瑤海區(qū)合浦南村片區(qū)危舊房改造項目工程設(shè)計補疑1

（項目編號：2025AYYBZ50001）

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對投標(biāo)人疑問回復(fù)如下：

1、本項目招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求“五、投標(biāo)方案要求”中所要求的“本次招標(biāo)解危戶型統(tǒng)計面積為30㎡，35㎡，40㎡，45㎡，53㎡，60㎡，請問此戶型面積為套內(nèi)面積，還是包含公攤面積？若為套內(nèi)面積，戶型是否過??？”

答：本次戶型統(tǒng)計統(tǒng)計面積僅為投標(biāo)階段方案設(shè)計參考使用，最終以實際需求為準(zhǔn)，另戶型面積為含公攤面積，須滿足最小成套住宅面積規(guī)范要求。

2、本項目招標(biāo)公告“2.6 建設(shè)規(guī)模”中所描述的“片區(qū)內(nèi)共涉及23棟C、D級危房，主要涉及合浦南村、銅陵東村等小區(qū)，共計503戶、總建筑面積約1.9萬㎡?！闭垎?.9 萬平方米是否包含地下？

答：1.9萬平方米為解危前現(xiàn)狀建筑面積，不包含地下面積。

3、本項目招標(biāo)公告“3.投標(biāo)人資格要求”中“3.1.3 項目負責(zé)人資格”所要求的“項目負責(zé)人須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格?！北卷椖吭O(shè)計內(nèi)容中為危舊房改造重建設(shè)計，總建筑面積約為1.9萬m²，請問是否二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格要求能夠滿足？

答：根據(jù)《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中《各行業(yè)建設(shè)項目設(shè)計規(guī)模劃分表》，本項目設(shè)計層數(shù)為12-20層為中型規(guī)模的項目，按照《中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則》文件要求，因此要求項目負責(zé)人具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

第二部分：修改內(nèi)容

1、本項目招標(biāo)公告“5.投標(biāo)文件的遞交”中“投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年9月9日10時00分”現(xiàn)變更為“投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年9月9日09時00分”。

2、本項目招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法“商務(wù)、技術(shù)及報價文件詳細評審標(biāo)準(zhǔn)”“投標(biāo)人業(yè)績”所要求的“3.如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如業(yè)績內(nèi)容、合同總建筑******委員會不予認(rèn)可?！?/span>現(xiàn)變更為“3.如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如業(yè)績內(nèi)容、合******委員會不予認(rèn)可。”

3、本項目招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法“商務(wù)、技術(shù)及報價文件詳細評審標(biāo)準(zhǔn)”“項目負責(zé)人業(yè)績”所要求的“3.如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如業(yè)績內(nèi)容、合同總建筑******委員會不予認(rèn)可?！?/span>現(xiàn)變更為“3.如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如業(yè)績內(nèi)容、合******委員會不予認(rèn)可?！?/span>

4、本項目招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法“商務(wù)、技術(shù)及報價文件詳細評審標(biāo)準(zhǔn)”“項目負責(zé)人業(yè)績”現(xiàn)刪除“注:1.經(jīng)評審?fù)ㄟ^的資格審查業(yè)績不作為詳細評審業(yè)績”。

本項目投標(biāo)人提供的符合條件的資格審查業(yè)績，如該項目負責(zé)人在該業(yè)績中擔(dān)任項目負責(zé)人職務(wù)，則在“項目負責(zé)人業(yè)績”中予以計分。

5、本項目招標(biāo)文件“第四章合同條款及格式”“第三節(jié)專用合同條款”中“18.1.4 規(guī)劃和方案設(shè)計”所要求的“（3）設(shè)計人需按照發(fā)包人要求無償修改總平面規(guī)劃圖、單體施工圖、配套工程等設(shè)計文件，并確保審批通過。如3次未能通過甲方組織的方案審查，將收取1萬元違約金。3次未能通過自然資源和規(guī)劃局的各項方案審查，將收取2萬元違約金?！?/span>現(xiàn)變更為“（3）設(shè)計人需按照發(fā)包人要求無條件配合修改總平面規(guī)劃圖、單體施工圖、配套工程等設(shè)計文件，并確保審批通過。如3次未能通過甲方組織的方案審查，將收取1萬元違約金。3次未能通過自然資源和規(guī)劃局的各項方案審查，將收取2萬元違約金?！?/span>

6、本項目圖紙現(xiàn)已補充上傳，請各投標(biāo)人及時通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】進行下載，各投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)場。

注：此補疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招 標(biāo) ******有限公司??

地 ???址：合肥市瑤海區(qū)新安江路與漕沖路交口瑤海建設(shè)大廈6樓?

聯(lián) 系 人：周勇

電 ???話：0551-******

******有限公司

地 ???址：合肥市瑤海區(qū)蕪湖路2號壩上街環(huán)球中心綜合樓7樓

聯(lián) 系 人：李工

電 ???話：0551-64498664

?????????******有限公司

2025年8月21日