******街道下店自然村3號(hào)綜合樓二至七層招租公告

******街道下店自然村3號(hào)綜合樓二至七層經(jīng)批準(zhǔn)向社會(huì)公開招租，為體現(xiàn)公開、公平、公正，進(jìn)行對(duì)外出租并面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租資產(chǎn)概況表

******街道下店自然村

******消防安全管理?xiàng)l例，如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)，出租方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、招租方式：明投，競(jìng)投者舉牌報(bào)價(jià)，后一位報(bào)價(jià)者比前一位報(bào)價(jià)者要高，以底價(jià)100.8萬元/年起報(bào)，唱標(biāo)加價(jià)每次5000元或以上整數(shù)（含伍仟元及以上），最高價(jià)者中標(biāo)。

三、報(bào)名人條件：社會(huì)各界人士

四、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年7月8日至2025年7月16日，上午8：30-11：30 ；下午13:30-17:00，（雙休日除外）。

地點(diǎn)：東陽市總部中心C西1401，報(bào)名時(shí)帶身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)單位報(bào)名時(shí)需帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及委托書，報(bào)名費(fèi)200元（一經(jīng)報(bào)名概不退還）。（或報(bào)名資料發(fā)送至微信號(hào)13******3）

五、競(jìng)投時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年7月17日14:30開始（過時(shí)不候）。

******辦事處開標(biāo)室

六、競(jìng)投保證金：人民幣20萬元，于2025年7月16日17:00前轉(zhuǎn)、匯或存入以下賬戶（從報(bào)名本人賬戶中匯出，匯款時(shí)備注下店自然村3號(hào)綜合樓投標(biāo)保證金，以入賬時(shí)間為準(zhǔn)）：

******街道銀田股份經(jīng)濟(jì)合作社

賬號(hào)：************

開戶行******銀行白云支行蓮花分理處

（競(jìng)投人帶******銀行單據(jù)到競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)備查，競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)不收現(xiàn)金）

七、其他：中標(biāo)者在公示期（三天）結(jié)束后，招租人規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付清第一年租金，并簽訂租賃合同；投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為押金；后期每年提早一個(gè)月交清下一年房租及衛(wèi)生費(fèi)，如不及時(shí)交款招租人有權(quán)終止合同并沒收押金；押金須在房屋到期，交清水電費(fèi)，搞好衛(wèi)生，經(jīng)甲方驗(yàn)收后退還；中途放棄承租，押金沒收。

八、本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)由中標(biāo)單位支付。

招租方聯(lián)系人：胡先生，******

代理公司聯(lián)系電話：徐先生，******

******街道下店自然村

2025年7月8日

租賃投標(biāo)須知

依據(jù)《中華******街道下店自然村3號(hào)綜合樓二至七層對(duì)外出租并面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有意承租的經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行投標(biāo)，有關(guān)招標(biāo)事宜須知如下：

1、投標(biāo)人嚴(yán)格按照政府政策允許范圍內(nèi)及符合國(guó)家法定法規(guī)的項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)。不得妨礙和污染周邊環(huán)境。承租期間招租方有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)情況實(shí)施監(jiān)督，因承租人過失或過錯(cuò)導(dǎo)致出租房或各種設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修。

******街道下店自然村3號(hào)綜合樓二至七層

3、招標(biāo)出租期限：5年；起租時(shí)間：具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)間起算。

4、報(bào)名資料詳見公告；投標(biāo)保證金：20萬元******銀行賬號(hào)）憑匯款單據(jù)及身份證入場(chǎng)參加投標(biāo)；

5、投標(biāo)價(jià)：投標(biāo)底價(jià)詳見招租公告；

6、投標(biāo)方式標(biāo)準(zhǔn)：明投，競(jìng)投者舉牌報(bào)價(jià)，后一位報(bào)價(jià)者比前一位報(bào)價(jià)者要高，以底價(jià)100.8萬元/年起報(bào)，唱標(biāo)加價(jià)每次5000元或以上整數(shù)，最高價(jià)者中標(biāo)（含伍仟元及以上）。

7、租賃租金繳納約定：中標(biāo)者在公示期（三天）結(jié)束后，招租人規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付清第一年租金，并簽訂租賃合同；投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為押金。b、如中標(biāo)者未能在公示期（三天）結(jié)束后，招租人規(guī)定時(shí)間內(nèi)未兌現(xiàn)租賃租金繳納即視同中標(biāo)者自動(dòng)放棄處理，中標(biāo)無效，出租方將沒收中標(biāo)者所交的投標(biāo)保證金，將另行安排重新投標(biāo)。未中標(biāo)者招租人在15個(gè)工作日內(nèi)退回投標(biāo)保證金（不計(jì)息，并不提供發(fā)票）。

8、競(jìng)投人競(jìng)標(biāo)前請(qǐng)先去實(shí)地查看現(xiàn)場(chǎng)情況，按現(xiàn)狀招標(biāo)，中標(biāo)后涉及到水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、衛(wèi)生保潔，各種設(shè)施維修等相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

9、競(jìng)投人在參加投標(biāo)前須先了解國(guó)家相關(guān)部門有關(guān)政策規(guī)定，承租人在中標(biāo)后要做相關(guān)證件的，招租人只提供實(shí)際情況輔助，不承擔(dān)不能做相關(guān)證件的責(zé)任和由此給承租人造成的損失。

10、承租者所辦經(jīng)營(yíng)企業(yè)必須符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定。一旦查出違法違規(guī)行為，由承租者承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租必須通過村兩委同意。

11、根據(jù)發(fā)展需要，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地可適當(dāng)進(jìn)行改造（不得變更承重結(jié)構(gòu)），但須經(jīng)村兩委同意，費(fèi)用由承租者負(fù)責(zé)；承租期滿后自動(dòng)拆除，恢復(fù)原狀，衛(wèi)生打掃干凈，否則押金不退。內(nèi)部如需改造，須經(jīng)甲方同意后方可改造。

12、若遇政府規(guī)劃要求或村規(guī)劃建設(shè)發(fā)展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方無條件搬遷，租賃租金按實(shí)計(jì)算，退回剩余租金及租賃押金, 雙方終止租賃合同。

******消防安全疏散標(biāo)志明顯。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)。******消防設(shè)備、人員值班及維護(hù)費(fèi)用等其它費(fèi)用由中標(biāo)者承擔(dān)（村有權(quán)利對(duì)設(shè)備維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督）。

14、不得違章占地或搭設(shè)違章建筑，若在檢查中發(fā)現(xiàn)，需按要求整改。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)。

15、未按時(shí)報(bào)名者，或者未按時(shí)足額向指定賬戶轉(zhuǎn)、匯、存入競(jìng)投保證金者，或者未按時(shí)簽到者，不得參加競(jìng)投。

******街道審核同意后可在現(xiàn)有投標(biāo)人中產(chǎn)生中標(biāo)人，所有的承租合同條款必須與本競(jìng)投須知規(guī)定相符。

17、投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年7月17日14時(shí)******辦事處（過時(shí)不候）如有變動(dòng)另行通知；

18、未盡事宜解釋權(quán)歸發(fā)標(biāo)方所有，《投標(biāo)人已知投標(biāo)須知及租賃合同的各項(xiàng)事宜約定》

******街道下店自然村

2025年7月8日