?哈爾濱市平房區(qū)民政局3處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目信息披露?
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標的名稱 |
標的1:哈爾濱市平房區(qū)民政局平房區(qū)新平路4號4單元3層1號 |
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項目編號 |
[2025]哈產(chǎn)交ZC019? |
掛牌價格 |
標的1:57039.2元 |
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公告號 |
[2025]1791? |
掛牌公告期 |
15個工作日? |
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掛牌起始日期 |
2025年06月06日 |
掛牌截止日期 |
2025年06月26日 |
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標的所在地區(qū) |
黑龍江省·哈爾濱市·平房區(qū) |
公告類別 |
資產(chǎn)? |
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轉(zhuǎn)讓方承諾
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本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權交易所公開披露轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓行為是本轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的標的產(chǎn)權權屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或資源的相關行為已履行了相應程序符合相關法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關主管部門相應批準。 3、本轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行本轉(zhuǎn)讓方義務。 本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
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轉(zhuǎn)讓方名稱
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哈爾濱市平房區(qū)民政局
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資產(chǎn)評估情況
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評估基準日
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2025年02月26日?
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資產(chǎn)評估值
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?17.87913萬元
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轉(zhuǎn)讓底價
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標的1:57039.2元 |
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交易方式
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網(wǎng)絡競價
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競價規(guī)則
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意向受讓方在參與網(wǎng)絡競價前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡報價須知、網(wǎng)站交易操作手冊等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。
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自由報價起止時間
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從2025年06月06日 09時00分至2025年06月27日 10時00分止。
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限時競價期
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從2025年06月27日 10時00分開始。
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競價階梯 |
1000.0元 |
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標的1 |
房屋建筑物
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坐落位置
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平房區(qū)新平街4號4單元3層1號
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建成年月
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1960年
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房產(chǎn)證號
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哈房權證平字第******82號
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目前用途
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附屬設施
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參考建筑面積（平方米）
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30.34 |
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使用年限
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70年
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已用年限
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總層數(shù)
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4
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所在層數(shù)
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3
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土地
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坐落位置
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土地證號
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土地面積
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用途
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類型
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使用年限
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已用年限
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標的2 |
房屋建筑物
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坐落位置
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平房區(qū)新疆三道街46號2單元2層3號
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建成年月
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1955年
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房產(chǎn)證號
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哈房權證平字第******78號
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目前用途
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附屬設施
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參考建筑面積（平方米）
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31.37 |
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使用年限
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70年
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已用年限
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總層數(shù)
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3
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所在層數(shù)
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2
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土地
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坐落位置
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土地證號
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土地面積
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用途
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類型
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使用年限
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已用年限
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標的3 |
房屋建筑物
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坐落位置
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平房區(qū)新和街16號1單元4層2號右
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建成年月
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1953年
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房產(chǎn)證號
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哈房權證平字第******83號
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目前用途
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附屬設施
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參考建筑面積（平方米）
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31.89 |
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使用年限
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70年
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已用年限
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總層數(shù)
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5
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所在層數(shù)
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4
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土地
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坐落位置
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土地證號
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土地面積
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用途
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類型
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使用年限
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已用年限
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批準文件、內(nèi)部決策文件
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******辦公室文件處理單》 |
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批準單位名稱
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哈爾濱市平房區(qū)政府
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交 |
信息公布公告期
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15個工作日
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信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，或征集到一個意向受讓方
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不變更條件，按照15個工作日為一個周期延長信息披露，直至征集到意向受讓方。
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信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取
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采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。?
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價款支付方式
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一次性付款?
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與轉(zhuǎn)讓相關其他條件
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一、交易方式： （一）信息披露期滿，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。 （二）信息披露期滿，如征集到兩個及以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，采用網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。 二、意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方交納保證金并提交報名登記材料后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目文件，已充分了解并自愿完全接受本項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的等情形的，即可視為違約，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以扣除，由受讓方承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。 三、對受讓方的要求? （一）意向******有限責任公司指定賬戶。 （二）意向受讓方應在競價結(jié)束后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》。 （三）受讓方應在《房產(chǎn)交易合同》簽訂后 5 個工作日內(nèi)交齊全部交易價款及交易服務費。 （四）受讓方如辦理相關權屬過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理，受讓方辦理權屬過戶過程中所涉及的任何稅、費具體詳情請見《房產(chǎn)交易合同》。意向受讓方報名前應自行前往相關部門了解咨詢確認。 四、轉(zhuǎn)讓標的交割及交易價款支付 （一）標的交割由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行進行交割。 ******有限責任公司賬戶進行結(jié)算。 受讓方按照《房產(chǎn)交易合同》約定支付交易價款及辦理完過戶手續(xù)后： 1、若《房產(chǎn)交易合同》中明確約定受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方出具《轉(zhuǎn)款函》、資金結(jié)算票據(jù)到哈爾濱產(chǎn)權交易所辦理交易價款轉(zhuǎn)款手續(xù)。 2、若《房產(chǎn)交易合同》中沒有明確約定受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方需持受讓方簽署同意轉(zhuǎn)款意見的《轉(zhuǎn)款函》、資金結(jié)算票據(jù)到哈爾濱產(chǎn)權交易所辦理交易價款轉(zhuǎn)款手續(xù)。 五、收費標準： （一）網(wǎng)絡競價方式成交受讓方服務費收取比例：按交易價款的 5 %收取服務費；交易服務費不足500元的，按500元收取。 （二）協(xié)議方式成交受讓方服務費收取比例：按交易價款的 1%收取服務費；交易服務費不足500元的，按500元收取。 ******銀行等）方式交納，意向受讓方（受讓方）須按公告要求將保證金、交易價款和交易服務費存入指定賬號，交款人名稱須與意向受讓方（受讓方）名稱一致。 七、聲明： ******有限責任公司對信息披露內(nèi)容所作出的解釋及轉(zhuǎn)讓方所提交的相關資料均是對標的所作的參考性說明，不作為對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。?? |
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保 |
交納金額
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標的1:3000.0元 |
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交納截止時間
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2025年06月27日 09時00分 （具體以到賬時間為準）
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交納方式
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******銀行等方式?
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處置方法
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1、受讓方所交納的保證金在《房******銀行系統(tǒng)為準。 2、未成******銀行系統(tǒng)為準。 3、意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務費。違約金不足以彌補交易服務費的，哈爾濱產(chǎn)權交易所有權保留追訴的權利。 （1）在競價階段轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）； （2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）； （3）未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《房產(chǎn)交易合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務費； （4）其他違反本公告及附件、交易相關文件、《受讓委托協(xié)議》內(nèi)容或承諾事項情形的。
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受讓方資格條件及要求
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1、意向受讓方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力。意向受讓方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向受讓方須向哈爾濱產(chǎn)權交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向受讓方承諾其所提供的受讓本標的相關文件材料內(nèi)容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，哈爾濱產(chǎn)權交易所如需書面送達關于本次受讓事項的法律文書、材料等，應向該地址送達；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權交易所）否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔，哈爾濱產(chǎn)權交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到，如意向受讓方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。 4、成交后，如哈爾濱產(chǎn)權交易所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次交易結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。 5、意向受讓方須自行至標的所在地的不動產(chǎn)登記部門咨詢標的更名過戶是否存在限制及具體變更過戶手續(xù)所需的材料。哈交所對此不做任何承諾。
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其他需要披露的內(nèi)容
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本次轉(zhuǎn)讓標的的基本情況及瑕疵說明： 一、標的基本情況 標的具體詳情見轉(zhuǎn)讓明細表。 轉(zhuǎn)讓明細表中面積均根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房屋所有權證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以有關部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。 意向受讓方應實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀并須符合標的所在地相關購房政策規(guī)定，須自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及購房政策規(guī)定文件；轉(zhuǎn)讓成交后，如因受讓方自身原因不能辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓標的不予退回。提交報名的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標的，確認了標的范圍、面積并認可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/span> ******有限公司出具的黑恒信博達評報字【2025】第25—017號的資產(chǎn)評估報告為準。雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。 三、本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)無債權債務糾紛，未做抵押或擔保、沒有涉及法律訴訟行為，無其它他項權利。轉(zhuǎn)讓方對標的物所做的說明和提供的材料僅供受讓方參考，不構(gòu)成對標的物的任何承諾。 四、本次轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)，受讓方在報名前自行查詢是否欠供熱費、物業(yè)費、水、電、煤氣等各種費用。如有欠費，移交前費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，移交后費用由受讓方承擔。 轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)過戶時間存在不確定性，提醒受讓方自行判斷。如因有關部門存在臨時規(guī)定無法辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，待有關部門同意辦理產(chǎn)權手續(xù)時，轉(zhuǎn)讓方會積極配合辦理。 五、本項目不接受聯(lián)合體報名。 六、其他事項詳見轉(zhuǎn)讓方提交相關文件。 七、本項目報名時間為2025年6月6日9時至2025年6月26日16時，各意向受讓方須在報名截止時間之前提交報名材料并完成報名。 八、其他未盡事宜，以最終簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》為準。 九、標的1廚房、廁所、走廊公用，4戶共用；標的2廚房、廁所、走廊公用；標的3廚房、廁所、走廊公用，2戶共用.
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相關附件
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項目聯(lián)系人
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曹女士
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聯(lián)系電話
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企業(yè)聯(lián)系人
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曹女士
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聯(lián)系電話
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附件：申請書.docx 附件：報名材料清單.doc 附件：受讓委托協(xié)議掛牌轉(zhuǎn)讓.docx 附件：合同范本.pdf
