******服務(wù)中心汝城縣熱水保障性租賃住房建設(shè) 項(xiàng)目 競爭性磋商邀請公告

公告時(shí)間：2025年07月03日******服務(wù)中心 的汝城縣熱水保障性租賃住房建設(shè) 進(jìn)行采購，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、采購項(xiàng)目基本信息

1、采購項(xiàng)目名稱：汝城縣熱水保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目 2、政府采購計(jì)劃編號：汝財(cái)采計(jì)[2025]0063號 3、委托代理編號：******-******-67 4、采購項(xiàng)目預(yù)算：3,076,231元 支持預(yù)付款，預(yù)付比例：% 5、本項(xiàng)目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：建筑業(yè) 6、評標(biāo)方法： 最低價(jià)法 綜合評分法 7、合同定價(jià)方式： 固定總價(jià) 固定單價(jià) 成本補(bǔ)償 績效激勵(lì) 8、合同履行期限：300天9、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證： 投標(biāo)保證金：采購項(xiàng)目預(yù)算的??%； 履約保證金：中標(biāo)金額的??%； 質(zhì)量保證金：合同金額的??%；

二、采購人的采購需求

包名稱	最高限價(jià)（元）	標(biāo)的名稱	簡要技術(shù)要求	數(shù)量	標(biāo)的預(yù)算（元）	節(jié)能產(chǎn)品	進(jìn)口產(chǎn)品
包1	3,076,231	住宅施工	?	1	3,076,231

說明： 1.節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購的，需提供國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。 2.同意購買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。

三、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策：

1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價(jià)格折扣。

四、投標(biāo)人的資格要求：

1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。 2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求： 專門面向： 中小企業(yè) 小微企業(yè) 監(jiān)獄企業(yè) 福利性單位 強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的?????%分包給中小企業(yè)。 3、供應(yīng)商特定資格條件： 包1:

1、滿足基本資格條件需提供以下資格證明文件：

1.1、？提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件復(fù)印件，自然人的身份證明復(fù)印件。

1.2、？******財(cái)政局文件郴財(cái)采’11 號要求，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過“信用中國”網(wǎng)站 (******)、中國政府采購網(wǎng)(******)、“信用湖南”網(wǎng)站(******) 、湖南省政府采購網(wǎng) (******) 和“信用郴州”網(wǎng)站 (xycz.czs.gov.cn) 等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，并采取必要方式做好信用信息查詢記錄 和證據(jù)留存，信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)應(yīng)當(dāng)與其他采購文件一并保存；對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購活動。

1.3、法定代表人直接參與投標(biāo)的，提供法定代表身份證明 (如非法定代表人直接參與投標(biāo)的，提供法定代表授權(quán)委托書、法定代表身份證明和法定代表人、委托代理人的身份證復(fù)印件)。

注：根據(jù)《湖南省財(cái)政廳關(guān)于政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》（湘財(cái)購？17號）相關(guān)規(guī)定，符合法定條件的供應(yīng)商憑《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》（格式見附件）參與政府采購活動，無需提供財(cái)務(wù)狀況、繳納稅收和社會保障資金等資格證明材料。

2、特定資格條件：

2.1、供應(yīng)商應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質(zhì)，具備有效的安全許可證，以上資質(zhì)證書均處于有效期內(nèi)。

2.2、湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）；

？？2.3、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)貳級（含）及以上注冊建造師資格證書，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)。（提供相應(yīng)證書、承諾書（格式自擬），證書上的單位名稱必須與供應(yīng)商名稱一致。）

2.4、擬任的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱。（提供證書復(fù)印件加蓋公章）

2.5、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、專職安全員必須是本企業(yè)在職人員，需提供近三個(gè)月（2025年4月至2025年6月）依法繳納社會養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。 5、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購活動。 6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式

有意參加投標(biāo)者，于2025年07月03日 至2025年07月10日， 上午9:00—12:00，下午15:00—17:00， 在汝城縣千鈞大酒店旁公寓樓8樓803 獲取招標(biāo)文件 本項(xiàng)目實(shí)行電子交易，有意參加投標(biāo)者，在汝城縣千鈞大酒店旁公寓樓8樓803獲取電子版招標(biāo)文件。 本項(xiàng)目進(jìn)行資格預(yù)審，招標(biāo)文件將向所有通過資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。

六、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025年07月15日 10:00（北京時(shí)間） 2、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：汝城縣千鈞大酒店旁公寓樓803汝城縣建筑業(yè)協(xié)會 3、開標(biāo)時(shí)間：2025年07月15日 10:00 4、開標(biāo)地點(diǎn)：汝城縣千鈞大酒店旁公寓樓803汝城縣建筑業(yè)協(xié)會

七、公告期限

1、本招標(biāo)公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。 2、在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以本招標(biāo)公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。

八、詢問及質(zhì)疑

1、投標(biāo)人對政府采購活動事項(xiàng)如有疑問的，可以向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。 2、投標(biāo)人對電子交易平臺辦理CA證書、操作等如有疑問，請咨詢電子交易平臺服務(wù)機(jī)構(gòu)。 3、潛在投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按《湖南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財(cái)購〔2019〕20號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

九、投標(biāo)說明

1、本公告選項(xiàng)：表示選擇，表示未選擇。 2、投標(biāo)人參與政府采購活動，無需向采購人、代理機(jī)構(gòu)、交易平臺繳納任何費(fèi)用。

十、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名：李達(dá) 2、電話：******

十一、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

******服務(wù)中心 （2）地 址：汝城縣新行政中心209 （3）聯(lián)系人：李達(dá) （4）郵 編：/ （5）電 話：****** （6）電子郵箱：/

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司 ******街道高山背蘇仙文化綜合樓703房 （3）聯(lián)系人：歐陽婷莉 （4）郵 編：423000 （5）電 話：****** （6）電子郵箱：******

• 汝城縣熱水保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算評審.docx

• 定稿磋商文件熱水保障性租賃住房項(xiàng)目7月.docx