| 項目名稱：天津南開區(qū)凌莊子道設計及項目管理服務 |
| 項目編號: M************001 |
| 建設單位：******有限公司 |
| 項目規(guī)模：天津南開區(qū)凌莊子道設計及項目管理服務 |
| 項目地點：天津市 |
| 立項時間：2025-08-21 |
| 招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為3個標段，本次招標為其中的： 001第一標段：天津南開區(qū)凌莊子水廠南側(cè)B、C地塊項目示范區(qū)售樓處、會所精裝設計,包含B地塊會所、泳池及社區(qū)大堂（1550㎡），C地塊會所及社區(qū)大堂（600㎡）以及電梯轎廂（售樓處及會所）得概念設計、方案設計、擴初設計、施工圖設計及施工階段和驗收階段的后期服務，具體詳見設計任務書。 002第二標段：天津南開區(qū)凌莊子水廠南側(cè)B、C地塊項目景觀設計,紅線范圍內(nèi)的景觀設計，設計面積暫定為58265平米（暫定，最終根據(jù)規(guī)劃總圖計算），滿足規(guī)劃審批和指導施工的深度要求，并包含海綿專項的設計及審批。紅線外公園景觀設計，設計面積暫定為2000平米（暫定，最終根據(jù)規(guī)劃總圖計算），滿足規(guī)劃審批和指導施工的深度要求。 項目銷售時期所建示范區(qū)范圍景觀設計，B地塊示范區(qū)面積占地按不大于5000平方進行景觀設計永久考慮。C地塊示范區(qū)面積占地按不大于3000平方進行景觀設計永久考慮。位置詳見設計任務書。 注：a.紅線范圍內(nèi)景觀設計面積估算方式為，規(guī)劃用地面積-地塊建筑基地面積+界外道路開口部分面積。 b.示范區(qū)范圍景觀設計面積范圍要求整體考慮后確認。 c.以上景觀設計面積均為估算，后期以實際景觀范圍為準。（設計范圍詳見附件圖紙） 003第三標段：天津南開區(qū)凌莊子道（水廠南側(cè)BC）地塊周邊基礎(chǔ)設施配套道路及管線工程項目管理:南開區(qū)凌莊子道（水廠南側(cè)BC）地塊周邊基礎(chǔ)設施配套道路及管線工程項目管理具體包含6條道路及配套管線及1條界外排水的項目管理，具體內(nèi)容為： 1、南開區(qū)翠匯道（香川路～豐川路）道路及配套管線工程，位于天津市南開區(qū)，西起香川路，東至豐川路，長度約420m，規(guī)劃為城市支路，道路紅線寬度16m，車行道寬10m，兩側(cè)人行道各寬3m，雙向兩車道，設計車速為30km/h。同步建設雨水、污水、給水、再生水、燃氣、照明、交通、綠化工程等（電力、熱力及通信由專業(yè)部門實施，不包含在本項目）。項目總投資：1254.35萬元。建設單位管理費：21.08萬元。 2、南開區(qū)豐川路（山匯道～翠匯道）道路及配套管線工程，位于天津市南開區(qū)，規(guī)劃為城市支路，北起山匯道，南至翠匯道，長度約331m，規(guī)劃為城市支路，道路紅線寬度16m，車行道寬10m，兩側(cè)人行道各寬3m。雙向兩車道，設計車速為30km/h。同步建設雨水、污水、給水、再生水、燃氣、照明、交通、綠化工程等（電力、熱力及通信由專業(yè)部門實施，不包含在本項目）。項目總投資：1280.46萬元。建設單位管理費：21.49萬元。 3、南開區(qū)潤川路（山匯道～香川路）道路及配套管線工程，位于天津市南開區(qū)，北起山匯道，南至香川路，長度約150m，規(guī)劃為城市支路，道路紅線寬度16m，車行道寬10m，兩側(cè)人行道各寬3m，雙向兩車道，設計車速為30km/h。同步建設雨水、污水、給水、再生水、燃氣、照明、交通、綠化工程等（電力、熱力及通信由專業(yè)部門實施，不包含在本項目）。項目總投資：583.53萬元。建設單位管理費：10.28萬元。 4、南開區(qū)山匯道（潤川路～凌賓路）道路及配套管線工程，位于天津市南開區(qū)，西起潤川路，東至凌賓路，長度約960m，規(guī)劃為城市次干路，道路紅線寬度20m，車行道寬14m，兩側(cè)人行道各寬3m，雙向兩車道，設計車速為40km/h。同步建設雨水、污水、給水、再生水、燃氣、照明、交通、綠化工程等（電力、熱力及通信由專業(yè)部門實施，不包含在本項目）。項目總投資：4254.62萬元。建設單位管理費：59.13萬元。 5、南開區(qū)水匯道（香川路～澤川路）道路及配套管線工程，位于天津市南開區(qū)，西起香川路，東至澤川路，長度約70m，規(guī)劃為城市次干路，道路紅線寬度25m，車行道寬20.5m，兩側(cè)人行道各寬2.25m。雙向四車道，設計車速為40km/h。同步建設雨水、污水、給水、再生水、燃氣、照明、交通等（電力、熱力及通信由專業(yè)部門實施，不包含在本項目）。項目總投資：1085.15萬元。建設單位管理費：19.34萬元。 6、南開區(qū)水匯道（澤川路－凌賓路）界外排水管線工程。西起澤川路，東至凌賓路。在水匯道（澤川路－凌賓路）規(guī)劃自西向東鋪設d1800mm雨水管道，接入凌賓路現(xiàn)狀d1800mm 雨水管道中，長度約700米。在水匯道（澤川路－凌賓路）規(guī)劃自西向東鋪設d500污水管道，接入凌賓路現(xiàn)狀d600mm污水管道中，長度約654米。項目總投資：7265.78萬元。建設單位管理費：105.92萬元。 7、南開區(qū)香川路（潤川路～水匯道）道路及配套管線工程，位于天津市南開區(qū)，規(guī)劃為城市支路，北起潤川路，南至水匯道，長度約644m，規(guī)劃為城市支路，道路紅線寬度16m，車行道寬10m，兩側(cè)人行道各寬3m。雙向兩車道，設計車速為30km/h。同步建設雨水、污水、給水、再生水、燃氣、照明、交通、綠化工程等（電力、熱力及通信由專業(yè)部門實施，不包含在本項目）。項目總投資：2703.14萬元。建設單位管理費：40.53萬元。 |
| 招標方式: 公開招標 |
| 招標組織形式: 自行招標 |
| 資格預審方式: 合格制 |
| 委托方式: |
| 招標人名稱: ******有限公司 |
| 代理機構(gòu): ******有限公司 |
| 行政區(qū)域: |
| 資格審核方式: 資格后審 |
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