十堰市張灣區(qū)車城街辦片區(qū)老舊小區(qū)改造項目
答疑澄清公告
?
各潛在投標人：
針對十堰市張灣區(qū)車城街辦片區(qū)老舊小區(qū)改造項目有關(guān)潛在投標人提出的問題，經(jīng)研究，現(xiàn)作如下答復(fù)：
?
提問：1.1#樓外墻粉刷改造未在立面圖中進行填充和標注，請明確改造區(qū)域。如：1F-3F未繪制門窗，未填充，是否改造。
回復(fù)：1-3F是商業(yè)不做改造。
?
提問：2.總平圖中顯示1#樓外墻粉刷范圍線為三段，但本次圖紙只提供了正立面圖紙，無側(cè)立面圖紙，未明確側(cè)立面是否有窗戶，改造層數(shù)，無法精確核實粉刷面積。
回復(fù)：因為原改造建筑無圖紙，故只畫出了主要立面。
?
提問：3.2#樓顯示有屋面2，圖紙右下角統(tǒng)計顯示2#樓改造無屋面2，請核實是否按照統(tǒng)計表進行計量，其余樓棟同理，請設(shè)計單位核實。
回復(fù)：按照統(tǒng)計表進行計量。
?
提問：4.請確認屋面面積是否包含翻貼面積，且屋面1平面圖實測面積與標注面積不一致（屋面實測面積為234.75㎡），清單項目特征描述無說明。其余樓棟同理
回復(fù)：屋面面積包含上翻面積及外天溝防水面積，屋面1平面圖面積以標注面積為準。
?
提問：5.平面圖中無索引符號，請確認平面圖中那些位置有女兒墻，以選用對應(yīng)的大樣及做法。影響防水面積。
回復(fù)：參見單體2025.07.04圖5#、6#、7#、8#、11#、12#、13#屋頂層平面圖標注欄桿位置，其余非欄桿位置均為女兒墻；做法為上人屋面做法上翻至女兒墻頂。
?
提問：6.請明確各棟樓的抹灰位置，及立面圖紙，當前“單體”圖紙中各樓棟立面圖不完整，未現(xiàn)場踏勘，無法核實工程量清單工程量。
回復(fù)：各棟樓粉刷面參見-車城街辦片區(qū)建筑主體改造總平面圖；因為原改造建筑無圖紙，故只畫出了主要立面。
?
提問：7.請明確欄桿裝修位置，在屋面上未標注，不便于后期施工及算量。
回復(fù)：參見單體2025.07.04圖5#、6#、7#、8#、11#、12#、13#屋頂層平面圖標注欄桿位置。
?
提問：8.“總平圖”中公共樓梯間內(nèi)墻面積和欄桿是否為實測值，無圖紙。無法核算工程量，對后期施工有影響。
回復(fù)：公共樓梯間是安裝公司家屬樓公共樓梯間改造，因為原改造建筑無圖紙，故根據(jù)現(xiàn)場估算工程量。
?
提問：9.請確認“大樣圖”中休息坐凳是否為本次改造工程，如不是，請考慮圖紙中是否應(yīng)補充該圖紙。
回復(fù)：以總圖和設(shè)計說明中工程量為準，總圖和設(shè)計說明沒涉及到的改造內(nèi)容，大樣圖可以刪除相應(yīng)部分。
?
提問：10.請確認“大樣圖”中空調(diào)格柵是否為本次改造工程，如不是，請考慮圖紙中是否應(yīng)補充該圖紙。
回復(fù)：以總圖和設(shè)計說明中工程量為準，總圖和設(shè)計說明沒涉及到的改造內(nèi)容，大樣圖可以刪除相應(yīng)部分。
?
提問：11.部分屋面無詳細標高，無法確定雨水管標高以計算準確長度
回復(fù)：原改造建筑無圖紙，根據(jù)現(xiàn)場測量和估算得出長度。
?
提問：12.請明確招標清單編制軟件以及投標要求軟件及格式
回復(fù)：本項目招標控制價編制軟件為廣聯(lián)達軟件，各潛在投標人自行選擇投標報價編制軟件，投標報價上傳格式以湖北省電子招投標交易平臺系統(tǒng)中規(guī)定的格式為準。
?
提問：13.本招標圖紙“大樣圖”圖中，還有廚房排煙口大樣圖、宣傳欄大樣圖、排水溝、條石坐凳、花壇、景觀擋墻、臺階、羽毛球場、涼亭、樹池、雨水溝等做法圖，總平圖上都沒有相應(yīng)標注或指引，請設(shè)計單位進行核實，并考慮相應(yīng)圖紙在本次招標工程中的必要性。
回復(fù)：以總圖和設(shè)計說明中工程量為準，總圖和設(shè)計說明沒涉及到的改造內(nèi)容，大樣圖可以刪除相應(yīng)部分。
???
本次投標報價以工程量清單中的工程量進行報價，涉及設(shè)計圖紙未明確的部分在本項目施工過程中辦理變更簽證，以招標人確認的工程量為準。
?
根據(jù)投標人的提問，以附件形式上傳了本項目單體圖紙，請各投標人自行下載。招標文件其他內(nèi)容不變，請各投標人悉知。
?
******辦事處
******有限責任公司
2025年7月4日
