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通道侗族自治縣民政局養(yǎng)老服務體系建設項目一期EPC（第二次）（招標項目）

通道侗族自治縣民政局養(yǎng)老服務體系建設項目一期EPC（第二次）標段工程總承包招標公告

1.招標條件

本招標項目通道侗族自治縣養(yǎng)老服務體系建設項目已由******委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于調整通道侗族自治縣養(yǎng)老服務體系建設項目可行性研究報告的批復，通發(fā)改社〔2025〕12號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為通道侗族自治縣民政局，建設資金來自財政，項目出資比例為國有資金：100 %，招標人為通道侗族自治縣民政局，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況

2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：通道侗族自治縣民政局養(yǎng)老服務體系建設項目一期EPC（第二次）；

2.2 建設地點：湖南省·懷化市·通道侗族自治縣；

2.3項目基本情況：主要建設內容及規(guī)模：通道侗族自治縣養(yǎng)老中心 2#樓、3#樓改造 總建筑面積 13390.73 平方米 ，2#樓高度： 21.9 米 ，建筑面積： 4141.9 ㎡ ，跨度： 7.2 米，3#樓高度：17.8 米；建筑面積：8248.8 ㎡ ，跨度：7.8 米改造及設施設備采購、室外 附屬工程等，其中老年養(yǎng)護房6048.83 平米，醫(yī)護及配套廚房等公共用房 1400 平方米，老 年人活動中心 800 平方米；2#樓建筑面積 4141.90 平米，全部為老年養(yǎng)護用房；配電房 80 平米； 門衛(wèi) 20 平米；及室外附屬基礎設施，改造后可提供養(yǎng)老床位 160 張。；在項目實施 過程中，招標人可根據(jù)實際情況對建設項目的范圍、規(guī)模和內容進行部分調整，具體建設 項目的范圍、規(guī)模與內容最終以施工圖紙及工程量清單為準。最高投標限價：******.33元 （其中，暫估價：******.67元，施工設計費：403594.26元，暫列金額：******.02元，以上費用為不可競爭費）（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，從下列資質牽引項中分別勾選招標項目的設計、施工所需要的指標中對應的最高資質等級的指標牽引項，由系統(tǒng)自動匹配生成所需要的最低資質等級。）。

(施工指標)建筑工程:

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總建筑面積13390.73㎡;

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(設計指標)建筑工程:

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總建筑面積13390.73m2;

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工程規(guī)模M（中）型;

2.4 標段劃分：1；

2.5 工期要求：405天（日歷日，下同），

計劃開工日期：2025-09-10，

計劃合同完（交、竣）工日期：2026-10-20。其中設計總工期日歷天，施工總工期日歷天；

2.6 質量要求：1.工程設計質量標準：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范及技術標準的要求，充分滿足項目使用單位要求，并通過政府主管部門的相關審批和審查(含各階段的報批、報建配合、施工現(xiàn)場管理服務等配合工作)； 2.工程采購質量標準：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范、技術標準和項目使用單位要求。 3.工程施工質量：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》要求，工程質量標準為合格。。

3.招標范圍

通道侗族自治縣民政局養(yǎng)老服務體系建設項目一期EPC（第二次），包括設計、采購、施工，具體 招標范圍為：設計部分：包括但不限于（1）對招標人提供的設計文件資料進行復核、補充 、完善和優(yōu)化； （2）施工圖設計（含施工圖預算、技術交底等） ；（3）設計及施工過程 中設計修改補充、設計變更；（4）施工期相關現(xiàn)場技術服務、工程竣工驗收、備案、移交 及結算等配合工作；（5）工程總承包合同范圍內的其他設計工作；采購部分：包括但不限 于經評審通過后的施工圖范圍內的全部工程材料、設備的采購（招標人已采購設備和其它 設備除外）、設備安裝調試、移交及質保期內的保修服務等；施工部分：包括但不限于（ 1) 經評審通過后的施工圖范圍內的全部施工及安裝工程；（2）工程竣工驗收、備案、移交 及結算；缺陷期維護修復、工程保修；（3）工程總承包合同范圍內的其他施工工作。。

4.投標人資格要求

4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

（2）須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

施工資質：

招標文件不允許聯(lián)合體投標的：具備資質，安全生產許可證處于有效期；

招標文件允許聯(lián)合體投標的：具有[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級 及以上]（主要類型專業(yè)）且（非主要類型專業(yè)）資質，且資質處于有效期，安全生產許可證處于有效期。

設計資質：具備[工程設計·綜合資質·綜合資質甲級]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級 及以上]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑工程專業(yè)·建筑工程專業(yè)乙級 及以上]資質。

（3）?不要求 □要求 ，具有/資質要求。

總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質；如工程類別的某項工程內容的規(guī)模超出了總承包資質的承包工程范圍，方可選擇相應的專業(yè)承包資質，否則可能會導致招標無效。

（4）主要人員要求：

擬任工程總承包項目負責人資格：

(具有建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書? 或者 具有建筑工程一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書 )或者 具有建筑工程相關專業(yè)高級及以上技術職稱；

且須滿足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。

以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員；

擬任設計負責人具備：

具有建筑工程一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書

擬任施工負責人具備：

具有建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書 并且 具有安全生產考核合格證(B證)

4.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：□不接受聯(lián)合體投標 ?接受聯(lián)合體投標 接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表。

4.3 入圍業(yè)績要求：

?4.3.1投標人類似業(yè)績：□不要求類似工程業(yè)績 ?要求類似工程業(yè)績

設計業(yè)績要求（獨立投標人（設計資質）或聯(lián)合體中設計單位類似工程業(yè)績）： 近3年內，完成過一個總建筑面積不少于6695.37m2的建筑工程；近3年內，完成過一個總建筑面積不少于6695.37m2的建筑工程設計業(yè)績或工程總承包業(yè)績。

施工業(yè)績要求（獨立投標人（施工資質）或聯(lián)合體中施工單位類似工程業(yè)績）：近3年內，完成過一個總建筑面積不少于6695.37㎡的建筑工程施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績。

注：（1）類似工程業(yè)績牽引指標規(guī)模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

(2)上述設計或施工或工程總承包業(yè)績可由聯(lián)合體成員方中任意相應一方具備。

類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。

注：多資質組合項目，可由招標人根據(jù)項目情況依法依規(guī)設置相應指標或特征。

4.4本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

4.5 各投標人均可就上述標段中的（具體數(shù)量）1個標段投標，但最多允許中標（具體數(shù)量）1個標段（適用于分標段的招標項目）。

4.6 其他：

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請在? ?湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)? 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標限價、合同條款等。

5.2招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在? 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)? ? 發(fā)布，投標人自行下載。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：詳見外網招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。請投標人登錄 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.資格審查方式

本項目采用資格后審方式。

8.評標辦法

本招標項目采用：工程總承包綜合評估法1。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網、湖南省公共資源交易服務平臺和? / 上發(fā)布。

10.其他

本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在? 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) ?下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。

各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。

11.聯(lián)系方式

（1）招 標 人：通道侗族自治縣民政局

地??? 址：通道侗族自治縣雙江鎮(zhèn)城西街30號

聯(lián) 系 人：徐先生

電??? 話： ******

傳??? 真：/

電子郵件：******

（2）招標代理機構：******有限公司

地??? 址：湖南省·長沙市·岳麓區(qū)·湖南省長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段182號創(chuàng)匯商務中心S5棟1901、1902、1903、1924

項目負責人：楊青蓮

項目組其他成員：楊錦文、蔣小丹

電??? 話：******

傳??? 真：0731-******

電子郵件：******

（3）行政監(jiān)督部門：湖南省·懷化市·通道侗族自治縣·住建部門

地??? 址：通道縣雙江鎮(zhèn)青云大道路口

電??? 話：******

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????????????? 招標人或招標代理機構******有限公司（蓋章）

2025-08-11

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