1.招標(biāo)條件

******有限公司造價站、投資控股、龍奕、創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)服務(wù)項目（以下簡稱本項目），招標(biāo)人為******有限公司，資金來源為企業(yè)自籌。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：******有限公司造價站、投資控股、龍奕、創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)服務(wù)項目

2.2資金來源：企業(yè)自籌。

2.3項目概況：物業(yè)服務(wù)。

2.4招標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)段劃分：劃分為1個標(biāo)段，即一標(biāo)段

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2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。每一年度結(jié)束后，招標(biāo)人將對履約情況進(jìn)行考評，考評合格續(xù)簽下一年度的服務(wù)合同；如果考評不合格，招標(biāo)人有權(quán)單方面終止合同且不負(fù)任何賠償責(zé)任。。

2.6服務(wù)質(zhì)量：滿足國家相關(guān)行業(yè)及招標(biāo)人要求。

2.7服務(wù)地點：見招標(biāo)內(nèi)容。

2.8結(jié)算方式：按季度付款。中標(biāo)人須開具增值稅專用發(fā)票。

2.9招標(biāo)控制價：******.83元人民幣。

2.10項目編號：JT-XM-GKYQZB-FW-202507-0180

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，并滿足本招標(biāo)項目的服務(wù)能力。

3.2近三年內(nèi)（2022年7月1日～遞交投標(biāo)文件截止日）投標(biāo)人或其法定代表人無行賄犯罪記錄。行賄犯罪記錄以中國裁判文書網(wǎng)（******/截圖為準(zhǔn)。

3.4投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（******）中，未被列入失信被執(zhí)行人名單。

3.5投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

(1)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、非法人組織或者自然人。

(2)與本項目其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人。

(3)與本項目其他投標(biāo)人存在直接控股關(guān)系。

(4)與本項目其他投標(biāo)人存在管理關(guān)系。

(5)與本項目其他投標(biāo)人高級管理人員之間存在交叉任職。

(6)近三年（2022年7月1日～遞交響應(yīng)文件截止日）內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴(yán)重不良情形：

①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加采購活動的。

②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。

③進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。

******有限公司供應(yīng)商管理辦法》管理要求，在“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（******/）中，被列入供應(yīng)商信息中誠信/失信行為、企業(yè)黑名單的且處于處罰有效期內(nèi)。

⑤違反法律法規(guī)或招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。

3.7本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)，不允許分包。

4.招標(biāo)文件的獲?。?/span>

4.1招標(biāo)文件獲取時間：2025年7月26日00時00分至2025年7月31日00時00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：登錄本項目指定的“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（******/）以下簡稱“采購服務(wù)平臺”進(jìn)行操作。凡有意參與本項目的投標(biāo)人，須在本平臺完成供應(yīng)商注冊，并辦理CA數(shù)字證書后方可下載招標(biāo)文件。數(shù)字證書可選擇線上或線下辦理方式，投標(biāo)人應(yīng)合理考慮郵寄時間（1-2個工作日），CA辦理咨詢電話：******（李女士）；

4.3本項目采用網(wǎng)上申請方式，投標(biāo)人登錄系統(tǒng)后，按要求提供資料上傳至采購服務(wù)平臺。

4.4招標(biāo)文件售價500元人民幣，售后不退。

4.5投標(biāo)人僅限于為本單位支付平臺使用費及招標(biāo)文件費用、僅限于為************集團(tuán)及權(quán)屬企業(yè)實施的采購活動。

5.投標(biāo)保證金

5.1本項目保證金金額：28000元

5.2保證金到賬截止時間：2025年8月5日13時00分

5.3保證金交納方式：電匯

（1）意向投標(biāo)人******銀行賬戶。

（2）保證金的交納賬號由系統(tǒng)自動生成，每個項目所劃分包次/標(biāo)段的賬號均不相同。

（3）為保證采購活動完成后及時退還保證金，匯款前，投標(biāo)人應(yīng)按提示填寫準(zhǔn)確的匯款方信息（包括匯出行賬號、地址、聯(lián)系方式等）。

（4）采購保證金用未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，其遞交的投標(biāo)文件將被視為無效。

6.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年8月5日13時00分；投標(biāo)人應(yīng)使用采購服務(wù)平臺提供的“黑龍江交投投標(biāo)文件制作工具”編制電子投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件要求進(jìn)行加密、遞交。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄采購服務(wù)平臺，將加密的投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，將不予受理。

7.投標(biāo)文件開標(biāo)時間及地點

7.1投標(biāo)文件開標(biāo)時間：投標(biāo)文件遞交截止時間；

7.2投標(biāo)文件開標(biāo)地點：登錄“采購服務(wù)平臺”，進(jìn)入“開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段進(jìn)行簽到，并在投標(biāo)文件開啟時間實時在線關(guān)注招標(biāo)人的文件開標(biāo)情況。

8.其他說明

8.1本次招標(biāo)評標(biāo)采用綜合評估法，對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審形式；

8.2本項目采用全流程電子招采，通過采購服務(wù)平臺（******/）開展招投標(biāo)活動，注冊及操作等相關(guān)內(nèi)容，請先查閱門戶網(wǎng)站→幫助中心→操作指南內(nèi)的操作手冊，參與投標(biāo)過程中遇到的平臺問題可撥打技術(shù)支持電話。

9.發(fā)布公告的媒介

本項目采購公告在黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺（******/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）及黑龍江陽光采購服務(wù)平臺（******/）上同時發(fā)布，其他轉(zhuǎn)載無效。

10.受理異議的聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)紅旗大街235號

聯(lián)系人：楊先生

電話：******

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******有限公司經(jīng)貿(mào)分公司

地址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)智谷大街288號深圳（哈爾濱）產(chǎn)業(yè)園區(qū)科創(chuàng)總部A區(qū)4棟2層210

聯(lián)系人：張先生

電話：******

11.監(jiān)督部門的聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：******有限公司企管運營部

聯(lián)系人：牟先生

電話：******