1、招標(biāo)條件

******有限公司2025年雞西泛華物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（二次）（以下簡(jiǎn)稱******有限公司，資金來(lái)源為企業(yè)自籌。本項(xiàng)目具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：******有限公司2025年雞西泛華物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（二次）。

2.2項(xiàng)目概況：雞西泛華物流園區(qū)位于黑龍江省雞西市雞冠區(qū)鐵西路與柳浪街交叉口東300米，項(xiàng)目占地面積33.82萬(wàn)平方米******消防水池及泵等設(shè)施。具體開(kāi)展零擔(dān)物流、冷鏈物流、裝卸搬運(yùn)、集裝箱拆分、城市配送、快遞物流、電商物流、信息服務(wù)等業(yè)務(wù)。

******有限公司所持有的物流園區(qū)的高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理需求，提高雞西泛華物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)能力，打造現(xiàn)代化物流園區(qū)品牌，提升園區(qū)影響力和形象，現(xiàn)對(duì)雞西泛華物流園區(qū)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：黑龍江省雞西市。

2.4招標(biāo)范圍：對(duì)雞西泛華物流園區(qū)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，服務(wù)內(nèi)容包括公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、人員出入及車輛管理、巡視管理、消殺管理、保潔服務(wù)（含冬季清雪）共47062平方米，包含D-01場(chǎng)地17000平方米、N區(qū)場(chǎng)地14562平方米、D-01區(qū)域門市前8000平法米、鐵西路道北門市和N區(qū)門市前3000平方米、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房C地4500平方米等服務(wù)。

2.5標(biāo)段劃分：本次劃分為1個(gè)標(biāo)段即01標(biāo)段。

2.6服務(wù)期限：簽訂合同之日起12個(gè)月。

2.7最高限價(jià)：?1,311,600元人民幣。

2.8質(zhì)量目標(biāo)：滿足國(guó)家及項(xiàng)目所在地的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人的相關(guān)要求。

2.9安全目標(biāo)：服務(wù)過(guò)程中無(wú)人員傷亡。

3、對(duì)投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金、物業(yè)管理方面具有相應(yīng)的能力。

3.2業(yè)績(jī)要求：

投標(biāo)人在近五年（2020年11月1日～投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間止，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少單獨(dú)承接過(guò)1個(gè)物業(yè)管理服務(wù)。

3.3信譽(yù)要求：

①近3年內(nèi)(2022年11月1日～遞交投標(biāo)文件截止日)投標(biāo)人或其法定代表人、無(wú)行賄犯罪記錄（行賄犯罪記錄以中國(guó)裁判文書網(wǎng)******/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

②投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）中，未被列入失信被執(zhí)行人名單；

③投標(biāo)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

④投標(biāo)人在“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)”(******/)中未被列入投標(biāo)人信息→誠(chéng)信/失信行為、企業(yè)黑名單的且處于處罰有效期內(nèi)。

3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參與本招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，以及不同單位的高級(jí)管理人員之間存在交叉任職的，均不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.5本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。

4、招標(biāo)文件的獲?。?/span>

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年11月4日0時(shí)00分至2025年11月11日0時(shí)00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：登錄本項(xiàng)目指定的“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”）（******/）進(jìn)行操作；

凡有意參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，須在本平臺(tái)完成投標(biāo)人注冊(cè)，并辦理CA數(shù)字證書后方可下載招標(biāo)文件。數(shù)字證書可選擇線上或線下辦理方式，投標(biāo)人應(yīng)合理考慮郵寄時(shí)間（1-2個(gè)工作日），CA辦理咨詢電話：******（趙女士、李女士）；

4.3本項(xiàng)目采用網(wǎng)上申請(qǐng)方式，投標(biāo)人登錄系統(tǒng)后，按要求提交資料上傳至電子交易平臺(tái)。

4.4招標(biāo)文件售價(jià)500元人民幣，售后不退。

5、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目無(wú)需遞交投標(biāo)保證金。

6、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年11月14日9時(shí)00分；投標(biāo)人應(yīng)使用電子交易平臺(tái)提供的“黑龍江交投投標(biāo)文件制作工具”編制電子投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件要求進(jìn)行加密、遞交。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件規(guī)定的開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄電子交易平臺(tái)，將加密的投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見(jiàn)因素，未在遞交截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，將不予受理。

7、投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間；

7.2投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：登錄“電子交易平臺(tái)”，進(jìn)入“開(kāi)標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段進(jìn)行簽到，并在投標(biāo)文件開(kāi)啟時(shí)間實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)人的文件開(kāi)標(biāo)情況。

8、其他說(shuō)明

8.1本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法，對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審形式；

8.2本項(xiàng)目采用全流程電子招采，通過(guò)黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)（******/）開(kāi)展招投標(biāo)活動(dòng)，注冊(cè)及操作等相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)先查閱門戶網(wǎng)站→幫助中心→操作指南內(nèi)的操作手冊(cè)，參與投標(biāo)過(guò)程中遇到的平臺(tái)問(wèn)題可撥打技術(shù)支持電話。

8.3投標(biāo)人僅限于為本單位支付平臺(tái)使用費(fèi)及招標(biāo)文件費(fèi)用、僅限于為************集團(tuán)及權(quán)屬企業(yè)實(shí)施的采購(gòu)活動(dòng)。

9、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目采購(gòu)公告在黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)（******/）及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(******/)、黑龍江陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******/）上同時(shí)發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無(wú)效。

10、受理異議的聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限公司

地 ???址：哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)15號(hào)樓

郵 ???編：150028

聯(lián) 系 人：高先生

電 ???話：****** ?

?

******有限公司

地 ?????址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)松北大道245號(hào)

郵 ???編：150028

聯(lián) ?系 ?人：趙女士、李女士

電 ?????話：0451-******

傳 ?????真：0451-******

?

11、監(jiān)督部門的聯(lián)系方式

監(jiān) 督 部 門：******有限公司企業(yè)管理部

郵 ?????編：150028

聯(lián) ?系 ?人：黃先生

電 ??????話：******