項(xiàng)目概況

于家務(wù)鄉(xiāng)政府2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在北京市政府采購電子交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件，并于2025-07-28 09:30（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：************6702-XM001

項(xiàng)目名稱：于家務(wù)鄉(xiāng)政府2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：215 萬元（人民幣）

采購需求：

項(xiàng)目基本情況：

辦公區(qū)位于************服務(wù)中心面積約為3900平方米，老政府面積約為4000平方米，其他區(qū)域面積約為12337平方米。

合同履行期限：一年，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業(yè)政策

■本項(xiàng)目專門面向 中小微企業(yè)采購。即:提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

無

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2025-07-07 至 2025-07-11 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：北京市政府采購電子交易平臺(tái)

方式：

獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間:2025年07月 07日09:00至2025年07月11日17:00(北京時(shí)間)。

2.地點(diǎn):北京市政府采購電子交易平臺(tái)

3.方式:供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)

(******/bjczj-portal-site/index.html#/home)獲取電子版招標(biāo)文件。

1. 電子投標(biāo)截止時(shí)間：2025 年07月 28日 上午09:30 （北京時(shí)間）。

2. 開標(biāo)時(shí)間：2025 年07月 28日 上午09:30 （北京時(shí)間）

3. 解密時(shí)限：解密時(shí)限為北京市政府采購電子交易平臺(tái)開啟投標(biāo)人自行解密功能后 15 分鐘。

4. 開標(biāo)、解密地點(diǎn)及方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，由投標(biāo)人自行對電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密，不接受紙質(zhì)文件，無須投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場。

注意事項(xiàng)：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，為保證開標(biāo)解密順利進(jìn)行，請投標(biāo)人務(wù)必遠(yuǎn)程參加并保持聯(lián)系人電話暢通，同時(shí)確保使用制作上傳本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件的計(jì)算機(jī)設(shè)備及自身CA 數(shù)字認(rèn)證證書提前登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)等待解密操作口令，請投標(biāo)人務(wù)必于解密功能開啟后及時(shí)自行操作。因投標(biāo)人因素造成未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密文件，視為投標(biāo)無效。

解密階段技術(shù)電話：010-******

（1）本項(xiàng)目電子投標(biāo)各項(xiàng)要求、流程及注意事項(xiàng)已在本招標(biāo)文件及北京市政府采購電子交易平臺(tái)相關(guān)操作指南和演示視頻中進(jìn)行說明，如投標(biāo)人未按要求操作導(dǎo)致的投標(biāo)無效，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。

（2）開標(biāo)時(shí)，到規(guī)定的解密截止時(shí)間，如部分投標(biāo)人未進(jìn)行自行解密、未解密成功，或解密后投標(biāo)報(bào)價(jià)為零、為空的，該投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件作無效投標(biāo)處理。

（3）在規(guī)定的解密截止時(shí)間內(nèi)，如所有投標(biāo)人均自行解密成功，則結(jié)束解密進(jìn)入唱標(biāo)環(huán)節(jié)；如有投標(biāo)人未自行解密成功，則解密時(shí)間倒計(jì)時(shí)至截止時(shí)間后進(jìn)入唱標(biāo)環(huán)節(jié)。

（4）開標(biāo)時(shí)，到規(guī)定的解密截止時(shí)間，如所有投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件均無法自行解密成功的，該項(xiàng)目將暫停開標(biāo)，另行通知開標(biāo)、解密時(shí)間。暫停開標(biāo)期間，投標(biāo)人無法修改或重新上傳電子投標(biāo)文件。

售價(jià)：￥0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

售價(jià)：￥0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2025-07-28 09:30（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，由投標(biāo)人自行對電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密，不接受紙質(zhì)文件，無須投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策:①政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展；②政府采購項(xiàng)目支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展；③政府采購信用擔(dān)保；④政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)等。

2.本項(xiàng)目采用全流程電子化采購方式，請供應(yīng)商認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)操作手冊(供應(yīng)商可在交易平臺(tái)下載相關(guān)手冊)，辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進(jìn)行北京市政府采購電子交易平臺(tái)注冊綁定，并認(rèn)真核實(shí)CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認(rèn)是否符合本項(xiàng)目電子化采購流程要求。

CA數(shù)字證書服務(wù)熱線:010-******

電子營業(yè)執(zhí)照服務(wù)熱線:400-699-7000

技術(shù)支持服務(wù)熱線:010-******

2.1 辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)查閱“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”/“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。

2.2 注冊

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進(jìn)行自助注冊綁定。

2.3 驅(qū)動(dòng)、客戶端下載

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)“用戶指南”—“工具下載”—“招標(biāo)采購系 統(tǒng)文件驅(qū)動(dòng)安裝包”下載相關(guān)驅(qū)動(dòng)。

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)“用戶指南”—“工具下載”—“投標(biāo)文件編 制工具”下載相關(guān)客戶端。

2.4 獲取電子招標(biāo)文件

供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)獲取電子招標(biāo)文件。

供應(yīng)商如計(jì)劃參與多個(gè)采購包的投標(biāo)，應(yīng)在登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)后，在【我的項(xiàng)目】欄目依次選擇對應(yīng)采購包，進(jìn)入項(xiàng)目工作臺(tái)招標(biāo)/采購文件環(huán)節(jié)分別按采購包下載招標(biāo)文件電子版。未在規(guī)定期限內(nèi)按上述操作獲取文件的采購包，供應(yīng)商無法提交相應(yīng)包的電子投標(biāo)文件。

2.5 編制電子投標(biāo)文件

供應(yīng)商應(yīng)使用電子投標(biāo)客戶端編制電子投標(biāo)文件并進(jìn)行線上投標(biāo)，供應(yīng)商電子投標(biāo)文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標(biāo)文件中加蓋電子簽章和加密， 請及時(shí)通過技術(shù)支持服務(wù)熱線聯(lián)系技術(shù)人員。

2.6 提交電子投標(biāo)文件

供應(yīng)商應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前在北京市政府采購電子交易平臺(tái)提交電子投標(biāo)文件，上傳電子投標(biāo)文件過程中請保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。

2.7 電子開標(biāo)

供應(yīng)商在開標(biāo)地點(diǎn)使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)進(jìn)行電子開標(biāo)。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******人民政府（本級(jí)）　　　　　

地址：北京市通州區(qū)于家務(wù)西里3號(hào)院　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉建奇,******　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

******人民政府采購中心　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市通州區(qū)新華東街48號(hào)　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王劍，******　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王劍

電　話：　　******