名稱

出租標的面積

起始價（元/年）

辦公用房

205.3m²

50000.00

掛牌開始日期

2025年10月23日

掛牌截止日期

2025年11月03日

租賃期限

3年（不允許轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)解除合同，收回房屋，已支付租金不予退還）

免租期限

無

競租保證金金額

/

租金支付方式

租金實行先付后用，一年一付

出租用途

/

配套設(shè)施

?/

標的目前使用情況

閑置

起始價說明

凡報價必須大于、等于招租起始價，報價最高的成交

二、出租方信息

出租方名稱

******人民政府

出租方地址

南通市通州區(qū)石港鎮(zhèn)花市街村

出租方持有產(chǎn)權(quán)的比例

100%

出租方聯(lián)系人

朱旭

聯(lián)系電話

******

批準單位

******人民政府

三、掛牌信息和條件設(shè)置

投標費用

本項目代理服務(wù)費壹仟伍佰元人民幣，在結(jié)果公布后由中標單位支付。

特別事項說明

1、承租人應(yīng)合法經(jīng)營，按房屋租賃合同相關(guān)約定正確合理使用租賃房屋及地塊。

2、承租人裝修房屋，裝修前需書面向******人民政府報送裝修方案，獲得同意后方可施工，否則后果自負。裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，租賃到期，******人民政府將收回承租房屋，承租人應(yīng)無條件退出承租房屋，承租人應(yīng)恢復原狀（下一承租人或出租人認為不需要恢復除外），******人民政府不補償任何費用。

3、承租期間承租人應(yīng)自行維護和修理門窗等附屬設(shè)施，費用由承租戶承擔，具體按房屋租賃合同約定。

4、承租人應(yīng)自覺繳納水電費用，由此造成的停水停電自己負責。

5、承租人遵守相應(yīng)物業(yè)管理法規(guī)，自行承擔物業(yè)管理費用。

6、房屋及地塊經(jīng)營范圍：不得用于經(jīng)營存放危險違禁物品、煙花爆竹、危化品等對生活、辦公環(huán)境有影響的項目。投標人應(yīng)認真對現(xiàn)場環(huán)境進行踏勘，對招租現(xiàn)場情況和影響報價的因素以及困難條件進行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價，經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)，并不得私自轉(zhuǎn)包。承租期間出現(xiàn)的任何安全事故一律由承租人負責。

7******城市管理要求，發(fā)生違章違規(guī)處罰的費用自行承擔。

8、競租完成后，競得者在競租成功30日歷天內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，交納租房保證金（標準為年租金的20%）。

9、本項目實行先租后用，承租人須在合同簽訂前繳納首年度租金，一年一付。

10、出租方承諾：

（1）本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

（2）我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

（3）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

（4）我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

現(xiàn)場查勘事項

1、報名時間截止前均可自行踏勘標的。（僅限于工作時間）

意向承租方資格條件

1.承租人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或有一定的經(jīng)濟實力，守信譽的自然人；

2.具有良好的財務(wù)狀況、商業(yè)信用、經(jīng)濟實力和支付能力；

3.承租人應(yīng)無房屋租賃不誠信的行為或記錄；

4.國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

意向投資承租方需要提供響應(yīng)材料

投標文件

（一正二副，單獨裝訂密封）

1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章或自然人身份證復印件

2）競租人身份證明書（見附件1）

3）授權(quán)委托書原件（見附件2）

4）競租人聲明函（見附件3）

5）競租報價表（見附件4）

交易程序

1、競租報名及競租時間：2025年11月03日15：00******服務(wù)中心三樓）登記競租。超過時間按自動放棄處理。

2、“意向承租方需要提供響應(yīng)材料”需密封提交。

3、意向投資承租方應(yīng)準備叁 份完整的投標文件，其中正本壹份，副本 貳份，并標明“正本”或“副本”字樣，若有差異，概以“正本”為準。

4、逾期送達或未送達到指定地點或未密封的競租材料，招租方不予受理。全部登記結(jié)束，即當場拆封報價材料，凡報價必須大于、等于招租起始價，否則按無效響應(yīng)處理。

5、本次招租項目采用一輪報價，報價最高的成交。如只有一家擬租單位的，一家直接成交；兩家及以上報價都為最高的且相同報價的采用二次報價。

注意事項

資格審查通過后方可進行報價。

特別提示

1、意向受讓方在確定意向受讓前須仔細審閱本公告內(nèi)容及出租方提供的材料，認真進行風險評估，審慎決策。成交后，成交人如有拒不簽訂租賃合同等行為，租房保證金不予退回。

四、聯(lián)系方式

招租人：******人民政府

聯(lián)系人：朱旭

電話：******

代理機構(gòu)：******有限公司

聯(lián)系人：夏工

電話：******