為加快做好我縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置工作，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，現(xiàn)將南門嶺路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期房源和陵江東路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期剩余房源進(jìn)行配售，根據(jù)《五個(gè)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案》，結(jié)合征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽約情況制定本方案。

一、基本原則

根據(jù)《五個(gè)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案》堅(jiān)持公平、公正、公開、自愿的原則，按照被征收人簽訂《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償安置協(xié)議”）中約定回購回遷安置房（住宅）簽約的協(xié)議時(shí)間，結(jié)合房源和申報(bào)人數(shù)以及簽約的時(shí)間順序，確定選房順序進(jìn)行配售。

二、申報(bào)對(duì)象

簽訂《棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“征收補(bǔ)償安置協(xié)議”）中明確可選擇回購南門嶺路片區(qū)回遷安置房的被征收人。

三、房源信息

本次配售房源為南門嶺路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期房源和陵江東路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期剩余房源。

南門嶺路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期位于南門嶺路旁，總套數(shù)69套，其中65㎡戶型0套；80㎡戶型28套；100㎡戶型0套；120㎡戶型14套；135㎡戶型27套。

陵江東路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期剩余房源，位于陵江東路旁，總套數(shù)4套，其中65㎡戶型0套；80㎡戶型0套；100㎡戶型2套；120㎡戶型0套；135㎡戶型2套。

配售價(jià)格以簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議》約定價(jià)格為準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)裝修。

四、申請(qǐng)時(shí)間、地點(diǎn)

******電視臺(tái)及其他公共傳播渠道至少3個(gè)工作日連續(xù)公告，申請(qǐng)人于2025年07月4日-2025年07月18日，上午8:30-12:00，下午15:00-18:00期間，到陵水縣棚戶區(qū)改造指揮部11號(hào)廳（糖廠安置小區(qū)一期A1-6）領(lǐng)取報(bào)名申請(qǐng)表填寫，并提交申請(qǐng)材料，逾期不予受理。

五、配售規(guī)則

本次配售按簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議》時(shí)間先后順序選房，同一時(shí)間簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議》的，通過現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定選房順序，排位在前的申購對(duì)象放棄選房的視為下次選房順序排名在最后（沒有所需對(duì)應(yīng)面積房源除外），由后續(xù)申購對(duì)象依次遞補(bǔ)，直至73套房源配售完成為止，如有剩余房源將列入下次選房房源配售。

六、配售流程

（一）申購流程

符合申請(qǐng)購房條件的被征收人到陵水縣棚戶區(qū)改造指揮部11號(hào)廳（糖廠安置小區(qū)一期A1-6），領(lǐng)取申請(qǐng)表，如實(shí)填寫個(gè)人信息，并于2025年07月18日前提交如下材料。

??1.申請(qǐng)表（附件表1）

2.補(bǔ)償安置協(xié)議（原件和復(fù)印件1份）

3.申請(qǐng)人的身份證件、戶口簿、結(jié)婚證等原件和復(fù)印件1份

（二）受理審核

縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目指揮部負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人是否為我縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目被征收人（簽約人）；是否在回購協(xié)議中約定回購回遷安置房及回遷安置房的范圍（位置）；核實(shí)回購協(xié)議簽訂的時(shí)間先后順序、可回購套數(shù)、戶型以及人數(shù)情況等材料。

（三）公示

******電視臺(tái)及本部門進(jìn)行公示，公示時(shí)限5日，對(duì)公示有異議的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目指揮部提出復(fù)核申請(qǐng)，縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目指揮部在受理申請(qǐng)后3日內(nèi)組織復(fù)核并告知申請(qǐng)人。

（四）申報(bào)人員需注意事項(xiàng)

1.被征收人無法親自到場(chǎng)申請(qǐng)的，可委托他人代為領(lǐng)取申請(qǐng)表。

2.同一回購協(xié)議中含多名被征收人的，只能委托一人為申請(qǐng)人。

3.被征收人已故的，按《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的繼承人作為申請(qǐng)人；如被征收人有多名繼承人的，由各繼承人共同委托一人作為申請(qǐng)人。

七、組織管理和監(jiān)督

為加強(qiáng)本次南門嶺路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期房源配售管理工作，成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員如下：

組 ?長(zhǎng)：林 ?帥 ?******建設(shè)局局長(zhǎng)

副組長(zhǎng)：馮李安 ?******建設(shè)局副局長(zhǎng)

????????許 ?可 ?******有限公司副總經(jīng)理

成 ?員：李家鑫 ?縣住房保障中心主任

鄒曉竹 ?縣******有限公司工作人員

************管理中心、縣棚改辦、縣******有限公司抽調(diào)。縣******有限公司******辦公室的審核結(jié)果名單履行購房手續(xù)。本次分房完成后，領(lǐng)導(dǎo)小組自然解散。陵水黎自治縣公證處對(duì)選房全過程進(jìn)行監(jiān)督。

八、其他說明

（一）委托書：本次申請(qǐng)?jiān)试S委托他人領(lǐng)取申請(qǐng)表，如需委托他人領(lǐng)取申請(qǐng)表的，請(qǐng)?zhí)崆白孕袦?zhǔn)備好委托書及雙方身份證復(fù)印件。

******醫(yī)院出具的原選房人死亡證明書或由公安機(jī)關(guān)出具的戶口注銷證明作為死亡證明。

（三）繼承證明：申請(qǐng)人所出具的繼承證明材料須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證方為有效。

******建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

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附件：1.南門嶺路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期73套房源申請(qǐng)表

2.南門嶺路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期73套房源情況表