招標備案號：JS************ 招標項目編號：I******050000O0001 設(shè)計施工總承包招標公告 1、招標條件 本招標項目和平區(qū)西康路、成都道站TOD片區(qū)城市更新項目 已由******************銀行投資80.00%，自籌及其他資金20.00%，資金來源已經(jīng)落實。 建設(shè)規(guī)模為 181000平方米 。 項目已具備招標條件， ******有限公司受******有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標。 2、項目概況與招標范圍2.1 項目概況：和平區(qū)西康路、成都道站TOD片區(qū)城市更新項目，對競業(yè)里社區(qū)、綿陽道社區(qū)兩個社區(qū)及周邊進行更新改造，更新占地面積約14.2萬平方米，房屋建筑面積18.1萬平方米。更新內(nèi)容包括老舊房屋改造修繕、老舊小區(qū)、老舊街區(qū)公共空間環(huán)境提升改造等。西康路站地塊新建地上建筑面積約1.36萬平方米，其中:商品房住宅(含經(jīng)營性配建)1.1萬平方米,非經(jīng)營性公建0.09萬平方米，地鐵設(shè)施0.17萬平方米。成都道站地塊新建地上建筑總面積約1.1萬平方米，其中:商業(yè)1萬平方米，地鐵設(shè)施0.1萬平方米?？偼顿Y額71963.00萬元。2.2 工程建設(shè)地點：天津市和平區(qū)競業(yè)里社區(qū)、綿陽道社區(qū)2.3 標段劃分與招標范圍：共分 1 個標段。
本次招標標段為：
一標段：標段名稱：和平區(qū)西康路、成都道站TOD片區(qū)城市更新項目老舊小區(qū)改造工程一標段EPC總承包 招標范圍: 按要求對和平區(qū)西康路、成都道站TOD片區(qū)城市更新項目老舊小區(qū)改造工程一標段樹德里（1～2 號樓、3～8 號樓、10～12 號樓）、競業(yè)里（1、2、13）號樓、信華樓（康定路小區(qū)3、5、9、15、17 門和外貿(mào)樓）等老舊小區(qū)樓道、樓外周邊及住宅本體附屬設(shè)施、道路排水設(shè)施更新，綿陽道設(shè)施更新等改造內(nèi)容，建筑規(guī)模約41456平方米、道路面積約10455.4平方米。投標人負責本項目改造范圍內(nèi)的所有工程的設(shè)計（包括但不限于施工圖設(shè)計及二次深化設(shè)計等）、采購、施工、竣工驗收、質(zhì)保期內(nèi)保修等工作。本標段投資額為950萬元。 2.4 計劃工期要求： 2025年09月15日 至 2028年02月16日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準 3、投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人具有： 一標段:
資質(zhì):工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級和建筑工程施工總承包三級及以上 或 工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上 或 工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、（1）人員資格要求： ①工程總承包項目負責人1名，應(yīng)具有《中華人民共和國一級注冊建筑師》執(zhí)業(yè)證書或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，可由設(shè)計建筑負責人或正項目經(jīng)理兼任；②設(shè)計建筑負責人1名，應(yīng)具有建筑專業(yè)《中華人民共和國一級注冊建筑師》執(zhí)業(yè)證書；③設(shè)計結(jié)構(gòu)負責人1名，應(yīng)具有《中華人民共和國一級注冊結(jié)構(gòu)師》執(zhí)業(yè)證書；④施工正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，并具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工；⑤技術(shù)管理負責人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工，需單獨配置；⑥工程總承包項目負責人、設(shè)計建筑負責人、設(shè)計結(jié)構(gòu)負責人、施工正項目經(jīng)理、技術(shù)管理負責人均應(yīng)為本單位職工，由投標企業(yè)任命并出具任命書，并在其中對工程實踐經(jīng)驗、施工管理年限加以承諾；施工正項目經(jīng)理還應(yīng)提供在全國建設(shè)項目中無在施工程的承諾書；項目部其他人員應(yīng)符合津建筑〔2018〕489號、津建筑〔2012〕141號規(guī)定；⑦以上項目部所有人員需提供投標截止之日前近三個月內(nèi)任意一個月的社會保險繳費證明；（2）其他資質(zhì)要求：①為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格；②聯(lián)合體投標的，提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中明確各方的工作內(nèi)容，聯(lián)合體成員必須滿足本項目設(shè)計或施工相應(yīng)資質(zhì)要求，聯(lián)合體成員（含牽頭人）最多為3家，聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個聯(lián)合體的將視為無效聯(lián)合體，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議，本標段 接受 聯(lián)合體投標。3.2 各投標人均可對上述標段中的 1個標段投標確認 4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間） 4.1招標文件的獲取時間：2025年08月18日09時00分00秒至2025年08月22日16時00分00秒 4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件 5、投標文件的遞交5.1 遞交投標文件方式： 網(wǎng)上遞交5.2 投標文件遞交的截止時間為：2025年09月09日09時30分00秒，投標人應(yīng)于當日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052。 招標人：******有限公司
法定代表人：高輝
辦公地址：******街道南京路235號河川大廈A座寫字樓11D-5012號
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：李欣媛
電話：******
傳真：******
招標代理機構(gòu)：******有限公司
法定代表人：朱敢平
辦公地址：******集團大樓1508室
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：劉冰、馮培
電話：******
傳真：****** 日期：2025年08月18日 違法違規(guī)舉報： 招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當對其提供的招標 公告 的真實性、準確性、合法性負責。 在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。 投標人在招標過程中如有異議請******委員會 實名投訴。 舉報及投訴受理單位：******有限公司
受理負責人：高輝
電話：******
傳真：******
受理單位地點：******街道南京路235號河川大廈A座寫字樓11D-5012號
******委員會
受理負責人： 孫嘉澤
電話： ******
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電子郵箱： ******
受理單位地點： 天津市和平區(qū)哈密道151號
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： ******/ztbts/index.jhtml
本次招標標段為：
一標段：標段名稱：和平區(qū)西康路、成都道站TOD片區(qū)城市更新項目老舊小區(qū)改造工程一標段EPC總承包 招標范圍: 按要求對和平區(qū)西康路、成都道站TOD片區(qū)城市更新項目老舊小區(qū)改造工程一標段樹德里（1～2 號樓、3～8 號樓、10～12 號樓）、競業(yè)里（1、2、13）號樓、信華樓（康定路小區(qū)3、5、9、15、17 門和外貿(mào)樓）等老舊小區(qū)樓道、樓外周邊及住宅本體附屬設(shè)施、道路排水設(shè)施更新，綿陽道設(shè)施更新等改造內(nèi)容，建筑規(guī)模約41456平方米、道路面積約10455.4平方米。投標人負責本項目改造范圍內(nèi)的所有工程的設(shè)計（包括但不限于施工圖設(shè)計及二次深化設(shè)計等）、采購、施工、竣工驗收、質(zhì)保期內(nèi)保修等工作。本標段投資額為950萬元。 2.4 計劃工期要求： 2025年09月15日 至 2028年02月16日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準 3、投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人具有： 一標段:
資質(zhì):工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級和建筑工程施工總承包三級及以上 或 工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上 或 工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、（1）人員資格要求： ①工程總承包項目負責人1名，應(yīng)具有《中華人民共和國一級注冊建筑師》執(zhí)業(yè)證書或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，可由設(shè)計建筑負責人或正項目經(jīng)理兼任；②設(shè)計建筑負責人1名，應(yīng)具有建筑專業(yè)《中華人民共和國一級注冊建筑師》執(zhí)業(yè)證書；③設(shè)計結(jié)構(gòu)負責人1名，應(yīng)具有《中華人民共和國一級注冊結(jié)構(gòu)師》執(zhí)業(yè)證書；④施工正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，并具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工；⑤技術(shù)管理負責人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工，需單獨配置；⑥工程總承包項目負責人、設(shè)計建筑負責人、設(shè)計結(jié)構(gòu)負責人、施工正項目經(jīng)理、技術(shù)管理負責人均應(yīng)為本單位職工，由投標企業(yè)任命并出具任命書，并在其中對工程實踐經(jīng)驗、施工管理年限加以承諾；施工正項目經(jīng)理還應(yīng)提供在全國建設(shè)項目中無在施工程的承諾書；項目部其他人員應(yīng)符合津建筑〔2018〕489號、津建筑〔2012〕141號規(guī)定；⑦以上項目部所有人員需提供投標截止之日前近三個月內(nèi)任意一個月的社會保險繳費證明；（2）其他資質(zhì)要求：①為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格；②聯(lián)合體投標的，提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中明確各方的工作內(nèi)容，聯(lián)合體成員必須滿足本項目設(shè)計或施工相應(yīng)資質(zhì)要求，聯(lián)合體成員（含牽頭人）最多為3家，聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個聯(lián)合體的將視為無效聯(lián)合體，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議，本標段 接受 聯(lián)合體投標。3.2 各投標人均可對上述標段中的 1個標段投標確認 4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間） 4.1招標文件的獲取時間：2025年08月18日09時00分00秒至2025年08月22日16時00分00秒 4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件 5、投標文件的遞交5.1 遞交投標文件方式： 網(wǎng)上遞交5.2 投標文件遞交的截止時間為：2025年09月09日09時30分00秒，投標人應(yīng)于當日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052。 招標人：******有限公司
法定代表人：高輝
辦公地址：******街道南京路235號河川大廈A座寫字樓11D-5012號
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電話：******
傳真：******
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辦公地址：******集團大樓1508室
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電話：******
傳真：****** 日期：2025年08月18日 違法違規(guī)舉報： 招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當對其提供的招標 公告 的真實性、準確性、合法性負責。 在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。 投標人在招標過程中如有異議請******委員會 實名投訴。 舉報及投訴受理單位：******有限公司
受理負責人：高輝
電話：******
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受理單位地點：******街道南京路235號河川大廈A座寫字樓11D-5012號
******委員會
受理負責人： 孫嘉澤
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