******法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
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一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個(gè)過程公開透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，******法院、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。
涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、本案已委托******有限公司輔拍機(jī)構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等******法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。
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四川省宜賓市敘州區(qū)******法院
????????????????????????????2025年09月29日
四川省宜賓市敘州區(qū)人民法院????????
拍賣公告
本院定于2025年10月30日上午10時(shí)至2025年10月31日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：******/0831/07）公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的四川省宜賓市敘州區(qū)柏溪鎮(zhèn)金沙路1幢1-2層商業(yè)用房,建筑面積:694.73㎡,不動產(chǎn)權(quán)證書號：川（2017）宜賓縣不動產(chǎn)權(quán)第001845號,房屋用途為商業(yè)用房。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：******元，起拍價(jià)：******.6元；保證金：450000?元；增價(jià)幅度：5000元。
特別說明：
1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。
瑕疵說明：本次拍賣標(biāo)的物分為三個(gè)門面，均有租賃，拍賣房屋不含室內(nèi)家具家電、生活用品等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法拍房存在一定的特殊性，交付時(shí)間無法固定。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，物業(yè)及水電欠費(fèi)情況請買受人自行了解，標(biāo)的物實(shí)際面積以過戶登記機(jī)關(guān)為準(zhǔn)，請各競買人自行了解。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五個(gè)工作日內(nèi)前與本院聯(lián)系。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：商鋪?zhàn)鈶?/span>。
二、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)開始前五個(gè)工作日內(nèi)******法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），******法院確認(rèn)后可參與******法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，******************法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前五個(gè)工作日前向******法院確認(rèn)后才能在競買時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
******法院；
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者 ； ???
3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)。
三、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托******有限公司輔拍機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。
具體看樣時(shí)間為開 ??拍 ???前 ??七 ???日 ?。（看樣需提******法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行）
咨詢電話：******，上述手機(jī)微信同號。
特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
四、拍賣方式
由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、******法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
（二）實(shí)物交付
拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后三個(gè)月內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金 后自行向被執(zhí)行人追償。
******法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)前應(yīng)如實(shí)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買******法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
平臺咨詢電話：400-******（可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢）。
標(biāo)的物咨詢電話：******（拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢）。
法院監(jiān)督電話：0831-******（該電話只接受對網(wǎng)拍平臺、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）。
******法院
??????????????????????2025年09月29日
