經(jīng)會(huì)議及審批決定，對(duì)******辦事處長(zhǎng)豐村綜合大樓招租項(xiàng)目（重新招標(biāo)）進(jìn)行公開(kāi)招租，面向社會(huì)公開(kāi)招租，特告知如下：

一、招租單位：******辦事處長(zhǎng)豐村股份經(jīng)濟(jì)合作社

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：******辦事處長(zhǎng)豐村綜合大樓招租項(xiàng)目

三、項(xiàng)目概況：******辦事處長(zhǎng)豐村綜合大樓招租項(xiàng)目，地址為******辦事處長(zhǎng)豐村；招租內(nèi)容：面積約3400㎡，競(jìng)價(jià)方可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。

四、經(jīng)營(yíng)要求：在國(guó)家法律政策允許范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得從事經(jīng)營(yíng)有毒、有害、重污染等危害健康和損害環(huán)境的活動(dòng)，并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，租賃稅費(fèi)由乙方支付。

五、報(bào)名條件（競(jìng)價(jià)人資格要求）：具有相應(yīng)資金實(shí)力并在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)或登記的獨(dú)立法人企業(yè)或其他組織或自然人（具有完全民事行為能力）。

報(bào)名時(shí)須提供的資料：1.企業(yè)須提交經(jīng)年檢合格的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或其他組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明（以上資料提供掃描件，加蓋單位公章）。2.自然人須提交有效的本人身份證（或戶(hù)口簿）掃描件。

六、租賃期限及費(fèi)用：10年，具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。租金起始報(bào)價(jià)為人民幣55萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)低于租金起始報(bào)價(jià)的作無(wú)效處理。本項(xiàng)目租金共分為兩期：前5年為一期，后5年為第二期，租金每年一付，五年以后年租金單價(jià)在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上上漲5% 。首年租金及履約保證金在招租單位或代理機(jī)構(gòu)通知承租人可以領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)后7日內(nèi)一次性付清；后續(xù)每年租金在上一年租期滿(mǎn)之前一個(gè)月一次性付清。承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招租方足額支付租金及履約保證金并與招租方簽訂合同的，視為承租人放棄本項(xiàng)目的中標(biāo)資格，招租方有權(quán)沒(méi)收承租人的競(jìng)價(jià)保證金、履約保證金。

注：中標(biāo)后招租方給中標(biāo)方3個(gè)月的裝修時(shí)間，不計(jì)租金，裝修方案需要經(jīng)過(guò)招租人同意才可施工。

相關(guān)情況已先行告知各競(jìng)價(jià)人，競(jìng)價(jià)人若參與本項(xiàng)目則視為對(duì)上述要求無(wú)異議，競(jìng)價(jià)人在中標(biāo)后不能以此為由，作為不合理、不公平條約的依據(jù)。

七、報(bào)名單位于2025年08月22日至2025年08月29日止（法定工作日的上午9:00-11:00，下午14:30-17:00），參與報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)競(jìng)價(jià)文件，500元/份，售后不退，逾期不再受理。

報(bào)名通過(guò)發(fā)送郵件的方式進(jìn)行報(bào)名，郵箱發(fā)送成功后請(qǐng)主動(dòng)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)工作人員予以確認(rèn)，郵箱號(hào)：******，并備注單位名稱(chēng)或姓名+電話+項(xiàng)目名稱(chēng)。

八、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣（大寫(xiě)）壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00元）

九、投標(biāo)文件遞交方式和遞交時(shí)間：

1、投標(biāo)人應(yīng)于2025年09月02日14時(shí)00分******辦事處4樓會(huì)議室。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，將予以拒收。

十、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：******辦事處4樓會(huì)議室。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年09月02日14時(shí)00分。

十一、招租方式：本次競(jìng)價(jià)采用報(bào)價(jià)從高到低順序排序（如競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)低于起始報(bào)價(jià)的，該競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)無(wú)效），在超過(guò)競(jìng)價(jià)底價(jià)的有效報(bào)價(jià)中，按競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)從高到低確定中標(biāo)候選人順序。報(bào)價(jià)最高排名第一。若存在并列的最高報(bào)價(jià)，且其中有原先的經(jīng)營(yíng)單位，則優(yōu)先考慮原先的經(jīng)營(yíng)單位為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，若無(wú)原先的經(jīng)營(yíng)單位則以抽簽的形式確定中標(biāo)候選人順序。競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)如低于上述規(guī)定的每年租金最低報(bào)價(jià)，該競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)作無(wú)效，競(jìng)價(jià)截止時(shí)間止參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人不足三家的，本次招租程序終止。若第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)資格的，招租人有權(quán)全額沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金，并由第二名頂替，若前兩名均放棄競(jìng)價(jià)的，則本項(xiàng)目流標(biāo)，進(jìn)入重新招租程序；

十二、業(yè)務(wù)咨詢(xún)：

招租單位：******辦事處長(zhǎng)豐村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：******

代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：中谷商務(wù)樓（金磐路656弄36號(hào)）

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：******

監(jiān)督單位：******辦事處招投標(biāo)中心

聯(lián)系人：樓先生

聯(lián)系電話：******