******有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺(tái)，對(duì)香坊區(qū)住建系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主公共收益整治第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)征集采用比選方式面向社會(huì)發(fā)布征集公告，歡迎符合資格條件的服務(wù)商前來參加。
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目編號(hào)：哈產(chǎn)代采（2025）第0450號(hào)、GGZY-BX-******；
1.2項(xiàng)目名稱：香坊區(qū)住建系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主公共收益整治第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)征集；
1.3預(yù)算金額：無。具體實(shí)施金額以實(shí)際需求為準(zhǔn)；
1.4最高限價(jià)：人民幣1500元/小區(qū)；
1.5資金來源：企業(yè)自籌資金（已落實(shí)）；
1.6分包情況：本項(xiàng)目不分包；
1.7征集家數(shù)：3家；
特別說明：鑒于本項(xiàng)目工期要求緊迫，需確保征集過程的有效性，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，為避免獲取文件的供應(yīng)商數(shù)量或因通過資格審查與符合性審查的供應(yīng)商數(shù)量不足3家而導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)，結(jié)合“供應(yīng)商入圍家數(shù)3家” 的基礎(chǔ)設(shè)定，現(xiàn)對(duì)入圍規(guī)則明確如下：（1）當(dāng)通過資格審查與符合性審查的供應(yīng)商數(shù)量小于等于3家時(shí)，為簡(jiǎn)化流程、縮短籌備周期，該部分供應(yīng)商無需進(jìn)行后續(xù)評(píng)審環(huán)節(jié)，直接被納入征集范圍。（2）當(dāng)通過資格審查與符合性審查的供應(yīng)商大于3家時(shí)，以響應(yīng)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先，即評(píng)審小組按供應(yīng)商報(bào)價(jià)從低到高的順序推薦3家供應(yīng)商，報(bào)價(jià)相同時(shí)，由征集人抽簽確定；
1.8服務(wù)內(nèi)容：全面核查全區(qū)范圍內(nèi)涉及公共收益的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目歷年收支情況，對(duì)香坊區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主公共收益收支情況實(shí)施專項(xiàng)審計(jì)，出具專業(yè)審計(jì)報(bào)告，并協(xié)助完成公示工作；
1.9服務(wù)地點(diǎn)：本項(xiàng)目為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)征集，最終是否能提供服務(wù)由物業(yè)單位隨機(jī)選擇確定，服務(wù)地點(diǎn)以物業(yè)單位通知的地點(diǎn)為準(zhǔn)；
2.0第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行期限：三年（2025年（本項(xiàng)目征集公示期滿后）-2027年12月31日止）；
2.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目審核工作全部完成并提交合格的成果文件止；
2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保審計(jì)報(bào)告及排查臺(tái)賬結(jié)果數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；整改指導(dǎo)服務(wù)達(dá)到整治工作要求，實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收通過率100%。
二、供應(yīng)商資格條件要求
2.1擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人或非法人組織，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件，并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有履行合同所必須的能力；
******事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書；
2.3擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商近三年內(nèi)（2022年7月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）須具有物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域?qū)徲?jì)或相關(guān)專項(xiàng)整治服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績，提供業(yè)績合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
2.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備在本企業(yè)注冊(cè)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格及經(jīng)濟(jì)類中級(jí)（含）以上職稱，同時(shí)具有5年（含）以上的會(huì)計(jì)審計(jì)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)（注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格證下發(fā)之日起至今）；
注：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本企業(yè)在職職工，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，提供本企業(yè)為其連續(xù)繳納的2025年4月-2025年6月的養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不允許為建辦市函[2019]92號(hào)文件中規(guī)定的6類情形人員）；
2.5本次征集不對(duì)擬派項(xiàng)目的其他人員數(shù)量、執(zhí)業(yè)資格做具體要求，擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商須承諾：可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要和項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)的實(shí)際要求，匹配相關(guān)專業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)人員，且能夠根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)增加人員；
2.6擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2021年至2023年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如供應(yīng)商成立不滿三年，提供自成立之日起至今的有效財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
2.7擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商、法定代表人近三年內(nèi)（2022年7月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單，以信用中國網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
2.8擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商、法定代表人近三年內(nèi)（2022年7月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
2.9與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加采購活動(dòng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段采購活動(dòng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目采購活動(dòng)，違反前款規(guī)定的，相關(guān)響應(yīng)均無效；
3.0本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加；
資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見比選文件。
三、比選文件的獲取
3.1獲取方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與、繳納文件費(fèi)用后購買比選文件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
3.2供應(yīng)商需在2025年7月25日16時(shí)至2025年7月29日16時(shí)(北京時(shí)間，下同)期間將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描，在注冊(cè)完賬號(hào)點(diǎn)擊我要參與后，填寫信息時(shí)上傳到對(duì)應(yīng)位置，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
******有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺(tái)交納賬號(hào)在線支付、下載文件。未按要求購買比選文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資格參與評(píng)審。供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加評(píng)審活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
供應(yīng)商在繳納完標(biāo)書款/保證金后，需在參與截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款/保證金交納無效，由潛在供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。
四、響應(yīng)文件的遞交時(shí)間
4.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：2025年8月8日9時(shí)30分（北京時(shí)間），供應(yīng)商應(yīng)在此之前將密封的響應(yīng)文件送達(dá)哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處；聯(lián)系人：崔女士，聯(lián)系電話：0451-******。
4.2 請(qǐng)各供應(yīng)商代表在前款（4.1）規(guī)定的響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的前半個(gè)小時(shí)內(nèi)遞交響應(yīng)文件，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接受；
4.3 比選會(huì)議時(shí)間：同4.1 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間。比選會(huì)議地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)評(píng)審會(huì)議室。
五、公告發(fā)布媒介
本次公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發(fā)布。
六、其他
潛在供應(yīng)商對(duì)比選文件有異議的，認(rèn)為比選文件使自己的權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)在文件售賣/獲取截止后24小時(shí)內(nèi)，以書面形式一次性向采購人提出。采購人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停采購活動(dòng)。超出本條規(guī)定的有效異議時(shí)間，或未一次性提出異議的，將被視為供應(yīng)商無異議或異議無效，將不再受理。
七、聯(lián)系方式
******建設(shè)局
地? 址：哈爾濱市香坊區(qū)松江路6號(hào)
聯(lián)系人：孟先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)
聯(lián)系人：崔女士
電話：0451-******
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-******
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目編號(hào)：哈產(chǎn)代采（2025）第0450號(hào)、GGZY-BX-******；
1.2項(xiàng)目名稱：香坊區(qū)住建系統(tǒng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主公共收益整治第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)征集；
1.3預(yù)算金額：無。具體實(shí)施金額以實(shí)際需求為準(zhǔn)；
1.4最高限價(jià)：人民幣1500元/小區(qū)；
1.5資金來源：企業(yè)自籌資金（已落實(shí)）；
1.6分包情況：本項(xiàng)目不分包；
1.7征集家數(shù)：3家；
特別說明：鑒于本項(xiàng)目工期要求緊迫，需確保征集過程的有效性，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，為避免獲取文件的供應(yīng)商數(shù)量或因通過資格審查與符合性審查的供應(yīng)商數(shù)量不足3家而導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)，結(jié)合“供應(yīng)商入圍家數(shù)3家” 的基礎(chǔ)設(shè)定，現(xiàn)對(duì)入圍規(guī)則明確如下：（1）當(dāng)通過資格審查與符合性審查的供應(yīng)商數(shù)量小于等于3家時(shí)，為簡(jiǎn)化流程、縮短籌備周期，該部分供應(yīng)商無需進(jìn)行后續(xù)評(píng)審環(huán)節(jié)，直接被納入征集范圍。（2）當(dāng)通過資格審查與符合性審查的供應(yīng)商大于3家時(shí)，以響應(yīng)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先，即評(píng)審小組按供應(yīng)商報(bào)價(jià)從低到高的順序推薦3家供應(yīng)商，報(bào)價(jià)相同時(shí)，由征集人抽簽確定；
1.8服務(wù)內(nèi)容：全面核查全區(qū)范圍內(nèi)涉及公共收益的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目歷年收支情況，對(duì)香坊區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主公共收益收支情況實(shí)施專項(xiàng)審計(jì)，出具專業(yè)審計(jì)報(bào)告，并協(xié)助完成公示工作；
1.9服務(wù)地點(diǎn)：本項(xiàng)目為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)征集，最終是否能提供服務(wù)由物業(yè)單位隨機(jī)選擇確定，服務(wù)地點(diǎn)以物業(yè)單位通知的地點(diǎn)為準(zhǔn)；
2.0第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行期限：三年（2025年（本項(xiàng)目征集公示期滿后）-2027年12月31日止）；
2.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目審核工作全部完成并提交合格的成果文件止；
2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保審計(jì)報(bào)告及排查臺(tái)賬結(jié)果數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；整改指導(dǎo)服務(wù)達(dá)到整治工作要求，實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收通過率100%。
二、供應(yīng)商資格條件要求
2.1擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人或非法人組織，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件，并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有履行合同所必須的能力；
******事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書；
2.3擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商近三年內(nèi)（2022年7月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）須具有物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域?qū)徲?jì)或相關(guān)專項(xiàng)整治服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績，提供業(yè)績合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
2.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備在本企業(yè)注冊(cè)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格及經(jīng)濟(jì)類中級(jí)（含）以上職稱，同時(shí)具有5年（含）以上的會(huì)計(jì)審計(jì)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)（注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格證下發(fā)之日起至今）；
注：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本企業(yè)在職職工，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，提供本企業(yè)為其連續(xù)繳納的2025年4月-2025年6月的養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不允許為建辦市函[2019]92號(hào)文件中規(guī)定的6類情形人員）；
2.5本次征集不對(duì)擬派項(xiàng)目的其他人員數(shù)量、執(zhí)業(yè)資格做具體要求，擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商須承諾：可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要和項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)的實(shí)際要求，匹配相關(guān)專業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)人員，且能夠根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)增加人員；
2.6擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2021年至2023年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如供應(yīng)商成立不滿三年，提供自成立之日起至今的有效財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
2.7擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商、法定代表人近三年內(nèi)（2022年7月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單，以信用中國網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
2.8擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商、法定代表人近三年內(nèi)（2022年7月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
2.9與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加采購活動(dòng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段采購活動(dòng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目采購活動(dòng)，違反前款規(guī)定的，相關(guān)響應(yīng)均無效；
3.0本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加；
資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見比選文件。
三、比選文件的獲取
3.1獲取方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與、繳納文件費(fèi)用后購買比選文件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
3.2供應(yīng)商需在2025年7月25日16時(shí)至2025年7月29日16時(shí)(北京時(shí)間，下同)期間將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描，在注冊(cè)完賬號(hào)點(diǎn)擊我要參與后，填寫信息時(shí)上傳到對(duì)應(yīng)位置，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
******有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺(tái)交納賬號(hào)在線支付、下載文件。未按要求購買比選文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資格參與評(píng)審。供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加評(píng)審活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
供應(yīng)商在繳納完標(biāo)書款/保證金后，需在參與截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款/保證金交納無效，由潛在供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。
四、響應(yīng)文件的遞交時(shí)間
4.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：2025年8月8日9時(shí)30分（北京時(shí)間），供應(yīng)商應(yīng)在此之前將密封的響應(yīng)文件送達(dá)哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處；聯(lián)系人：崔女士，聯(lián)系電話：0451-******。
4.2 請(qǐng)各供應(yīng)商代表在前款（4.1）規(guī)定的響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的前半個(gè)小時(shí)內(nèi)遞交響應(yīng)文件，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接受；
4.3 比選會(huì)議時(shí)間：同4.1 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間。比選會(huì)議地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)評(píng)審會(huì)議室。
五、公告發(fā)布媒介
本次公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發(fā)布。
六、其他
潛在供應(yīng)商對(duì)比選文件有異議的，認(rèn)為比選文件使自己的權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)在文件售賣/獲取截止后24小時(shí)內(nèi)，以書面形式一次性向采購人提出。采購人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停采購活動(dòng)。超出本條規(guī)定的有效異議時(shí)間，或未一次性提出異議的，將被視為供應(yīng)商無異議或異議無效，將不再受理。
七、聯(lián)系方式
******建設(shè)局
地? 址：哈爾濱市香坊區(qū)松江路6號(hào)
聯(lián)系人：孟先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)
聯(lián)系人：崔女士
電話：0451-******
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-******
