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宜昌市伍家崗區(qū)共勤村安置房項(xiàng)目，******改革局以宜伍發(fā)改審批[2025]99號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為上級(jí)補(bǔ)助資金和自籌資金******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程概況：項(xiàng)目總建設(shè)用地面積31897平方米(約48畝)，總建筑面積 139944.34平方米。新建9棟高層住宅，2棟商業(yè)，3棟配電房、2棟門房、地下室。其中住宅結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)、門房、配電房及地下室為框架結(jié)構(gòu)。地上建筑面積96881.23平方米(住宅建筑面積 90342.21平方米，配套社區(qū)服務(wù)用房和公共服務(wù)設(shè)施用房建筑面積3991.88平方米，全民健身設(shè)施面積370.15平方米，架空層面積2176.99平方米)，地下建筑面積43063.11平方米，停車位1052個(gè)，其中地上停車位78個(gè)，地下停車位974個(gè)，建筑密度17.99%，綠地率30.2%，共834套安置房。同時(shí)，落實(shí)海綿城市建設(shè)和《政府投資項(xiàng)目應(yīng)用磷石膏產(chǎn)品實(shí)施辦法》相關(guān)要求。
項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施包括:******消防、安防、適老化等基礎(chǔ)設(shè)施。
2.2招標(biāo)范圍：完成招標(biāo)人確認(rèn)施工圖紙的設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)（含施工過程中的設(shè)計(jì)變更）的建筑、裝飾、安裝工程******消防、通風(fēng)、外立面裝飾、弱電及智能化、亮化）裝配式、海綿城市、BIM、電梯、室外園林綠化、綠色建筑工程、信報(bào)箱、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等全部內(nèi)容，以及完成施工內(nèi)容相配套的工期、質(zhì)量、安全、造價(jià)及現(xiàn)場、資料的管理和檔案移交直至綜合驗(yàn)收交付使用過程的所有工作。
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：宜昌市伍家崗區(qū)旭棉東路與旭棉路交會(huì)處東側(cè)。
2.4工期要求：800日歷天。
2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.6安全生產(chǎn)要求：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011)合格標(biāo)準(zhǔn)，杜絕發(fā)生安全事故。
三、申請(qǐng)人資格要求
本工程對(duì)申請(qǐng)人的資格審查采用資格預(yù)審方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下(詳細(xì)內(nèi)容和要求見資格預(yù)審文件):
3.1申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體各方）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；(上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件)注：如存在資質(zhì)延續(xù)或換證期間，可上傳全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)企業(yè)查詢截圖(截圖中發(fā)證有效期為有效期內(nèi))
3.2申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體各方）須具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照，且不得以分公司名義參與資格預(yù)審，申請(qǐng)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；(上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件)
3.3申請(qǐng)人（聯(lián)合體******委員會(huì)不予采信；(上傳安全生產(chǎn)許可證原件彩色掃描件)
3.4申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體牽頭方）擬派本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須滿足以下要求：
（1）須具備國家壹級(jí)建造師注冊證書（不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書），其注冊專業(yè)為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該申請(qǐng)人，并須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)B類安全生產(chǎn)考核合格證書；（上傳建造師證書原件彩色掃描件、安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）
（2）未同時(shí)擔(dān)任其他建設(shè)工程的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并按資格預(yù)審文件要求作出承諾。（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外）
3.5申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體牽頭方）擬派本項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有工程類高級(jí)及以上職稱或與該職稱直接對(duì)應(yīng)的相應(yīng)系列和層級(jí)的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書。(上傳證書原件彩色掃描件)
3.6申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體各方）現(xiàn)場關(guān)鍵崗位施工管理人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，施工員不少于1人，質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于3人[其中負(fù)責(zé)土建(即：具備C2證或C3證)和機(jī)械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實(shí)行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件],材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員配備人數(shù)不少于3人(可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類人員證書),總配備人數(shù)不少于10人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。
補(bǔ)充說明：(1)若本項(xiàng)目中標(biāo)，其他關(guān)鍵性崗位人員(施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專職安全員、質(zhì)量員)如有在建工程，應(yīng)確保本項(xiàng)目開工前嚴(yán)格按照《湖北省建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法(試行)》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員可在宜昌城區(qū)擔(dān)任不超過3個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工項(xiàng)目部管理人員。(2)湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門(建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì))出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項(xiàng)目組建的施工項(xiàng)目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)或認(rèn)可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)?提供網(wǎng)站查詢截圖或鏈接),或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu))出具的證書真實(shí)性證明文件原件彩色掃描件。(3)若擬派本項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員存在兼任的情況，投標(biāo)人應(yīng)在“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員”表格中對(duì)上述五類人員定崗定員。如一人承擔(dān)多個(gè)崗位，每個(gè)崗位后都要寫上該人員名字。
3.7申請(qǐng)人須提交上述所有人員社保繳費(fèi)證明材料；(上傳上述所有人員2025年1月以來任意連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)勞動(dòng)保障部門出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明(需加蓋人社部門公章)原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證******委員會(huì)不予采信。)
3.8申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體牽頭方）近五年（以資格預(yù)審文件遞交截止時(shí)間往前推算）以來至少承接過一個(gè)單項(xiàng)施工合同金額達(dá)到人民幣2.9億元及以上或總建筑面積達(dá)到9.7萬平方米及以上的新建房屋建筑工程施工業(yè)績（若為工程總承包、EPC類型業(yè)績的，承擔(dān)的施工任務(wù)的合同金額達(dá)到業(yè)績考核內(nèi)容）；[在建工程考核時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，上傳中標(biāo)通知書（如有）、施工合同、施工許可證的原件彩色掃描件和省級(jí)及以上“建筑市場監(jiān)督和誠信一體化平臺(tái)（建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)）”查詢彩色截圖；已完工程考核時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，上傳中標(biāo)通知書（如有）、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（或竣工驗(yàn)收備案證）的原件彩色掃描件和省級(jí)及以上“建筑市場監(jiān)督和誠信一體化平臺(tái)（建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)）”查詢彩色截圖；若申請(qǐng)人承接的總承包項(xiàng)目（工程總承包、EPC等）為聯(lián)合體中標(biāo)，除上傳上述證明材料外，還須上傳聯(lián)合體協(xié)議原件彩色掃描件，用以證明申請(qǐng)人在聯(lián)合體中標(biāo)后實(shí)際承擔(dān)的施工工作能滿足上述業(yè)績要求；若上傳的以上證明材料不能完全反映上述考核內(nèi)容的，還應(yīng)上傳工程所在地行業(yè)主管部門出具的補(bǔ)充證明資料的原件彩色掃描件，否則評(píng)委不予采信。]
3.9申請(qǐng)人（聯(lián)合體申請(qǐng)的，指聯(lián)合體各方）須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”(以下簡稱省一體化平臺(tái))登記單位；(在電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺(tái)登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖)
3.10申請(qǐng)人(聯(lián)合體申請(qǐng)的，聯(lián)合體各方)在“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；(資格審查時(shí)由******委員會(huì)按資格預(yù)審文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。)
3.11本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，具體要求如下：
①聯(lián)合體的組成數(shù)量不得多于2家，聯(lián)合體各方均須承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，其中牽頭人承擔(dān)的施工任務(wù)為本項(xiàng)目施工合同額的50%及以上；
②聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（聯(lián)合體協(xié)議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子申請(qǐng)文件中）
③本項(xiàng)目的電子資格預(yù)審文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子申請(qǐng)文件須由牽頭人上傳至網(wǎng)員專區(qū)；
④兩個(gè)以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級(jí)不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體申請(qǐng)人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級(jí)較低者的資質(zhì)等級(jí)作為聯(lián)合體申請(qǐng)人的資質(zhì)等級(jí)。
⑤兩個(gè)以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認(rèn)定聯(lián)合體申請(qǐng)人的資質(zhì)類別和等級(jí)，不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級(jí)不參與聯(lián)合體申請(qǐng)人的資質(zhì)和等級(jí)的認(rèn)定。
⑥聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。
3.12單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。
申請(qǐng)******委員會(huì)和招標(biāo)人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)人才能通過資格審查。
四、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，當(dāng)通過詳細(xì)審查的申請(qǐng)人多于11家時(shí)，通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為11家；有效申請(qǐng)人不足11家時(shí)，推薦全部申請(qǐng)人參加投標(biāo)；不足3家時(shí)，招標(biāo)人重新組織資格預(yù)審或采用資格后審方式招標(biāo)。
本項(xiàng)目施工招標(biāo)實(shí)施“評(píng)定分離”，定標(biāo)原則及規(guī)則與方法詳見后續(xù)的招標(biāo)文件。
五、資格預(yù)審文件的獲取
本工程實(shí)行網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件。申請(qǐng)人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（******/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載資格預(yù)審文件及相關(guān)資料。資格預(yù)審文件下載時(shí)間為2025年07月03日至2025年07月08日17時(shí)30分止。申請(qǐng)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件的，其資格預(yù)審申請(qǐng)將被拒絕。
六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2025年07月22日09時(shí)00分。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺(tái)—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)，將加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見因素，未在申請(qǐng)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)）將拒收申請(qǐng)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交申請(qǐng)文件的，視為放棄資格預(yù)審申請(qǐng)。申請(qǐng)截止時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
七、資格預(yù)審申請(qǐng)文件解密
7.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過互聯(lián)網(wǎng)在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號(hào)）七樓705室組織解密工作。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前30分鐘進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線組織解密的準(zhǔn)備工作。
7.2申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請(qǐng)截止時(shí)間前，進(jìn)入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其資格預(yù)審申請(qǐng)文件的實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇所申請(qǐng)標(biāo)段參加在線解密，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的操作情況。
八、資格預(yù)審公告發(fā)布開始時(shí)間：2025年07月03日。資格預(yù)審文件下載時(shí)間、申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間(解密時(shí)間)是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次資格預(yù)審過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
九、發(fā)布公告的媒介：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（******/）
十、聯(lián)系方式
******有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)城東大道105號(hào)7棟1單元208室
聯(lián) 系 人：付楊
聯(lián)系電話：******
******有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市開發(fā)區(qū)大連路9號(hào)太平鳥時(shí)尚創(chuàng)意園A216室
聯(lián) 系 人：望貝琴
聯(lián)系電話：******
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本標(biāo)段為“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”項(xiàng)目，需要投標(biāo)單位在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”(網(wǎng)址：******/tpbidder)中注冊、維護(hù)主體庫信息，在開標(biāo)截止時(shí)間前，及時(shí)辦理好企業(yè)入庫等投標(biāo)相關(guān)事宜(詳見宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-交易智庫-辦事指南-交易乙方(投標(biāo)人供應(yīng)商)操作手冊)?！耙瞬操Y源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”使用新版“不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)”,訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”的“系統(tǒng)登錄-網(wǎng)上開標(biāo)”(網(wǎng)址：******/Bid0pening)。
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