供，采購人不再增加支付任何費(fèi)用。

5、采購人如有補(bǔ)充事項(xiàng)（成果公示、規(guī)劃條件、規(guī)劃意見、規(guī)劃圖則、藍(lán)線圖、平面規(guī)劃圖等服務(wù)），雙方可在簽訂合同時(shí)自行約定。

6、供應(yīng)商在投標(biāo)前如需踏勘現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。

7、對(duì)于上述項(xiàng)目要求，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中進(jìn)行回應(yīng)，作出承諾及說明。