尊敬的各分包商：

本采購項目******有限公司卓朗科技園二期（京津冀工業(yè)軟件產(chǎn)業(yè)基地）項目保安保潔服務(wù)已具備采購條件。為確保該項目建設(shè)的順利實施，現(xiàn)對該保安服務(wù)發(fā)布公開詢價采購文件。

采購項目概況

卓朗科技園二期（京津冀工業(yè)軟件產(chǎn)業(yè)基地）項目新建工程位于天津市紅橋區(qū)湘潭道11號。工程內(nèi)容及規(guī)模：卓朗科技園二期（京津冀工業(yè)軟件產(chǎn)業(yè)基地）項目新建工程，新建區(qū)域總建筑面積55896.5平方米，地上建筑面積43876.5平方米。本項目最大單體建筑面積10560平方米，最高高度54.05米，最高層數(shù)12層，最大單跨跨度11.2米，最大基坑深度6.2米。主要建設(shè)內(nèi)容為新建1棟綜合樓10560平方米（含業(yè)務(wù)管理用房3542.8平方米，保障性租賃住房-職工宿舍7017.2平方米）、4棟廠房24216平方米、1棟智算中心9100.5平方米；地下建筑面積12020平方米，主要布置設(shè)備用房和停車庫。 ????????

采購范圍及相關(guān)要求

保安服務(wù)范圍：包含但不限于本項目管理人員辦公區(qū)、生活區(qū)、施工現(xiàn)場日常安保服務(wù)（門衛(wèi)值守、訪客接待、安全巡邏、秩序維護、TV******消防控制）、特殊事件反應(yīng)（火災(zāi)反應(yīng)、員工糾紛、盜竊事件、固定資產(chǎn)流失、危險品處理、治安事件、特殊警報處理、內(nèi)亂控制、異常災(zāi)害）、安全檢查等。

保潔服務(wù)范圍：包含但不******消防指示燈、器材等公共設(shè)施，以及樓層公共區(qū)域和垃圾池（桶），垃圾中轉(zhuǎn)站）、巡視檢查（樓層和地下通道、樓梯間及其公共衛(wèi)生區(qū)域）、意外情況的應(yīng)急處理（梅雨天、暴風雨、水管爆裂、突發(fā)火災(zāi)事故）等。

安保人員管理：保安人員必須著裝上崗，堅守崗位、履行職責、文明執(zhí)勤、保守機密。保安人員要遵守并嚴格執(zhí)行項目規(guī)章制度，接受項目的統(tǒng)一管理，維護項目的利益，保障項目的財產(chǎn)安全。項目隨時對保安人員的工作進行巡查，并進行業(yè)務(wù)指導；選派的保安人員應(yīng)符合法定年齡18歲-55歲，提供身體健康證明、身份證，無違法犯罪前科、經(jīng)過保安培訓并提供培訓證明的人員。要定期對保安人員進行輪換，每期保安人員的花名冊、考勤表、完工證應(yīng)加蓋公章后，交項目審驗和備查。

人員配置要求

現(xiàn)場負責人：1年以上安保領(lǐng)班崗位以上管理經(jīng)驗，組織協(xié)調(diào)能力強，了解物業(yè)安保及各部門管理工作流程，能夠帶領(lǐng)團隊妥善處理各類突發(fā)事件。

保安隊員：男性，要求年齡在25-50歲之間，五官端正、身體健康、身高在165cm以上，形象氣質(zhì)佳，初中以上學歷，無刑事、治安犯罪記錄。

安保人員要切實履行安保工作，對待工作認真負責，在安保服務(wù)期間，保安隊員需要嚴格按照保安服務(wù)范圍執(zhí)行。

結(jié)算周期、支付比例

按季度結(jié)算，結(jié)算數(shù)量按實際在崗人員數(shù)量予以結(jié)算。

每月為項目提供合規(guī)有效的名稱為******有限公司”（以項目要求為準）的保安服務(wù)費增值稅專用發(fā)票,稅率3%；如果稅率調(diào)整，以不含稅價款作為結(jié)算基礎(chǔ)和調(diào)整依據(jù)調(diào)整含稅價款。

項目于次月支付上月結(jié)算服務(wù)費。

最后一個月保安服務(wù)費以實際發(fā)生天數(shù)支付服務(wù)費。

******銀行轉(zhuǎn)賬。

分包商資格要求

在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格的一般納稅人,可提供增值稅專用發(fā)票，具有招標需要的服務(wù)商******集團供應(yīng)鏈管理信息系統(tǒng)注冊（網(wǎng)址:******/PMS ）。

招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年07月04日10時至2025年07月09日10時，(北京時間，下同)******集團供應(yīng)鏈管理信息系統(tǒng)（網(wǎng)址：******；供應(yīng)商門戶******/PMS/）參與報名并下載投標文件。

報價文件的遞交

網(wǎng)上公告發(fā)布時間為：2025年07月04日10時至2025年07月09日10時，報價起止時間為：2025年07月09日12時至2025年07月14日12時。

逾期上傳報價文件，我項目將不予受理。

詢價采購人通過公告的媒介門戶(******集團供應(yīng)鏈管理信息系統(tǒng))同時進行注冊、網(wǎng)上報價。

發(fā)布公告的媒介

本次投標公告在中******集團供應(yīng)鏈管理信息系統(tǒng)（網(wǎng)址：******）供應(yīng)商門戶（******/PMS/）上發(fā)布。

報價

報價截止時間：2025年07月14日12時。

******集團供應(yīng)鏈管理信息系統(tǒng)線上報價，不舉辦現(xiàn)場報價會議

聯(lián)系方式

采 購 人：******有限公司卓朗科技園二期（京津冀工業(yè)軟件產(chǎn)業(yè)基地）新建工程項目經(jīng)理部

地 ???址：天津市紅橋區(qū)湘潭道11號

聯(lián) 系?人：王工

電????話：******

電子郵件：******

物資信息

設(shè)備物資名稱：物業(yè)??????設(shè)備物資說明：白班保安（北側(cè)大門）??????數(shù)量：24??????單位：月

設(shè)備物資名稱：物業(yè)??????設(shè)備物資說明：夜班保安（北側(cè)大門）??????數(shù)量：24??????單位：月