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儋州******有限公司

關(guān)于遴選王五農(nóng)貿(mào)市場招商運營單位

的公告

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根據(jù)我公司的工作需要，現(xiàn)面向社會公開遴選王五農(nóng)貿(mào)市場招商運營單位，請有意者在規(guī)定時間內(nèi)參加報名。具體情況如下：

一、項目名稱

王五農(nóng)貿(mào)市場招商運營單位

二、市場位置及規(guī)模

位于王五鎮(zhèn)核心區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)攤位217個，涵蓋百貨、副食、活禽、淡水魚、蔬菜、海鮮、水果、豬肉、小吃、自產(chǎn)自銷等30+業(yè)態(tài)。

三、運營內(nèi)容與合作方式

（一）服務(wù)內(nèi)容

1.招商方面：負責(zé)王五農(nóng)貿(mào)新市場攤位、商鋪的招商工作，確保市場入駐率不低于90%。

2.運營方面：承擔(dān)市場運營管理職責(zé)，包括但不限于攤位管理、秩序維護、食品安全監(jiān)管等。

（二）合作方式和期限

1.采用采購招商運營管理的方式，菜籃子公司負責(zé)市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、水電設(shè)施配套，以及運營期間所產(chǎn)生的運營成本，例如人工、水電、設(shè)備維護、宣傳等費用；運營商負責(zé)市場招商及運營管理工作。

2.最低合作年限十年以上，但不得超過二十年。

四、投資人的資格要求

（一）具有獨立法人資格。

（二）具備良好的商業(yè)信譽。

（三）不在失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中。

（四）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

（五）應(yīng)具備良好信用，工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)完善，經(jīng)營場所穩(wěn)定，不屬于異常名錄企業(yè)和黑名單企業(yè)。

（六）企業(yè)注冊經(jīng)營范圍應(yīng)適合于本項目，其中應(yīng)包括農(nóng)企業(yè)管理、食品銷售、物業(yè)管理等經(jīng)營內(nèi)容。

五、相關(guān)要求

（一）服務(wù)管理費報價不得高于20萬元（不含）。

（二）本次評標(biāo)辦法采用綜合評選法確定中標(biāo)人。

（三）投標(biāo)資料需包含1.公司介紹；2.業(yè)績（近3年農(nóng)貿(mào)市場運營管理經(jīng)驗證明）；3.運營合作方案：意向方提供的運營合作方案需包含合作年限、招商及運營計劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、管理措施、服務(wù)管理費等內(nèi)容；4.合作年限：最低合作年限十年以上，但不得超過二十年。

（四）與商戶簽訂租賃協(xié)議并收取租金。每年入駐率不得低于90 %，如不達到將扣除服務(wù)管理費的20%。

（五）投標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)盡編排目錄、頁碼便于翻閱。

（六）所有投標(biāo)文件一式五份膠裝成冊，另需準備存儲有投標(biāo)文件蓋章后掃描件的U盤一個（掃描件需與紙質(zhì)文件內(nèi)容完全一致），投標(biāo)文件及U盤一并放入密封袋中加貼封條。投標(biāo)文件放入密封袋中加貼封條，并在封套封口處加蓋投標(biāo)人單位章，封套上寫明：項目名稱：????????；投標(biāo)人名稱：????????；聯(lián)系人及聯(lián)系方式??????????，在開標(biāo)前不得開啟。

六、投標(biāo)報名及開標(biāo)地點

（一）投標(biāo)人需將投標(biāo)文件于2025年7月9日17:30前提交到儋州******有限公司。

（二）開標(biāo)地點位于儋州******有限公司。

七、聯(lián)系方式

招 商 人：******有限公司

聯(lián)系地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道怡心花園C18棟商鋪一樓14號市鄉(xiāng)投公司 ???????

聯(lián)系方式：肖工，0898-******。

咨詢時間：工作日上午8：00至12：00，下午14：30至17:30。

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2025年7月4日