競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：KMZC2025-C3-01157-SLYZ-0009

******管理局采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次招標(biāo)）

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額（萬(wàn)元）：25.8

最高限價(jià)（萬(wàn)元）：25.8

******管理局采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次招標(biāo)）；采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商；預(yù)算金額：25.8萬(wàn)元/年（全費(fèi)用包干價(jià)，包含勞務(wù)人員工資、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等相關(guān)全部費(fèi)用，報(bào)價(jià)不得超過(guò)預(yù)算價(jià)，否則將作為投標(biāo)無(wú)效處理）；最高限價(jià)：25.8萬(wàn)元/年（全費(fèi)用包干價(jià)，包含勞務(wù)人員工資、保險(xiǎn)、稅******管理局采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù),提供全面物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、餐飲服務(wù)等，保障辦公區(qū)域及公共區(qū)域安全、整潔、有序（標(biāo)準(zhǔn)要求詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第四章）；服務(wù)期限：合同簽訂之日起1年；服務(wù)要求：符合國(guó)家、地方的現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程法律、法規(guī)的要求，按照采購(gòu)人實(shí)際需求提供服務(wù)，滿足采購(gòu)人需求；

合同履行期限：標(biāo)段1:合同簽訂之日起1年

本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：【標(biāo)段（包）1】 （1）申請(qǐng)人必須提供“參加本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明”（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；（2）申請(qǐng)人開(kāi)標(biāo)前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）查詢(xún)的信用記錄為準(zhǔn)）；未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）查詢(xún)的信用記錄為準(zhǔn)）（開(kāi)標(biāo)前由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)）；（3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2024年1月至今任意3個(gè)月依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明（成立未滿3個(gè)月的提供成立以來(lái)的稅收和社保資金繳納憑證或相關(guān)情況說(shuō)明；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的報(bào)價(jià)申請(qǐng)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金）；（4）申請(qǐng)人須具******事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表），未經(jīng)審計(jì)的公司可提供2******事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)******銀行開(kāi)具的資信證明文件或資金證明文件。（5）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：磋商響應(yīng)單位具備具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力,提供書(shū)面聲明或相關(guān)證明材料。（7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。（8）本次磋商不接受聯(lián)合體。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2025-06-05 06:00至2025-06-12 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：政采云平臺(tái)線上獲取

方式：1.凡有意參加投標(biāo)者，須在政采云平臺(tái)辦理數(shù)字證書(shū)（CA），并在政采云綁定數(shù)字證書(shū)（CA）后線上獲取采購(gòu)文件及其它采購(gòu)資料。CA申領(lǐng)鏈接：******/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申領(lǐng)后需登陸政采云平臺(tái)完成數(shù)字證書(shū)（CA）綁定才可以使用，數(shù)字證書(shū)（CA）詳見(jiàn)其辦理流程。2.按上述要求獲取文件的供應(yīng)商視為合法獲取了本項(xiàng)目采購(gòu)文件，具備本項(xiàng)目的投標(biāo)資格。

售價(jià)（元）：0

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2025-06-16 09:30（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：請(qǐng)登錄政采云投標(biāo)客戶端投標(biāo)

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2025-06-16 09:30（北京時(shí)間）

******服務(wù)中心2樓公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

開(kāi)標(biāo)方式：網(wǎng)上開(kāi)標(biāo) 是否需要繳納投標(biāo)保證金：否 其他：其他：1.本次采購(gòu)公告在云南省政府采購(gòu)網(wǎng)（我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任）。 2.開(kāi)標(biāo)方式：本項(xiàng)目為網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)單位無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。 3.本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，采用電子磋商申請(qǐng)文件； 4.各申請(qǐng)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前應(yīng)確保成為政采云平臺(tái)申請(qǐng)人，并完成CA數(shù)字證書(shū)申領(lǐng)。因未注冊(cè)入庫(kù)、未辦理CA數(shù)字證書(shū)等原因造成無(wú)法投標(biāo)或投標(biāo)失敗等后果由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。 凡有意參加投標(biāo)的申請(qǐng)人，須在政采云平臺(tái)辦理數(shù)字證書(shū)（CA）CA申領(lǐng)鏈接：******/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并 通過(guò)政采云綁定數(shù)字證書(shū)（CA）后在網(wǎng)上獲取采購(gòu)文件及其它采購(gòu)資料，數(shù)字證書(shū)（CA）詳見(jiàn)其辦理流程。注：申請(qǐng)人如之前已在云南CA在線數(shù)字證書(shū)辦理網(wǎng)進(jìn)行過(guò)注冊(cè)并辦理過(guò)企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）的，直接綁定即可，無(wú)需重復(fù)辦理（2022年1月1日前在云南省公共資源交易平臺(tái)辦理過(guò)云南CA證書(shū)的需到原辦理點(diǎn)進(jìn)行升級(jí)后方可使用）。外省申請(qǐng)人在政采云平臺(tái)辦理的其他CA可直接使用，無(wú)需重復(fù)辦理。申請(qǐng)人通過(guò)CA證書(shū)獲取采購(gòu)文件的視為合法獲取了項(xiàng)目采購(gòu)文件，具備本項(xiàng)目的投標(biāo)資格。5.申請(qǐng)人將政采云電子交易客戶端下載、安裝完成后，可通過(guò)賬號(hào)密碼或CA登錄客戶端進(jìn)行磋商申請(qǐng)文件的制作。在使用政采云投標(biāo)客戶端時(shí)，建議使用WIN7（64位）及以上操作系統(tǒng)。客戶端請(qǐng)至政采云公司網(wǎng)站（******/luban/yunnan-dzjy-gys）進(jìn)行查看下載，如有問(wèn)題可撥打政采云客戶服務(wù)熱線400-881-7190進(jìn)行咨詢(xún)以及云南CA操作問(wèn)題：請(qǐng)致電云南CA，******66； 云南CA緊急聯(lián)系方式：******。如因申請(qǐng)人自身原因?qū)е略谝?guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法正常解密的（如：瀏覽器故障、未安裝相關(guān)驅(qū)動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)故障、加密CA與解密CA不一致等），采購(gòu)中心/代理機(jī)構(gòu)不予異常處理，視為申請(qǐng)人自動(dòng)棄標(biāo)。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

******管理局

******管理局

聯(lián)系方式：******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：石林彝族自治縣政府采購(gòu)和出讓中心

******辦事處昌樂(lè)路1號(hào)行政中心A區(qū)128—131室；

聯(lián)系方式：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張德勝

電　話：******

附件下載：

******管理局采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(三次招標(biāo)）.doc

******管理局采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次招標(biāo)）.docx