靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元322-09地塊項(xiàng)目經(jīng)理部腳手架租賃競爭性談判公告

談判編號:?CR24BJ-ZL-2025-JAZXSQT003

1. 承租條件

******有限公司靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元322-09地塊項(xiàng)目(下稱本項(xiàng)目)建設(shè)內(nèi)容（詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容見初步設(shè)計文件）:******街道，北鄰東寶興路，東鄰規(guī)劃322-08地塊、寶通公寓、長征大廈，南鄰寶通路，西鄰天通庵路。建筑用地面積：34973.5㎡，總建筑面積: 156922.3㎡，其中地上建筑面積105810.8 ㎡，地下建筑面積51111.5㎡。地上建筑包括2棟17層辦公樓，2棟25層、1棟21層、1棟26層住宅建筑，及其它配套設(shè)施；地下室為2層。建設(shè)資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件，承租人為中鐵二十四******有限公司靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元322-09地塊項(xiàng)目經(jīng)理部。

為了提高整合市場資源的能力，為區(qū)域內(nèi)施工項(xiàng)目提供承租服務(wù)和保障，遵循就近整合物資資源達(dá)到最優(yōu)價格和服務(wù)的原則，進(jìn)一步降低承租成本，提高承租******有限公司靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元322-09地塊項(xiàng)目經(jīng)理部作為承租人，現(xiàn)進(jìn)行公開競爭性談判租賃。

2.?承租內(nèi)容

2.1承租內(nèi)容：

2.1.1腳手架租賃，具體詳見附件1：物資需求一覽表。

3. 供應(yīng)商資格要求

3.1營業(yè)范圍要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立法人資格、具有談判物資設(shè)備租賃經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的設(shè)備經(jīng)營單位，并且具有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書、開戶許可證、安全生產(chǎn)許可證以及營業(yè)范圍包括建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃。

3.2生產(chǎn)能力要求：生產(chǎn)廠家生產(chǎn)工藝、裝備必須符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的相關(guān)規(guī)定，已獲得產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報告、產(chǎn)品出廠合格證等技術(shù)資料。出租單位具備建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃資質(zhì)能力。

3.3財務(wù)能力要求：供應(yīng)商財務(wù)狀況良好。

3.4質(zhì)量保證能力要求：談判物資生產(chǎn)廠家已獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

3.5供貨業(yè)績要求：須提供近三年（2022年1月至今）同類型二個及以上供貨業(yè)績(需提供合同協(xié)議書，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

3.6履約信用要求: 具有良好的社會信譽(yù)，最近三年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近三年不曾在合同中嚴(yán)重違約或被逐；財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消談判狀態(tài)。需提供至少二個履約良好的相關(guān)證明材料（用戶評價或履約信用證明）。

3.7其他要求：

（1）代理商只允許代理滿足本資格條件要求的生產(chǎn)廠家產(chǎn)品參與談判，并必須具有滿足本資格條件要求的生產(chǎn)廠家出具的針對談判包件的授權(quán)函，生產(chǎn)廠家不得與其所授權(quán)的代理商共同參與同一包件的談判。

（2）本次競爭性談判不接受聯(lián)合體談判，本次競爭性談判接受代理商談判。

（3）法定代表人為同一個人的兩個及以上供應(yīng)商或母公司、全資子公司及控股公司關(guān)系，不得參與同一個包件談判。

（4******法院失信被執(zhí)行人名單，近三年內(nèi)未受過縣市級以上交通、建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等行政主管部門的處罰且無不良信用記錄。

（5）不接受被列入“2024年中國鐵建合作方風(fēng)險警示名錄”中的供應(yīng)商。

（6）投標(biāo)人提供增值稅稅率為13%的增值稅專用發(fā)票，結(jié)算采用一票制。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請登錄中國鐵建云鏈平臺（******）注冊會員，查詢擬參與投標(biāo)包件進(jìn)行網(wǎng)上報名、支付標(biāo)書費(fèi)、下載電子招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件售賣截止時間為：2025年8月13日9時00分。潛在投標(biāo)人須在招標(biāo)文件售賣截止時間前完成中國鐵建云鏈平臺（******）注冊報名。投標(biāo)人本次競爭性談判可不申請辦理CA鎖，對本次投標(biāo)文件進(jìn)行上傳時，上傳的投標(biāo)文件必須是投標(biāo)人簽字并加蓋單位公章的PDF掃描件。

4.3本次招標(biāo)一包一投，包件劃分情況見招標(biāo)公告附件1《招標(biāo)物資包件清單》。

4.4招標(biāo)文件每包件售價見招標(biāo)公告附件1《招標(biāo)物資包件清單》，售后不退。

4.5競標(biāo)人未按規(guī)定在中國鐵建云鏈平臺報名并下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人視其本次報名活動無效。

5.談判文件的遞交

5.1此次招標(biāo)投標(biāo)人需制作電子投標(biāo)文件，在遞交截止時間前線上遞交投標(biāo)文件。

5.2投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年8月20日9時00分。

5.3投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中國鐵建云鏈平臺（******），投標(biāo)人須登錄該平臺，在投標(biāo)文件遞交截止時間前完成所有投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)文件遞交截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為放棄投?biāo)資格。

5.4如招標(biāo)人有需求，被評為中標(biāo)候選人的投標(biāo)人應(yīng)無償提供紙質(zhì)版投標(biāo)文件，紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須與電子版文件內(nèi)容完全一致。

6. 談判時間、地點(diǎn)

5.1談判時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間一致。

5.2談判地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)一致。

7.?聯(lián)系方式

1.承租人******有限公司靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元322-09地塊項(xiàng)目經(jīng)理部

******有限公司靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元322-09地塊項(xiàng)目經(jīng)理部會議室。

聯(lián)系人：姜瑞???????????????

聯(lián)系電話：******

電子郵件：******03@qq.com ?

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????????????????????????????????????????????二〇二五年八月五日

附件1?物資需求一覽表

物資需求一覽表