******有限公司2026-2027（2年期）房產(chǎn)土地租賃價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目采購(gòu)公告

采購(gòu)編號(hào)：Q******30487

1.采購(gòu)條件

******有限公司2026-2027（2年期）房產(chǎn)土地租賃價(jià)格評(píng)估 項(xiàng)目進(jìn)行詢(xún)比采購(gòu) ，本項(xiàng)目采購(gòu)人自主采購(gòu)。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)發(fā)布采購(gòu)公告。

2.采購(gòu)范圍

******有限公司相關(guān)房產(chǎn)、土地及經(jīng)營(yíng)性構(gòu)筑物的租賃價(jià)格開(kāi)展評(píng)估工作，并出具符合規(guī)范的評(píng)估報(bào)告。需開(kāi)展房產(chǎn)土地租金評(píng)估清單包括但不限于：

1.土地：擬對(duì)富錦公司位于硯山鎮(zhèn)以南頭林鎮(zhèn)以北，約2504.18公頃土地租賃價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

2.房產(chǎn)：（1）富錦公司辦公樓一層西側(cè)門(mén)市約215㎡、辦公樓一層?xùn)|側(cè)門(mén)市671.79㎡、辦公樓五樓至六樓部分房間約380㎡、辦公樓后院二層樓約452.6㎡、車(chē)庫(kù)5個(gè)約171.6㎡、倉(cāng)庫(kù)1個(gè)約15㎡；（2）富錦公司農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)修理車(chē)間及7間配套用房約254㎡、農(nóng)場(chǎng)房屋一分場(chǎng)修理車(chē)間西側(cè)房屋及車(chē)庫(kù)約215.76㎡、農(nóng)場(chǎng)房屋一分場(chǎng)鋼板庫(kù)房約702.17㎡。

3.其他經(jīng)營(yíng)性構(gòu)筑物：一分場(chǎng)曬場(chǎng)約4500㎡，曬場(chǎng)旁地秤一座（最大測(cè)重量約為120噸）。

本項(xiàng)目服務(wù)期限為2026年1月1日至2027年12月31日（共計(jì)2年），乙方需在每年收到采購(gòu)人正式通知后60日歷天內(nèi)，分別完成本年度甲方房產(chǎn)、土地及其他經(jīng)營(yíng)性構(gòu)筑物的評(píng)估工作，并出具對(duì)應(yīng)年度的正式評(píng)估報(bào)告書(shū)。

3.供應(yīng)商資格要求（以下條件需同時(shí)具備）

資************有限公司評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)；

業(yè)績(jī)要求：2022年1月1日至報(bào)價(jià)截止日期間，供應(yīng)商需具備至少2個(gè)房產(chǎn)或土地租賃價(jià)格評(píng)估服務(wù)業(yè)績(jī)，且需同時(shí)滿足：土地類(lèi)租賃價(jià)格評(píng)估業(yè)績(jī)不少于1個(gè)、房產(chǎn)類(lèi)租賃價(jià)格評(píng)估業(yè)績(jī)不少于1個(gè)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)，需提供合同關(guān)鍵信息頁(yè)等證明材料）；

人員要求：（1）資產(chǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有10年及以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)（需提供相關(guān)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)證明材料），具有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格（需提供本單位近6個(gè)月社保證明，需提供注冊(cè)證書(shū)材料，注冊(cè)證書(shū)現(xiàn)聘用單位為供應(yīng)商）；（2）資產(chǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)至少應(yīng)有6人（需提供本單位近6個(gè)月社保證明）；

******有限公司限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專(zhuān)業(yè)范圍及期限內(nèi)；

******事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）；

其他要求：供應(yīng)商不能作為其它供應(yīng)商的分包人同時(shí)參加報(bào)價(jià)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段報(bào)價(jià)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)價(jià)；供應(yīng)商未被財(cái)政部、證監(jiān)會(huì)、國(guó)務(wù)院國(guó)資委等監(jiān)管部門(mén)采取限制從業(yè)、暫停執(zhí)業(yè)等監(jiān)管措施，未列入違法違規(guī)或失信懲戒名單。

采購(gòu)人不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià) 。

采購(gòu)人不接受代理商報(bào)價(jià)。

4.供應(yīng)商征集

本次采購(gòu)采用公開(kāi)征集的方式確定供應(yīng)商。

5.采購(gòu)文件的獲取

5.1 文件獲取時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的供應(yīng)商報(bào)名截止時(shí)間： 2025 年 11月 6日 17 時(shí)（北京時(shí)間）。

******有限公司電子采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：******/，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子采購(gòu)平臺(tái)”，服務(wù)熱線電話：400-886-1962轉(zhuǎn)2）發(fā)布采購(gòu)公告。擬報(bào)名供應(yīng)商須在本章5.1規(guī)定的供應(yīng)商報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)于電子采購(gòu)平臺(tái)進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)成為供應(yīng)商（已有賬號(hào)的供應(yīng)商無(wú)需進(jìn)行注冊(cè)），在“投標(biāo)管理-我要參與”頁(yè)面點(diǎn)擊本項(xiàng)目下的【立即參與】按鈕后，進(jìn)入“我的項(xiàng)目”頁(yè)面下載本項(xiàng)目的采購(gòu)文件。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1 報(bào)價(jià)截止時(shí)間： 2025 年 11 月 13日 9 時(shí)（北京時(shí)間）。

6.2 遞交方式：報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，按照電子采購(gòu)平臺(tái)的提示指引進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)、在線遞交電子版響應(yīng)文件。

6.3 電子身份認(rèn)證：

□談判采購(gòu) ：不適用

?詢(xún)比采購(gòu)：本項(xiàng)目電子響應(yīng)文件的離線制作、網(wǎng)上遞交、報(bào)價(jià)開(kāi)啟等環(huán)節(jié)均需要使用CA電子鑰匙（若接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)，則其聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應(yīng)由聯(lián)合體各方******有限公司指定網(wǎng)站辦理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北京CA”，網(wǎng)址：******，服務(wù)熱線：010-******/******88，辦理周期約為5個(gè)工作日），請(qǐng)潛在供應(yīng)商及時(shí)辦理，以免影響報(bào)價(jià)，由于未及時(shí)辦理CA電子鑰匙影響報(bào)價(jià)的后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。原電子采購(gòu)平臺(tái)（******）所使用CA電子鑰匙不適用于“平臺(tái)”。

7.踏勘現(xiàn)場(chǎng)

□不組織

?組織，踏勘時(shí)間： 2025年11月7日上午10:00 ******有限公司集合，后集中前往農(nóng)場(chǎng) ；聯(lián)系電話： ****** 。

8.電子采購(gòu)平臺(tái)供應(yīng)商操作流程

供應(yīng)商可自行下載操作手冊(cè)具體了解電子采購(gòu)平臺(tái)具體操作方式，下載地址：電子采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：******/）首頁(yè)“幫助中心-操作手冊(cè)-供應(yīng)商操作手冊(cè)”。或咨詢(xún)電子采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)熱線電話：400-886-1962轉(zhuǎn)2。

9.聯(lián)系方式

******有限公司

地址： 富錦市中央大街東段

郵編： 156100

聯(lián)系人： 錢(qián)先生 /王先生

電話： ******/010-******

傳真：/

電子郵箱： ****** /******

采購(gòu)監(jiān)督：三峽資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部

電話：010-******

異議聯(lián)系人：王先生

異議聯(lián)系電話：010-******

電子郵件：******