******街道老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目（東關(guān)社區(qū)）
答疑補(bǔ)遺
各潛在投標(biāo)人：
現(xiàn)將******街道老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目（東關(guān)社區(qū)）發(fā)布答疑補(bǔ)遺如下：
一、答疑部分
質(zhì)疑1：此項(xiàng)目4000萬以下資質(zhì)要求的二級為啥項(xiàng)目經(jīng)理要求一級建造師？二級建造師也可以承接此項(xiàng)目，希望招標(biāo)人更改下。
回復(fù)1：詳見補(bǔ)遺部分3
質(zhì)疑******發(fā)改委放開業(yè)績要求？可以不要業(yè)績。
回復(fù)2：按招標(biāo)文件執(zhí)行，本項(xiàng)目設(shè)置業(yè)績要求，是基于項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度及技術(shù)管理需求，為確保投標(biāo)人具備與本項(xiàng)目相匹配的實(shí)施能力和經(jīng)驗(yàn)，從而保障項(xiàng)目質(zhì)量與順利推進(jìn)。招標(biāo)文件中業(yè)績要求的設(shè)置符合相關(guān)法律法規(guī)。
質(zhì)疑3：本項(xiàng)目中小微企業(yè)參與投標(biāo)是否可以不提交投標(biāo)保證金，提供中小微企業(yè)聲明函即可？
回復(fù)3：本項(xiàng)目中小微企業(yè)參與投標(biāo)需按要求繳納投標(biāo)保證金。
質(zhì)疑4：進(jìn)度款是不是按照月進(jìn)度付款，招標(biāo)文件中自我沖突
回復(fù)4：詳見補(bǔ)遺13
質(zhì)疑5：清單中的安全文明施工費(fèi)為:953579.22元，招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表安全文明施工費(fèi)為暫定金額95萬元，以哪個為準(zhǔn)？
回復(fù)5：詳見補(bǔ)遺部分7
質(zhì)疑6：清單中的安全文明施工費(fèi)為：953579.22元，招標(biāo)文件安全文明施工費(fèi)為暫定金額 95 萬元。以那個為準(zhǔn)，要是以招標(biāo)文件95萬元為準(zhǔn)，請公布具體每個單位工程的安全文明施工費(fèi)怎么填？
回復(fù)6：詳見補(bǔ)遺部分7
二、補(bǔ)遺部分
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序號 |
條款號 |
原招標(biāo)文件內(nèi)容 |
修改后 |
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1 |
第5頁：第一章 ?招標(biāo)公告2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 |
2.3 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：3389萬元 |
2.3 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：2760.533903萬元 |
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2 |
第9頁：第二章投標(biāo)人須知1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)3.業(yè)績要求3.2業(yè)績規(guī)模要求： |
工程造價：2300萬元及以上 |
工程造價：2000萬元及以上 |
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3 |
第10頁：第二章投標(biāo)人須知1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)5.項(xiàng)目經(jīng)理資格要求 |
5.1投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須已在投標(biāo)人本單位注冊并應(yīng)具有市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。 注：（1）提供擬派的項(xiàng)目經(jīng)理為一級建造師注冊人員的，必須提供建造師電子注冊證書，且該建造師電子注冊證書須由建造師本人在個人簽名處手寫本人簽名。 （2）重慶市以外的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對一級建造師電子注冊證書使用有明確規(guī)定的，從其規(guī)定。未規(guī)定使用電子注冊證書的，可提供紙質(zhì)證書掃描件。 |
5.1投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須已在投標(biāo)人本單位注冊并應(yīng)具有市政公用工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。 注：（1）提供擬派的項(xiàng)目經(jīng)理為一級建造師或重慶市二級建造師注冊人員的，必須提供建造師電子注冊證書，且該建造師電子注冊證書須由建造師本人在個人簽名處手寫本人簽名。 （2）重慶市以外的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對二級建造師電子注冊證書使用有明確規(guī)定的，從其規(guī)定。未規(guī)定使用電子注冊證書的，可提供紙質(zhì)證書掃描件。 |
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4 |
第12頁：第二章投標(biāo)人須知1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)6.其他要求（1）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： |
應(yīng)具有工程類高級及以上職稱； |
應(yīng)具有工程類中級及以上職稱； |
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5 |
第12頁：第二章投標(biāo)人須知1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)5.項(xiàng)目經(jīng)理資格要求5.3.2業(yè)績規(guī)模要求： |
工程造價：2300萬元及以上 |
工程造價：2000萬元及以上 |
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6 |
第16頁：第二章投標(biāo)人須知3.2投標(biāo)報(bào)價 一、投標(biāo)報(bào)價的編制8. |
本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價總價最高限價為3389萬元 |
本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價總價最高限價為2760.533903萬元 |
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7 |
第16頁：?第二章投標(biāo)人須知3.2投標(biāo)報(bào)價 一、投標(biāo)報(bào)價的編制9.安全文明施工費(fèi) |
安全文明施工費(fèi)為暫定金額95萬元 |
安全文明施工費(fèi)為暫定金額787283.08元 |
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8 |
第17頁：第二章?投標(biāo)人須知?投標(biāo)人須知前附表?3.2投標(biāo)報(bào)價 一、投標(biāo)報(bào)價的編制14. |
本項(xiàng)目主要材料及設(shè)備價格風(fēng)險內(nèi)容、范圍及調(diào)整方法為：按《璧山區(qū)政府投資管理辦法計(jì)價原則》約定的方法調(diào)差并由招標(biāo)人完善 |
本項(xiàng)目主要材料及設(shè)備價格風(fēng)險內(nèi)容、范圍及調(diào)整方法為：按開標(biāo)當(dāng)期《璧山區(qū)政府投資項(xiàng)目計(jì)價原則》中明確的調(diào)整原則進(jìn)行表述，具體材料價差調(diào)整原則為：由招標(biāo)人具體完善調(diào)整原則。 |
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9 |
第19頁：?第二章投標(biāo)人須知3.2投標(biāo)報(bào)價二、工程結(jié)算17.4新增或變更項(xiàng)目綜合單價的結(jié)算：（3）在已標(biāo)價工程量清單中無相同或類似子目的： |
①執(zhí)行的規(guī)范與定額：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500－2013）、《重慶市建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)則》（CQJLGZ-2013）、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價定額》（CQJZZSDE-2018）、《重慶市仿古建筑工程計(jì)價定額》（CQFGDE-2018）、《重慶市通用安裝工程計(jì)價定額》（CQAZDE-2018） 、《重慶市市政工程計(jì)價定額》（CQSZDE-2018）、《重慶市園林綠化工程計(jì)價定額》（CQYLLHDE-2018）、《重慶市構(gòu)筑物工程計(jì)價定額》（CQGZWDE-2018）、《重慶市城市軌道交通工程計(jì)價定額》（CQGDDE-2018）、《重慶市爆破工程計(jì)價定額》（CQBPDE-2018）、《重慶市房屋修繕工程計(jì)價定額》（CQXSDE-2018）、《重慶市綠色建筑工程計(jì)價定額》（CQLSJZDE-2018）、2018年《重慶市裝配式建筑工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（CQFYDE-2018）、重慶市住房城鄉(xiāng)建委《關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)的通知》（渝建〔2019〕143號）及相關(guān)配套文件。 |
①執(zhí)行的規(guī)范與定額：?******委員會《關(guān)于印發(fā)璧山區(qū)政府投資項(xiàng)目計(jì)價原則（2024年第1期）的通知》《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《重慶市建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)則》（CQJLGZ-2013）、2018年《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市房屋修繕工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市通用安裝工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市市政工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市園林綠化工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市綠色建筑工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市構(gòu)筑物工程計(jì)價定額》、2021年《重慶市排水管網(wǎng)設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修定額》、2018年《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》及相關(guān)配套文件。 |
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10 |
第27頁：第二章投標(biāo)人須知5.1.1開標(biāo)時間和地點(diǎn) |
2、本項(xiàng)目開標(biāo)將試用“重慶市工程建設(shè)項(xiàng)目不見面開標(biāo)系統(tǒng)”（以下簡稱：不見面開標(biāo)系統(tǒng)）。不出席現(xiàn)場開標(biāo)的投標(biāo)人也可登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)參與全過程開標(biāo)活動。開標(biāo)活動信息以開標(biāo)現(xiàn)場或不見面開標(biāo)系統(tǒng)收到并展示的信息為準(zhǔn)。 |
無 |
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11 |
第******委員會的組建 |
******委員會由5名評標(biāo)專家組成。在重慶市綜合評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽選5人組成。 |
******委員會由7名評標(biāo)專家組成。在重慶市綜合評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽選7人。 |
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12 |
第141頁：第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款14.2 竣工結(jié)算審核14.2.1.2計(jì)價原則10.4.1.3已標(biāo)價工程量清單中無相同項(xiàng)目亦無類似項(xiàng)目的，按照以下原則執(zhí)行： |
按《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價定額》（CQJZZSDE-2018）、《重慶市仿古建筑工程計(jì)價定額》（CQFGDE-2018）、《重慶市通用安裝工程計(jì)價定額》（CQAZDE-2018） 、《重慶市市政工程計(jì)價定額》（CQSZDE-2018）、《重慶市園林綠化工程計(jì)價定額》（CQYLLHDE-2018）、《重慶市構(gòu)筑物工程計(jì)價定額》（CQGZWDE-2018）、《重慶市城市軌道交通工程計(jì)價定額》（CQGDDE-2018）、《重慶市爆破工程計(jì)價定額》（CQBPDE-2018）、《重慶市房屋修繕工程計(jì)價定額》（CQXSDE-2018）、《重慶市綠色建筑工程計(jì)價定額》（CQLSJZDE-2018）、《重慶市建設(shè)工程施工機(jī)械臺班定額》（CQJXDE-2018）、《重慶市建設(shè)工程施工儀器儀表臺班定額》（CQYQYBDE-2018）、《重慶市建設(shè)工程混凝土及砂漿配合比表》（CQPHBB-2018）、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（CQFYDE-2018）及相關(guān)配套文件 |
按******委員會《關(guān)于印發(fā)璧山區(qū)政府投資項(xiàng)目計(jì)價原則（2024年第1期）的通知》《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《重慶市建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)則》（CQJLGZ-2013）、2018年《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市房屋修繕工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市通用安裝工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市市政工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市園林綠化工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市綠色建筑工程計(jì)價定額》、2018年《重慶市構(gòu)筑物工程計(jì)價定額》、2021年《重慶市排水管網(wǎng)設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修定額》、2018年《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》及相關(guān)配套文件。 |
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第141頁：第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期 |
關(guān)于付款周期的約定：按月計(jì)量支付進(jìn)度款（按進(jìn)度、按節(jié)點(diǎn)計(jì)量支付進(jìn)度款的參考按月計(jì)量支付進(jìn)度款原則執(zhí)行）。 |
關(guān)于付款周期的約定：按每半年度支付進(jìn)度款 |
1.本項(xiàng)目第一章招標(biāo)公告和第二章投標(biāo)人須知中的招標(biāo)范圍統(tǒng)一修改為：
******街道老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目（東關(guān)社區(qū)）施工設(shè)計(jì)圖》（電子版）所示的全部內(nèi)容。
2.4.2.對設(shè)計(jì)圖紙不明確的內(nèi)容按以下原則進(jìn)行實(shí)施：
1. “道路改造圖A-1DL-01~A-1DL-012”中涉及的工作內(nèi)容以大樣圖“C-4DY-05”中的工程量表為準(zhǔn)。
2. 大樣圖“C-4DY-05”工程量表中透水混凝土工程量為所有顏色透水混凝土的總工程量。
3. 所有新建道路都是原瀝路拆除，新建路面厚度與拆除路厚度一致，拆除路基層為100mm厚混凝土層+200mm厚水穩(wěn)層+90mm厚瀝青混凝土面層。時代商都位置的2300m2僅拆除100mm厚混凝土面層。
4. 人行道拆除為50mm厚透水磚+30mm厚水泥砂漿粘結(jié)層+100mm厚C20混凝土墊層。
5. 井蓋更換時需增設(shè)防八角墜網(wǎng)。
6. 金屬欄桿拆除按15m計(jì)算。
7. 健身器材下放一塊1m2橡膠墊。
8. 大樣圖“C-4DY-05”工程量表中“彩色透水混凝土路面”工程量24757.11m2更改為29242.4m2，其中2300m2按“彩色透水混凝土大樣二”做法計(jì)算，其余按“彩色透水混凝土大樣一”做法計(jì)算。
9. 拆除小灌木工程量為1139.37m2。
10. 拆除花壇為240mm厚磚砌體，500mm高，面層為石材面磚。
11. “綠化、防水、欄桿、墻繪改造A-2ZH-05”中“邊溝清除雜草及垃圾，再噴漿硬化處理”，更正為“噴5cm厚水泥砂漿1:2:0.4”。
12. 花壇修復(fù)長度為228.53m。
13. 室外智能條椅尺寸為1.5×0.6m。
14. “上海城”拆除磚砌2×6×1.5m入口底牌。
15. “上海城”拆除地磚為30mm厚花崗石地磚+270mm厚碎石層。
16. “上海城”拆除外徑1.1×1.1×0.5m花壇20個，砌體厚0.4m，拆除外徑1.5×1.5×0.5m花壇20個，砌體厚0.4m。
17. “上海城”現(xiàn)有樹桿直徑200mm-300mm以內(nèi)的喬木，4棵直接移除，其余喬木不變。
18. 大樣圖“C-4DY-05”工程量表中的工程量不含“上海城”的工程量。
19. 健身設(shè)施、成品入口景觀小品均為不銹鋼材質(zhì)。
20. “上海城B-1SH-08”排水溝按18J812圖集第四頁5a大樣計(jì)算。排水溝溝壁平均深度按0.5m計(jì)算，排水溝蓋板為600×260×80mm厚芝麻灰荔枝面石英磚。
21. “上海城B-1SH-08”沉泥井井筒高度為1.7m，采用C20商品混凝土墊層，C30商品混凝土底板及井身，C30商品混凝土蓋板，成品塑鋼爬梯。
22. “上海城B-1SH-08”座漿、抹三角灰為20mm厚1：2防水水泥砂漿。
23. “上海城B-1SH-08”排水溝接入沉泥井波紋管的規(guī)格為DN300 HDPE SN4，長度按2m計(jì)算，鋪設(shè)100mm厚C20商品混凝土墊層。
24. 排水溝、沉泥井、生化池及管網(wǎng)溝槽土石方開挖比例為土：石=7：3。
25. 生化池破除原始直徑1m圓形污水井，深度按3.5m計(jì)算，厚度按300mm計(jì)算。
26. 主題墻繪在圍墻和外墻上進(jìn)行繪畫，其中拆除圍墻塊料面層365m2，拆除外墻塊料面層260m2；圍墻主題墻繪面積為738m2，外墻主題墻繪面積為260m2。
27. 便民中心一窗戶材質(zhì)為鋁合金窗，門為金屬門；便民中心二窗戶和門材質(zhì)為木質(zhì)玻璃窗；窗戶尺寸拆除與新建尺寸相同。
******服務(wù)中心一露臺拆除按40mm厚混凝土剛性層+20mm厚水泥砂漿找平層計(jì)算。新做屋面地磚為20mm厚1：3水泥砂漿找平層+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+2mm厚JS聚合物水泥基防水涂料+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+面磚。
29. 小便池隔斷尺寸為0.8m高，0.4m寬。
30. 衛(wèi)生間墻面防水高度為2.1m。
31. 本項(xiàng)目乳膠漆的地方均按涂刷兩遍成品膩?zhàn)臃?兩遍乳膠漆計(jì)算。
32. 衛(wèi)生間埃特板隔斷拆除及新建均按2m計(jì)算。
33. TP3水泥板吊頂?shù)淖龇ㄍ喟宓蹴敗?/font>
******服務(wù)中心一女兒墻墻面做法為20mm厚1：2.5水泥砂漿抹灰+兩遍成品膩?zhàn)臃?兩遍灰色乳膠漆。
******服務(wù)中心一窗下封洞采用15mm厚阻燃板及9.5mm厚石膏板。
36. 卷材防水采用熱熔方式計(jì)算。
37. 室內(nèi)活動家具家電不在本次核查范圍內(nèi)。
******服務(wù)中心二新建防盜門為金屬乙級防盜門。
******服務(wù)中心采用80型鋁合金門聯(lián)窗，玻璃為5mm厚磨砂玻璃。
40. 裝修工程墻面抹灰為20mm厚1：3水泥砂漿。
******服務(wù)中心衛(wèi)生間采用5mm厚鏡子，20×15×1.5mm黑色鋁合金邊框。
42. 洗手臺臺面采用魚肚白天然大理石。
******服務(wù)中心套裝門為實(shí)木套裝門。
******服務(wù)中心衛(wèi)生間鋁合金玻璃門采用16×35雙玻雙包，極窄鋁合金邊框（其中門扇鋁合金為2.2mm厚、門套鋁合金為1.8mm厚、輔材線條為1.2mm厚），玻璃為4+4mm鋼化超白玻磨砂
45. 屋面原始混凝土剛性層拆除至找坡層，拆除厚度與新建厚度一致。
46. 大樣圖“C-4DY-05”工程量表中屋面防水僅為平面工程量，不包括女兒墻上翻量，女兒墻上翻500mm的防水工程量按屋面面積的10%計(jì)算。
47. 屋面100mm厚架空隔熱砼板拆除工程量暫按屋面面積的50%計(jì)算。
48. 屋面女兒墻拆除原水泥砂漿抹灰層，新做12mm厚1：3水泥防水砂漿打底+30mm厚1：3水泥砂漿。
49 圍墻拆除面磚及20mm厚水泥砂漿找平層。
50. 生化池井蓋為2個1000×1000mm重型鑄鐵井蓋。
51. 化糞池清掏一座按15m3計(jì)算。
52. 種植土回填按600mm深計(jì)算。
53. 綠化養(yǎng)護(hù)的年限為1年。
54. 屋面地被植物清除按屋面面積的5%計(jì)算，厚度按500mm計(jì)算。
55. 大門真石漆基層為20mm厚水泥砂漿抹灰層。
56. 大門屋面拆除40mm厚混凝土剛性層及一層防水卷材。
57. 檢查井提升的高度為200mm。
58. 卷材防水是采用Ⅱ型。
59. 標(biāo)志牌尺寸為30×50mm，材質(zhì)為pvc。
60. 本項(xiàng)目余方棄置及建渣外運(yùn)運(yùn)距為7km。
61. 本項(xiàng)目均為商品混凝土。
62. 本項(xiàng)目所涉及的井蓋均為球墨鑄鐵井蓋。
63. 聚合物水泥防水涂料為JSⅠ型。
64. 本項(xiàng)目涉及的砂漿是商品砂漿，其中地面砂漿采用M15商品砂漿，其余均為M10類商品砂漿。
65. 本項(xiàng)目室外的路沿石、地磚等拆除后均不考慮利舊，拆除材料由業(yè)主單位自行處置。
******消防管道工程涉及車行道瀝青道路拆除面積為4266.43m2，涉及人行道拆除面積為673.03m2。
******消防管網(wǎng)采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管，不需設(shè)置鋼套管。
68. 滅火器規(guī)格為MFZ/ABC4。
69. 室外太陽能燈為壁掛式安裝，燈具為LED60W/24V，太陽能板為290×350mm。
70. 監(jiān)控大屏尺寸為3000×4000mm。
71. 充電樁改為120KW雙槍快充2臺，取消充電樁配電箱AP-CD，電纜改為YJV-4×120+1×70mm2直接由低壓配電室引來，電纜長度暫按140m穿SC150鋼管計(jì)算。
72. 上海城室外路燈系統(tǒng)圖N1、N2回路修改為三相電源出線，出線電纜為YJV-4×10mm2。
73. 雨水、污水立管按統(tǒng)計(jì)工程量計(jì)算，立管以平均20m/根計(jì)算，距檢查井平均以1.5m計(jì)算。
******服務(wù)中心2號樓裝修工程中配電箱1ZX1進(jìn)線電纜按110m計(jì)算。
2.4.3.本次招標(biāo)文件中補(bǔ)充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi)容。
2.工程量清單和圖紙以本次發(fā)布為準(zhǔn)。
注：若本次發(fā)布的答疑補(bǔ)遺通知與招標(biāo)文件在同一內(nèi)容上有不一致的地方，以本答疑補(bǔ)遺通知內(nèi)容為準(zhǔn)。
******辦事處
******有限公司
2025年9月9日
******街道老舊小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施改造項(xiàng)目（東關(guān)社區(qū)）.zip
