******有限公司下屬城建投公司、文旅投公司、城開投公司、水務(wù)投公司、產(chǎn)業(yè)投公司（含下屬公司）在土地征拆、報(bào)批、出讓等過程中的土地進(jìn)行測(cè)繪，出具技術(shù)方案，并協(xié)助采購人向國(guó)土行政主管部門辦理相關(guān)手續(xù)；規(guī)劃驗(yàn)收、國(guó)土驗(yàn)收、宗地圖測(cè)繪等測(cè)繪業(yè)務(wù)。

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1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；

2、《城市測(cè)量規(guī)范》 CJJ/T 8-2011；

3、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》 GB/T17986-2000；

4、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案》（試行）；

5、《 l：500、l：1000、1：2000地形圖圖式》GB/T20257.1-2007；

6、《工程測(cè)量規(guī)范》 GB50026-2007；

7、《衛(wèi)星定位城市測(cè)量技術(shù)規(guī)范》CJJ/T 73-2010 ；

8、《土地利用現(xiàn)狀分類》GB/T21010-2007；

9、《土地勘測(cè)定界規(guī)程》TD/T1008-2007；

10、《地籍調(diào)查規(guī)程》TD/T 1001-2012；

11、《第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》國(guó)土資源部TD/T1014-2007；

12、《湖南省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則》；

13、《數(shù)字測(cè)繪產(chǎn)品檢查驗(yàn)收規(guī)定和質(zhì)量評(píng)定》（GB/T18316－2001）；

14、《數(shù)字測(cè)繪成果質(zhì)量要求》GB/T17941-2008；

15、《數(shù)字測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收》GB/T18316-2008；

16、《測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)定》CH/T1004-2005；

17、《測(cè)繪技術(shù)總結(jié)編寫規(guī)定》CH/T1001-2005；

18、《關(guān)于修訂湖南省房產(chǎn)面積測(cè)算及共有建筑面積分?jǐn)傄?guī)則的通知》 ；

19、《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》建住房（2002）74號(hào)；

20、《長(zhǎng)沙市房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則》 ；

21、《長(zhǎng)沙市工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”技術(shù)規(guī)定》 。

注：國(guó)家、省市有新文件的，依據(jù)新文件執(zhí)行。

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1、******有限公司下屬城建投公司、文旅投公司、城開投公司、水務(wù)投公司、產(chǎn)業(yè)投公司（含下屬公司）業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的土地征拆、報(bào)批、出讓測(cè)繪。

2、其它上級(jí)部門指定要求需要土地測(cè)繪的區(qū)域。

3、項(xiàng)目工程驗(yàn)收區(qū)域。

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1、服務(wù)周期：2年，服務(wù)期限到期或結(jié)算金額達(dá)到預(yù)算金額則合同終止。

2、實(shí)施地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)；

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服務(wù)內(nèi)容及要求

（一）服務(wù)內(nèi)容：

1、單位地籍測(cè)量：包括1:500地籍測(cè)量、權(quán)屬調(diào)查、宗地圖制作、權(quán)籍調(diào)查表制作、數(shù)據(jù)落宗入庫；

2、個(gè)人地籍測(cè)量：包括數(shù)據(jù)落宗入庫；

3、地形測(cè)量：按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施；

4、勘測(cè)定界：內(nèi)業(yè)制圖、耕地坡度等相關(guān)數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)和矢量數(shù)據(jù)更新入庫，土地利用現(xiàn)狀圖數(shù)據(jù)套合分析；

5、界線測(cè)量：在基礎(chǔ)地形圖上，開展村組地類界線測(cè)繪及面積匯總統(tǒng)計(jì)；

6、土地供應(yīng)（擬出讓及擬劃撥圖）：包括數(shù)據(jù)落宗入庫和總圖更新，成交摘牌后轉(zhuǎn)制宗地圖（包括數(shù)據(jù)庫體更新）；

7、房產(chǎn)測(cè)繪：按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施；

8、宗地分割與合并：按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施；

9、拔地定樁：按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施。

10、地籍分戶測(cè)量：包括地籍測(cè)量、內(nèi)業(yè)分割定點(diǎn)、分?jǐn)偯娣e計(jì)算和數(shù)據(jù)入庫出圖；

11、無人機(jī)航拍：360°全景圖，正射影像數(shù)據(jù)，立體三維模型；

12、規(guī)劃咨詢：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；

13、控制點(diǎn)測(cè)量：按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施；

14、計(jì)時(shí)測(cè)繪：按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施；

15、國(guó)土驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收：按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施；

（二）服務(wù)要求

1、提供及時(shí)有效的售后服務(wù)，提供1年免費(fèi)質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)，要求7*24小時(shí)響應(yīng)，8小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，24小時(shí)解決問題。

2、在項(xiàng)目實(shí)施過程中和實(shí)施完畢后產(chǎn)生的所有數(shù)據(jù)及成果，服務(wù)單位應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪成果管理?xiàng)l例》和國(guó)家保密相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，切實(shí)做好測(cè)繪成果的保密工作。

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******財(cái)政局《關(guān)于加強(qiáng)長(zhǎng)沙市政府采購項(xiàng)目履約驗(yàn)收工作的通知》（長(zhǎng)財(cái)采購【2024】5號(hào)）文件的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

2、項(xiàng)目驗(yàn)收國(guó)家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，驗(yàn)收費(fèi)用由成交人承擔(dān)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為申請(qǐng)付款的憑證之一。

3、最終成果經(jīng)采購人或主管部門審核通過。

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收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)價(jià)規(guī)則

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考國(guó)測(cè)財(cái)字[2002]3號(hào)、湘發(fā)改價(jià)服[2016]144號(hào)、湘發(fā)改價(jià)服[2014]958號(hào)、湘自然資發(fā)[2020]24號(hào)、湘發(fā)改價(jià)服[2016]711號(hào)、長(zhǎng)財(cái)評(píng)綜[2020]19號(hào)文件、《湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》，《長(zhǎng)沙市關(guān)于中介機(jī)構(gòu)規(guī)劃技術(shù)審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的建議》和相關(guān)政策文件。

2、本項(xiàng)目采用下浮率報(bào)價(jià)，投標(biāo)人須給出統(tǒng)一下浮率，最終結(jié)算價(jià)=文件標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)×60%×(1-下浮率)。

九、其他要求及說明

1、服務(wù)周期：2年，服務(wù)期限到期或結(jié)算金額達(dá)到預(yù)算金額則合同終止。

2、實(shí)施地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)；

3、結(jié)算方法

付款人：******有限公司下屬城建投公司、文旅投公司、城開投公司、水務(wù)投公司、產(chǎn)業(yè)投公司（按合同確定付款人）；

付款方式：具體以合同簽訂為準(zhǔn)（按實(shí)結(jié)算）

結(jié)算方式：按單個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算，費(fèi)用參考湘自然資發(fā)[2020]24號(hào)、湘發(fā)改價(jià)服[2016]144號(hào)、湘發(fā)改價(jià)服[2016]711號(hào)、湘發(fā)改價(jià)服[2014]958號(hào)、國(guó)測(cè)財(cái)字[2002]3號(hào)、長(zhǎng)財(cái)評(píng)綜[2020]19號(hào)、政投管理辦法和相關(guān)政策文件的標(biāo)準(zhǔn)乘以成交費(fèi)率計(jì)算，并經(jīng)項(xiàng)目單位內(nèi)審后按實(shí)結(jié)算。成交人對(duì)提交資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，不得另計(jì)取費(fèi)用。

4、供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目文件、各自情況等進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，含完成項(xiàng)目相關(guān)的方案編輯、人員配備、技術(shù)服務(wù)、管理費(fèi)用、稅金等所有相關(guān)費(fèi)用。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮本項(xiàng)目合同實(shí)施期間可能發(fā)生的一切費(fèi)用，并承擔(dān)由此而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。凡供應(yīng)商在報(bào)價(jià)中未列明但又為本次招標(biāo)所必須的項(xiàng)目或遺漏項(xiàng)目，采購人將一律視為已包括在其報(bào)價(jià)中，在合同執(zhí)行中將不予考慮。

5、供應(yīng)商在投標(biāo)前如需踏勘現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。

6、對(duì)于上述項(xiàng)目要求，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中進(jìn)行回應(yīng)，作出承諾及說明。

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