南航黑龍江分公司航空小區(qū)公企用房物業(yè)委托管理直接采購邀請(qǐng)函
******有限公司:
******有限公司黑龍江分公司(以下簡(jiǎn)稱“采購人”),就以下項(xiàng)目邀請(qǐng)貴公司進(jìn)行直接采購。
1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1 項(xiàng)目名稱:南航黑龍江分公司航空小區(qū)公企用房物業(yè)委托管理采購項(xiàng)目。
1.2 項(xiàng)目編號(hào):CZ******20。
1.3 項(xiàng)目類別:服務(wù)類。
1.4 資金來源:企業(yè)自籌資金;
1.5 項(xiàng)目內(nèi)容、數(shù)量、限價(jià)或預(yù)算:
序號(hào) | 采購內(nèi)容 | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)期限 | 單價(jià)限價(jià) (元,人民幣) | 總價(jià)限價(jià) (元*35個(gè)月,人民幣) | 備注(物業(yè)位置) |
1 | 多層存量房 | 122.28平方米 | 35個(gè)月 | 0.90元/平方米/月 | 3851.82 | 長(zhǎng)江路89號(hào)A1-102、A2-801、B1-502、B2-202、B4-101。 |
2 | 多層存量房 | 122.28平方米 | 3851.82 | |||
3 | 多層存量房 | 122.28平方米 | 3851.82 | |||
4 | 多層存量房 | 121.19平方米 | 3817.49 | |||
5 | 多層存量房 | 122.28平方米 | 3851.82 | |||
6 | 高層公企房 | 3436.52平方米 | 1.50元/平方米/月 | 180417.30 | 長(zhǎng)江路89號(hào)C棟-1、2、3層,C2-18,D棟30。 | |
7 | 高層公企房 | 231.71平方米 | 12164.78 | |||
8 | 高層存量房 | 306.18平方米 | 16074.45 | |||
9 | 高層存量房 | 122.43平方米 | 1.00元/平方米/月 | 4285.05 | 長(zhǎng)江路89號(hào)C1-502。 | |
10 | 車庫 | 428.54平方米 | 0.90元/平方米/月 | 13499.01 | 長(zhǎng)江路89號(hào)A、B棟1層。 | |
11 | 車庫 | 428.54平方米 | 13499.01 | |||
12 | 高層存量房電梯服務(wù) | 長(zhǎng)江路89號(hào)C1-502電梯 | 39元/戶/月(每單元2部電梯) | 1365 | 2部電梯的日常維保費(fèi)用和年檢費(fèi)用,每月維護(hù)兩次,年檢1次/年。 | |
13 | 高層公企電梯服務(wù) | 長(zhǎng)江路89號(hào)C2-18電梯 | 55元/戶/月(每單元2部電梯) | 1925 | 2部電梯的日常維保費(fèi)用和年檢費(fèi)用,每月維護(hù)兩次,年檢1次/年。 | |
14 | 高層公企電梯服務(wù) | 長(zhǎng)江路89號(hào)D棟30電梯 | 108元/戶/月(每單元2部電梯) | 3780 | 2部電梯的日常維保費(fèi)用和年檢費(fèi)用,每月維護(hù)兩次,年檢1次/年。 | |
合計(jì) | 266234.37 | 35個(gè)月合計(jì)266234.37元,具體要求詳見第二章用戶需求。 |
注:1、以上均為含稅價(jià)。因國家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時(shí),按新的增值稅率執(zhí)行,協(xié)議價(jià)=協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)*(1+新稅率),協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)=(協(xié)議約定的含稅價(jià)、價(jià)外費(fèi)用)/(1+協(xié)議簽訂時(shí)適用的稅率)。
2、本項(xiàng)目采用固定金額采購模式。供應(yīng)商必須對(duì)全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià),如有缺漏或超過最高限價(jià)(單價(jià)或總價(jià))的報(bào)價(jià),將導(dǎo)致報(bào)價(jià)無效。最高單價(jià)限價(jià)金額和最高總價(jià)限價(jià)金額,是用戶單位根據(jù)2024年實(shí)際使用量和2025年核準(zhǔn)的預(yù)算金額核算所得,最終結(jié)算應(yīng)以具體簽署的合同約定為準(zhǔn)。
1.6?服務(wù)地點(diǎn)及服務(wù)期限:
序號(hào) | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)地點(diǎn) | 服務(wù)時(shí)間 |
1 | 航空小區(qū)公企用房物業(yè)委托管理 | 哈爾濱市南崗區(qū)長(zhǎng)江路89號(hào) ? | 每月巡視維護(hù)一次,或有其他情況,采購人提出需求后,供應(yīng)商4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)完成服務(wù)。 |
1.7 合同期限:自合同生效之日起35個(gè)月,具體起始時(shí)間以雙方簽署合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
1.8?分支機(jī)構(gòu)(分公司)以自己名義參加本次直接采購的,不得使用法人(總公司)的資質(zhì)與業(yè)績(jī)。
1.9?******集團(tuán)“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次直接采購。
1.10?******集團(tuán)“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè),不得參與本次直接采購。
1.11本項(xiàng)目提供的產(chǎn)品/服務(wù)應(yīng)符合中國現(xiàn)行各項(xiàng)安全管理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和管理規(guī)范等規(guī)定及要求。本項(xiàng)目鼓勵(lì)使用低碳、新能源、節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品。
2、直接采購文件的獲取
2.1?獲取直接采購文件時(shí)間:2025年5月28日至2025年6月3日;請(qǐng)務(wù)必在此期間登陸“中國南方航空采購招標(biāo)網(wǎng)”(以下簡(jiǎn)稱“南航采招網(wǎng)”,網(wǎng)址:******),選擇直接采購項(xiàng)目下載直接采購文件;否則將無法參與直接采購。
2.2?直接采購文件獲取途徑:
詳見******/cms/channel/czzngys/96540.htm
如有疑問,請(qǐng)撥打客服電話:******。
3、響應(yīng)文件的遞交
3.1?響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間(報(bào)價(jià)截止時(shí)間)為2025年6月5日14時(shí)00分,供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交響應(yīng)文件。
3.2?逾期上傳的響應(yīng)文件,采購人將予以拒收。
4、聯(lián)系方式
????采購人:******有限公司黑龍江分公司
?????地址:哈爾濱市香坊區(qū)贛水路34號(hào)??
????????聯(lián)系人及聯(lián)系電話:孫女士,0451-******?
5、澄清、異議、投訴反饋路徑
5.1 如供應(yīng)商對(duì)采購文件有疑問,需采購人進(jìn)行解釋說明的,應(yīng)在獲取采購文件時(shí)間截止前進(jìn)入中國南方航空采購招標(biāo)網(wǎng)采購項(xiàng)目提問區(qū)域,輸入疑問內(nèi)容,同時(shí)以書面形式列明所提疑問內(nèi)容,加蓋公章并掃描后上傳做為附件。
5.2 如供應(yīng)商對(duì)采購文件有異議的,可在異議有效期內(nèi)將有效的異議材料書面遞交至采購人。
異議材料唯一受理地址:哈爾濱市香坊區(qū)贛水路34號(hào)南航黑龍江分公司綜合保障部
采購人聯(lián)系人:孫女士
聯(lián)系電話:0451-******
5.3 如供應(yīng)商對(duì)異議回復(fù)結(jié)果不滿意,或認(rèn)為本次采購活動(dòng)違反法律、法規(guī)或規(guī)章制度的,可在收到異議回復(fù)之日起2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)名投訴。
投訴材料唯一受理部門:******辦公室
聯(lián) 系 地 址 :哈爾濱市香坊區(qū)贛水路34號(hào)南航黑龍江分公司309室
5.4 供應(yīng)商應(yīng)按照規(guī)定的渠道路徑維護(hù)自身合法利益,且提出內(nèi)容和提供的相關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、客觀、來源合法。調(diào)查過程中,若發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商有意捏造事實(shí)、偽造證明材料、以非法途徑取得證明材料,或故意詆毀,造成不良影響的,一經(jīng)查實(shí),將按照采購人相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理;構(gòu)成違法犯罪的,依法追究法律責(zé)任。
?
階段 | 異議有效期時(shí)限要求 |
資格預(yù)審階段 | 截至“資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止遞交日期前”提出異議 |
采購文件發(fā)布階段 | (招標(biāo)采購項(xiàng)目)截至“獲取招標(biāo)文件時(shí)間截止后48小時(shí),或投標(biāo)截止時(shí)間10日前(以較晚的期限為準(zhǔn))”提出異議 |
(非招標(biāo)采購項(xiàng)目)截至“遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前24小時(shí)”提出異議 | |
評(píng)審結(jié)果公示階段 | 截至“評(píng)審公示期內(nèi)”提出異議 |
澄清、異議、投訴具體要求詳見直接采購文件第五章“響應(yīng)文件格式”中《澄清/異議/投訴承諾及程序指引》 |