******有限公司倉儲一期項目（施工）

答疑紀(jì)要

招標(biāo)編號：E************003

各投標(biāo)人：

一、招標(biāo)人現(xiàn)對招標(biāo)文件做出以下澄清：

1、招標(biāo)控制價其他項目清單中含有暫列金額、專業(yè)工程暫估價、總承包服務(wù)費，請問上述費用是否均為不可競爭費？若均為不可競爭費，則招標(biāo)文件評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表中評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算公式是否應(yīng)改為：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×C+[(B-暫列金額-專業(yè)工程暫估價-甲供材料費-總承包服務(wù)費)×(1-K)+暫列金額+專業(yè)工程暫估價+甲供材料費+總承包服務(wù)費]×（1-C）？

答：?不可競爭費包括暫列金額、專業(yè)工程暫估價、甲供材料費；評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算按招標(biāo)文件執(zhí)行?。

2、控制價中清單項01B001“淺圓倉屋面鋼筋砼模板、鋼構(gòu)支撐體系費用”綜合單價偏低，明顯不合理，根據(jù)閩建[2024]9號文，請招標(biāo)人予以調(diào)整控制價！

答：應(yīng)綜合考慮周轉(zhuǎn)及回收，不調(diào)整，控制價經(jīng)第三方造價編制單位編制，造價審核單位、全過程跟蹤審計單位嚴(yán)格把關(guān)。

3、控制價材料中“天然砂石”和“機制砂用于回填、墊層”“三元乙丙橡膠卷材”單價偏低，明顯不合理，根據(jù)閩建[2024]9號文，請招標(biāo)人予以調(diào)整控制價！

答：不予以調(diào)整，控制價經(jīng)第三方造價編制單位編制，造價審核單位、全過程跟蹤審計單位嚴(yán)格把關(guān)。

4、控制價中塔吊和施工電梯臺數(shù)考慮偏少，明顯不合理，根據(jù)閩建[2024]9號文，請招標(biāo)人予以調(diào)整控制價！

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，塔吊、施工電梯屬于施工措施，由投標(biāo)人綜合考慮；控制價經(jīng)第三方造價編制單位編制，造價審核單位、全過程跟蹤審計單位嚴(yán)格把關(guān)。

5、總工期為570個日歷天，定額工期670個日歷天。工期較定額工期有縮短，請補充計取縮短定額工期增加發(fā)費。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。未超過20%不計取縮短工期增加費?。

6、本次招標(biāo)范圍內(nèi)屬于中儲糧集中采購范圍的內(nèi)的材料，投標(biāo)報價低于集中采購平臺對應(yīng)價格的價差部分由投標(biāo)人自行承擔(dān)。不合理，價差部分應(yīng)予以增補。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，投標(biāo)人報價前可以登錄中儲糧服務(wù)網(wǎng)充分了解價格。

7、本項目采用單價合同，請問是否需在收到中標(biāo)通知書之日起在 28 日內(nèi)提交清單核對資料？

答：不需要。

8、專用合同條款3.1（10）⑧關(guān)于臺風(fēng)暴雨約定不合理，，上述事件屬于不可抗力事件，根據(jù)閩建[2024]9號文，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、不可抗力納入風(fēng)險承包范圍。若發(fā)生工期應(yīng)予以順延，費用應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）9.10不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

答：因本地區(qū)受臺風(fēng)、雷電、雨雪影響頻繁，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計中就可預(yù)見的抗臺風(fēng)、雷電、雨雪施工等工作制定安全方案和措施，并在工程實施過程中切實執(zhí)行該方案和措施，所發(fā)生的費用承包人應(yīng)在投標(biāo)報價中綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付。若在工程施工期間，遭遇臺風(fēng)天氣，且該臺風(fēng)被當(dāng)?shù)貧庀蟛块T認(rèn)定為對工程施工有重大影響的，可視為不可抗力事件，由此導(dǎo)致的工期延誤和費用按招標(biāo)文件內(nèi)相應(yīng)條款執(zhí)行。

9、專用合同條款7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`相關(guān)約定不合理，因發(fā)布人原因?qū)е碌母鞣N工期延誤及違約情形下，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤和經(jīng)濟損失，并支付予以利潤補償。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

10、專用合同條款8.6.1.6.3“現(xiàn)場承包人需提供不少于5臺塔吊和2臺垂直施工電梯，如實際使用多于上述數(shù)量的不予調(diào)增，若少于前述數(shù)量的，則結(jié)算時按照實際提供的數(shù)量扣減相關(guān)措施費”不合理，實際使用多于上述數(shù)量的應(yīng)予調(diào)增。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，塔吊、施工電梯屬于施工措施，由投標(biāo)人綜合考慮；當(dāng)前數(shù)量滿足使用要求。

11、專用合同條款約定檢測費由承包人承擔(dān)違背閩建筑[2025]2號文規(guī)定。根據(jù)閩建筑[2025]2號文規(guī)定：自2025年2月1日起，工程質(zhì)量檢測費應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付。企業(yè)管理費不再包含工程質(zhì)量檢測費中應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付的材料檢驗試驗費。

答：按閩建筑[2025]2號文規(guī)定執(zhí)行。

12、根據(jù)閩建[2024]9號文規(guī)定：建筑垃圾和工程渣土外運運距，按實際運距據(jù)實辦理結(jié)算。請招標(biāo)人予以明確。

答：按閩建[2024]9號文規(guī)定執(zhí)行。

13、專用合同條款10.4.1關(guān)于變更估價原則相關(guān)預(yù)定中，若招標(biāo)控制價與投標(biāo)報價單價差異由非承包人原因?qū)е?，則應(yīng)按對投標(biāo)人有利的單價執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

14、根據(jù)閩建[2024]9號文，專用合同條款11.1市場價格波動引起的調(diào)整中涉及的調(diào)差不參與中標(biāo)下浮率下浮，請招標(biāo)人予以明確！

答：按閩建[2024]9號文執(zhí)行。

15、專用合同7.7異常惡劣的氣候條件約定不合理，烈度 6 度以上（不含 6 度）地震、8 級以上（不含 8 級）臺風(fēng)、日雨量 60mm以上（不含 60mm）暴雨，應(yīng)當(dāng)被視為異常惡劣氣候條件和不可抗力事件。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）連續(xù) 24 小時降雨量達 70 毫米以上的降雨，連續(xù)大于 3 天；（2）風(fēng)速大于 32.6 米/秒的 12 級以上臺風(fēng)災(zāi)害；（3）其它異常惡劣氣候災(zāi)害。上述臺風(fēng)、降雨量等按氣象部門公布為準(zhǔn)。除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：因不可抗力產(chǎn)生的疫情防控、天氣氣象、環(huán)境管控、工程量增加等相關(guān)情況。

16、專用合同條款中關(guān)于工程保險的約定不合理，建設(shè)工程一切險、安裝工程一切險、第三者責(zé)任險等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承擔(dān)費用。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

17、根據(jù)閩建[2024]9號文規(guī)定：建筑渣土收納費按承發(fā)包雙方簽證、發(fā)票或其他證明材料據(jù)實辦理結(jié)算。請招標(biāo)人予以明確！

答：按閩建[2024]9號文規(guī)定執(zhí)行。

18、根據(jù)閩建[2024]9號文附件1《福建省建設(shè)工程工程量清單計價表格》規(guī)定，招標(biāo)控制價中應(yīng)提供《單價措施項目清單綜合單價分析表》，請補充提供。

答：詳見本答疑紀(jì)要附件。

19、P134專用合同條款中對設(shè)備有要求：塔吊5臺、施工電梯2臺；本項目除工作塔外不適合布置施工電梯，該條款建議進行修改。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

20、招標(biāo)文件中“工期要求：總工期為570個日歷天，定額工期670個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）”，后文又強調(diào)合同工期以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。請問定額工期670個日歷天在何種情況下將產(chǎn)生影響？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。未超過20%不計取縮短工期增加費?。

21、招標(biāo)文件中中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為主體工程工期450個日歷天，請明確主體工程范圍。（如是否包括器材庫、道路、地坪等）

答：主體工程工期450個日歷天（關(guān)鍵節(jié)點包括淺圓倉、工作塔、汽車接收站、棧橋）。

22、第6節(jié)其他要求中“倉壁應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比，并采取措施增強混凝土的密實性，嚴(yán)禁摻假有害人體的外加劑?！痹撚泻θ梭w的外加劑判斷是否有明確標(biāo)準(zhǔn)或名錄。

答：按設(shè)計圖紙要求執(zhí)行。

23、第6節(jié)其他要求中“施工現(xiàn)場周邊為庫區(qū)生產(chǎn)區(qū)，應(yīng)做好物理隔離措施。”該物理隔離措施有無具體技術(shù)參數(shù)要求。如個隔離形式、隔檔高度等。

答：按寧德市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

24、招標(biāo)文件中“本工程項目施工過程中涉及需要采用基坑支護的（無論采用何種支護方式），產(chǎn)生的一切費用招標(biāo)人不再單獨支付，費用均應(yīng)在投標(biāo)報價中考慮?！比缫颥F(xiàn)場開挖地質(zhì)條件發(fā)現(xiàn)地質(zhì)勘察報告中未探明情況，產(chǎn)生較大基坑支護費用偏差，是否可進行調(diào)整？

答：若實際產(chǎn)生設(shè)計變更，按合同相關(guān)條款約定執(zhí)行。

25、投標(biāo)人的“類似工程業(yè)績”要求中“竣工驗收證明材料是指：（由建設(shè)單位、監(jiān)理單位（若有）、施工單位、設(shè)計單位、勘察單位（若有）共同加蓋公章的單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄或竣工驗收報告等竣工驗收證明材料）?！眴枺河山ㄔO(shè)單位、監(jiān)理單位（若有）、施工單位、設(shè)計單位、勘察單位（若有）共同加蓋公章工程竣工驗收意見書是否符合招標(biāo)文件中的上述要求？請回答是或不是。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

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本“答疑紀(jì)要”內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)文件與本“答疑紀(jì)要”不一致之處，以本“答疑紀(jì)要”為準(zhǔn)。不同時間上對同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準(zhǔn)。

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招標(biāo)人：******有限公司

招標(biāo)******有限公司

日期：2025年8月26日

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******有限公司一期項目(單價措施項目清單綜合單價分析表).pdf