黑龍江省黑河市北安市2025年老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢服務

招標公告

項目編號：FJ1102G******1

1．招標條件

本招標項目黑龍江省黑河市北安市2025年老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢服務已由北安市發(fā)展和改革局以北發(fā)改字〔2024〕260號、北發(fā)改字〔2024〕261號、北發(fā)改字〔2024〕263號、北發(fā)改字〔2024〕266號、北發(fā)改字〔2024〕267號、北發(fā)改字〔2024〕268號、北發(fā)改字〔2025〕54號、北發(fā)改字〔2025〕55號、北發(fā)改字〔2025〕56號、北發(fā)改字〔2025〕57號、北發(fā)改字〔2025〕58號、北發(fā)改字〔2025〕59號文件批復建設，資金來源為中央預算內補助資金，招標人為******服務中心，招標代理機構為******有限公司。招標投標行政監(jiān)督及招標投標投訴受理單位為******辦公室。項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黑龍江省黑河市北安市2025年老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢服務

2.2建設地點：黑龍江省北安市市區(qū)

2.3建設內容：北安市三個轄區(qū)老舊小區(qū)樓本體改造及配套基礎設施改造。對三個轄區(qū) 內現有共計 ******居民戶數共計 5114 戶。

2.4最高投標限價：****** 元。（其中：初步設計：****** 元、造價咨詢：****** 元、項目管理：******、施工圖審查：327300 元）

2.5全過程工程咨詢服務期限：自合同簽訂之日起至完成全部全過程工程咨詢工作。

2.6質量標準：達到國家現行合格標準。

2.7招標范圍：項目管理、初步設計、造價咨詢、施工圖審查等相關內容，具體主要內容如下（包括但不限以下服務內容）：

2.7.1項目管理：包括項目報批、設計管理、施工圖審查管理、參建單位管理、質量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環(huán)境管理、風險管理、現場管理、驗收管理、其他管理、專項咨詢等。

2.7.2初步設計：完成本項目初步設計等相關工作內容并提交成果文件，通過評審。

2.7.3造價咨詢：完成本項目工程量清單及招標控制價的編制、全過程造價控制、竣工結算審核及與本工程造價方面相關咨詢服務。

2.7.4施工圖審查：按照國家和地方法律法規(guī)、強制性標準、規(guī)范、規(guī)程等對施工圖設計文件及相關文件進行政策性、技術性審查并提交成果文件。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書，在人員，資金方面具有相應的履約能力，并同時具備以下條件：

3.1.1項目管理：在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（咨詢專業(yè)需包含建筑）。

3.1.2初步設計：具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級（含）及以上資質或工程設計建筑行業(yè)乙級（含）及以上資質或工程設計綜合甲級資質。

3.1.3施工圖審查：具備建設行政主管部門核發(fā)的施工圖設計文件審查機構認定書（房屋建筑工程）二類（含）及以上資質；

3.2全過程工程咨詢的項目總負責人：投標人擬派全過程工程咨詢的項目總負責人須具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類或經濟類高級或以上職稱。（項目總負責人可兼任任意一個分項負責人，對于承擔全過程咨詢中初步設計、造價咨詢、施工圖審查等崗位的分項負責人應具有現行法律法規(guī)規(guī)定的相應執(zhí)業(yè)資格。）

3.3投標人須配備各專業(yè)咨詢服務工作負責人：

3.3.1項目管理負責人：具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格或中級或以上職稱證書。

3.3.2初步設計負責人：須具備國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結構工程師證書并同時具備建筑工程相關專業(yè)高級或以上職稱。

3.3.3造價咨詢負責人：具備國家一級注冊造價工程師資格證書。

3.3.4施工圖審查負責人：須具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或勘察設計注冊工程師資格。

3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。如為聯(lián)合體投標的，以承擔項目管理任務的一方為牽頭人，須同時滿足下述要求：①聯(lián)合體內成員必須在投標前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內成員各自所應承擔的責任、義務；②聯(lián)合體內分工相同且由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質等級；③聯(lián)合體投標的，必須提交所有聯(lián)合體成員的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關資格證明材料。

3.5本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內沒有行賄犯罪記錄（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從招標文件獲取截止日起算前三年，以中國裁判文書網（******）網站公布的判決結果為準）；

3.6項目投標企業(yè)及其法定代表人、擬派項目負責人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網”(zxgk.court.gov.cn/shixin/) 失信被執(zhí)行人名單。（自本公告發(fā)布之日以后查詢結果為準）。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均將被否決。

3.8資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才能被授予合同。

4.?招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在"黑龍江公共資源交易網"進行用戶注冊、辦理數字證書。使用數字證書登錄"黑龍江公共資源交易網"上的交易平臺，下載招標文件、圖紙、工程量清單等材料。下載時間為2025年07月11日0時00分至2025年07月18日0時00分（北京時間，下同）；

4.2有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》；投標人需在發(fā)售截止時間內至少下載一次招標文件，下載一次后可不受時間限制進行下載招標文件或答疑文件，否則導致的無法下載招標文件或答疑文件，后果自負。

5.?投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為"黑龍江公共資源交易網"網上遞交，"黑龍江公共資源交易網"網上遞交電子投標文件截止時間為2025年08月01日09時00分。網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理；

5.2電子投標工具請在"黑龍江公共資源交易網"中的《服務指南》中下載。

?技術支持咨詢聯(lián)系電話：******00

6. 開標方式

6.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序；

6.2開標時間：2025年08月01日09時00分；

6.3開標地點：黑河市公共資源交易中心（黑河市通江路12號）

7. 踏勘現場和答疑安排

7.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現場。

7.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江省公共資源交易網上發(fā)布；

9.?其他

根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10. 聯(lián)系方式

招標投標行政監(jiān)督單位：******辦公室

聯(lián)系電話：******

招 標 人：******服務中心

地????址：北安市龍江路126號

聯(lián)?系?人：楊先生?

聯(lián)系電話：******

代理機構：******有限公司

地????址：哈爾濱市南崗區(qū)

聯(lián)?系?人：朱先生

聯(lián)系電話：******

郵 ???箱：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。