肥西縣2024年度集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交和肥西縣龍?zhí)逗幼匀毁Y源統(tǒng)一確權(quán)登記項(xiàng)目

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一、合同編號(hào)： 2025AEEFN00210-001

二、合同名稱： 肥西縣2024年度集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交和肥西縣龍?zhí)逗幼匀毁Y源統(tǒng)一確權(quán)登記項(xiàng)目

三、項(xiàng)目編號(hào)： 2025AEEFN00210

四、項(xiàng)目名稱： 肥西縣2024年度集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交和肥西縣龍?zhí)逗幼匀毁Y源統(tǒng)一確權(quán)登記項(xiàng)目

五、合同主體

采購(gòu)人（甲方）： 肥西縣自然資源和規(guī)劃局

合同甲方編號(hào)： ************8B

地址： 安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)人民路和站下路交叉口

聯(lián)系方式： 0551-******

供應(yīng)商（乙方）： ******有限公司

合同乙方編號(hào)： ************2K

地址： 安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)九龍路478號(hào)高校三創(chuàng)園1號(hào)樓10層

聯(lián)系方式： ******

六、合同主要信息

主要標(biāo)的名稱： 肥西縣2024年度集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交和肥西縣龍?zhí)逗幼匀毁Y源統(tǒng)一確權(quán)登記項(xiàng)目

規(guī)格型號(hào)（或服務(wù)要求）：

（一）肥西縣2024年度集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交1.集體土地所有權(quán)爭(zhēng)議宗地的實(shí)地調(diào)查和建庫(kù)有權(quán)屬爭(zhēng)議的土地，實(shí)地開展界線調(diào)查。技術(shù)人員在影像圖上劃出權(quán)屬爭(zhēng)議區(qū)，圖上標(biāo)注界址點(diǎn)，填寫《地籍調(diào)查表》和《土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書》，雙方指界人在《土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書》及土地權(quán)屬爭(zhēng)議界線范圍影像圖上簽字畫押并蓋章。在影像圖上難以判讀的界線，應(yīng)實(shí)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)，同時(shí)對(duì)界址點(diǎn)和界址線走向進(jìn)行詳細(xì)描述。完成爭(zhēng)議宗地的地籍調(diào)查外業(yè)調(diào)查成果及數(shù)據(jù)庫(kù)成果。2.集體土地所有權(quán)權(quán)屬界線接邊按照安徽省自然資源廳、合肥市自然資源和規(guī)劃局有關(guān)要求，對(duì)接與肥西縣相鄰的市、縣（區(qū)）自然資源和規(guī)劃局，完成與相鄰市、縣（區(qū)）集體土地所有權(quán)權(quán)屬界線接邊工作。對(duì)集體土地所有權(quán)界線不一致的，實(shí)地開展界線調(diào)查，技術(shù)人員在影像圖上劃出實(shí)際權(quán)屬界線，填寫《地籍調(diào)查表》和《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》，由雙方指界人（村民組、行政村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、所在地國(guó)土所（分局）和縣、區(qū)主管部門在權(quán)屬界線圖上簽字蓋章確認(rèn)，雙方指界人及相鄰權(quán)利人在《地籍調(diào)查表》和《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》上簽字蓋章確認(rèn)。經(jīng)實(shí)地調(diào)查，對(duì)權(quán)屬界線有爭(zhēng)議的，爭(zhēng)議部分按照爭(zhēng)議地處理。3.“飛地”調(diào)查核實(shí)和處理實(shí)地調(diào)查肥西縣在相鄰市、縣（區(qū)）境內(nèi)的“飛出地”和相鄰市、縣（區(qū)）在肥西縣境內(nèi)的“飛入地”。技術(shù)人員在影像圖上劃出“飛地”實(shí)際權(quán)屬界線，填寫《地籍調(diào)查表》和《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》，由雙方指界人（村民組、行政村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、所在地資規(guī)所和縣、區(qū)主管部門在權(quán)屬界線圖上簽字蓋章確認(rèn)，雙方指界人及相鄰權(quán)利人在《地籍調(diào)查表》和《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》簽字蓋章確認(rèn)。經(jīng)實(shí)地調(diào)查，對(duì)“飛地”權(quán)屬界線有爭(zhēng)議的，爭(zhēng)議部分按照爭(zhēng)議地處理。完成“飛地”的地籍調(diào)查外業(yè)調(diào)查成果及數(shù)據(jù)庫(kù)成果。負(fù)責(zé)與相鄰市、縣（區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)接，將肥西縣“飛出地”地籍調(diào)查及數(shù)據(jù)庫(kù)成果納入所在地的市、縣（區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)地籍調(diào)查成果系統(tǒng)，并利用相鄰市、縣（區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)完成肥西縣“飛出地”集體土地所有權(quán)確權(quán)登記繕證有關(guān)工作。負(fù)責(zé)相鄰市、縣（區(qū)）在肥西縣境內(nèi)的“飛入地”的集體土地所有權(quán)確權(quán)登記繕證有關(guān)工作。4.更新集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果基于已有的農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果，按照地籍調(diào)查、農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記、不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程規(guī)范的規(guī)定，對(duì)已登記的集體土地所有權(quán)登記成果發(fā)生下列變化或經(jīng)調(diào)查核實(shí)有錯(cuò)誤的，搜集權(quán)源材料，需要補(bǔ)充進(jìn)行地籍調(diào)查，逐宗（非批量）更新不動(dòng)產(chǎn)地籍調(diào)查成果數(shù)據(jù)庫(kù)，利用不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)行更新，逐宗辦理相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)（包括收集整理資料、信息錄入、登簿、繕證等）。（1）因征收導(dǎo)致全部或部分集體土地所有權(quán)消滅的；（2）農(nóng)民集體因互換、土地調(diào)整等原因?qū)е录w土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的；（3）農(nóng)民集體合并或撤銷、行政區(qū)劃調(diào)整等導(dǎo)致集體土地所有權(quán)、農(nóng)民集體名稱或代碼發(fā)生變化的；（4）因測(cè)繪精度等原因造成集體土地與國(guó)有土地、其他集體土地交叉重疊的；（5）對(duì)集體土地所有權(quán)漏登、錯(cuò)登、重登的，進(jìn)行補(bǔ)登或更正；（6）土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處完成，確定權(quán)屬界線后的集體土地所有權(quán)，需要重新登記；（7）將涉及更新的一本證書關(guān)聯(lián)多宗地的證書換發(fā)為一宗地一本證的單一版證書；（8）其他導(dǎo)致集體土地所有權(quán)發(fā)生變化的情形。因項(xiàng)目征地、供地、不動(dòng)產(chǎn)登記等需要及時(shí)對(duì)集體土地所有權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、首次登記、更正登記、注銷登記的，隨時(shí)按程序依法辦理相應(yīng)登記。5.編制集體土地所有權(quán)地籍圖利用更新后的集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果及權(quán)屬爭(zhēng)議宗地信息，根據(jù)地籍圖編制相關(guān)要求，生成集體土地所有權(quán)地籍圖和宗地圖。6.數(shù)據(jù)成果匯交按照安徽省自然資源廳要求，將質(zhì)量檢查合格的數(shù)據(jù)庫(kù)成果離線匯交至安徽省不動(dòng)產(chǎn)登記中心。7.其他完成上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門關(guān)于做好集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交工作的業(yè)務(wù)部署要求。（二）肥西縣龍?zhí)逗幼匀毁Y源統(tǒng)一確權(quán)登記龍?zhí)逗幼匀毁Y源登記單元地籍調(diào)查與確權(quán)登記，工作內(nèi)容主要包括但不限于以下：資料收集加工處理、編制工作底圖、預(yù)劃登記單元、自然狀況信息提取統(tǒng)計(jì)、開展地籍調(diào)查、獲取并關(guān)聯(lián)公共管制和特殊保護(hù)信息、調(diào)查數(shù)據(jù)成果上圖、調(diào)查數(shù)據(jù)入庫(kù)，配合開展登記審核、公告、登簿等工作。具體如下：1.資料收集和加工處理。根據(jù)工作需要，全面收集項(xiàng)目實(shí)施所需最新時(shí)點(diǎn)的各類基礎(chǔ)資料，主要包括：（1）項(xiàng)目區(qū)域范圍內(nèi)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。包括正射影像圖、高分辨率衛(wèi)星遙感影像（分辨率不低于1米）等。（2）項(xiàng)目區(qū)域范圍內(nèi)各類資源調(diào)查成果。包括第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查、年度國(guó)土變更調(diào)查、水資源調(diào)查、林業(yè)調(diào)查等專項(xiàng)調(diào)查成果。（3）項(xiàng)目區(qū)域范圍內(nèi)各類自然資源的所有權(quán)和使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)登記成果資料。主要包括不動(dòng)產(chǎn)的位置、面積、界址、單元號(hào)等自然狀況信息。（4）項(xiàng)目區(qū)域范圍內(nèi)相關(guān)部門的公共管制要求和特殊保護(hù)規(guī)定等資料。（5）項(xiàng)目區(qū)涉及的自然保護(hù)地管理或保護(hù)審批資料，河流的堤防、水域岸線和管理范圍資料，礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量估算范圍等。2.編制工作底圖和確定登記范圍。在收集資料的基礎(chǔ)上，按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)資料進(jìn)行數(shù)據(jù)矢量化處理、數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)化、坐標(biāo)轉(zhuǎn)化等空間圖形處理，采取一定技術(shù)手段對(duì)比例尺進(jìn)行疊加轉(zhuǎn)化。以最新正射影像圖為基礎(chǔ)制作，疊加全國(guó)第三次國(guó)土調(diào)查成果、集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果、國(guó)有土地使用權(quán)確權(quán)登記成果，以及公共管制和特殊保護(hù)等資料，編制工作底圖，確定自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記范圍。3.預(yù)劃登記單元。依據(jù)《辦法》《指南》等規(guī)定，以河流管理范圍為基礎(chǔ)，結(jié)合堤防、水域岸線劃定河流登記單元，自然保護(hù)地依據(jù)自然保護(hù)地管理或保護(hù)審批范圍界線劃定登記單元，充分利用第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查、年度國(guó)土變更調(diào)查、自然資源專項(xiàng)調(diào)查等現(xiàn)有成果，確定自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記范圍，預(yù)劃自然資源登記單元，并實(shí)地核實(shí)登記單元界線，與不動(dòng)產(chǎn)登記的物權(quán)權(quán)屬邊界、第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查、年度國(guó)土變更調(diào)查的工作界線和轄區(qū)行政界線做好銜接。登記單元預(yù)劃分工作需采取內(nèi)業(yè)預(yù)劃分和外業(yè)實(shí)地核實(shí)相結(jié)合方式進(jìn)行，確保單元預(yù)劃定的科******人民政府采取適當(dāng)?shù)姆绞较蛏鐣?huì)發(fā)布。通告內(nèi)容包括：登記單元的預(yù)劃分；開展自然資源登記的時(shí)間；自然資源的類型、范圍；需要相關(guān)主體配合的事項(xiàng)及其他需要告知的內(nèi)容。5.內(nèi)業(yè)調(diào)查。根據(jù)工作底圖和預(yù)劃的登記單元范圍，利用第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查、年度國(guó)土變更調(diào)查、自然資源專項(xiàng)調(diào)查、水資源調(diào)查評(píng)價(jià)和水利普查成果為基礎(chǔ)，進(jìn)行內(nèi)業(yè)采集和信息提取，調(diào)查統(tǒng)計(jì)登記單元范圍內(nèi)的水流、濕地、森林等各類自然資源的類型邊界和面積，提取自然資源的數(shù)量、質(zhì)量等自然狀況信息。利用集體土地所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)登記成果等已有權(quán)源資料和相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)登記單元界線、登記單元內(nèi)的土地所有權(quán)界線、權(quán)利主體等資料進(jìn)行內(nèi)業(yè)提取分析，形成自然資源地籍調(diào)查圖表成果。對(duì)國(guó)土空間規(guī)劃明確的用途、劃定的生態(tài)保護(hù)紅線、河道管理范圍線、取水口及排污口設(shè)置審批、環(huán)境質(zhì)量底線、資料利用上線等資料進(jìn)行內(nèi)業(yè)整理和數(shù)據(jù)采集。匯總登記單元范圍內(nèi)的自然資源自然狀況、權(quán)屬狀況、國(guó)土空間規(guī)劃明確的用途等公共管制情況。6.關(guān)聯(lián)信息。在登記單元調(diào)查成果上關(guān)聯(lián)以下信息：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利信息。主要包括：不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類型、權(quán)利人、登記時(shí)間、登記機(jī)構(gòu)等。（2）公共管制信息。主要包括：國(guó)土空間規(guī)劃明確的用途、生態(tài)保護(hù)紅線、生態(tài)空間管控區(qū)域、河道岸線利用規(guī)劃功能區(qū)的管理要求、特殊保護(hù)規(guī)定等信息。（3）取水許可和排污許可信息。主要包括：取水許可證號(hào)、取水權(quán)人、取水地點(diǎn)、取水量、有效期限、審批機(jī)關(guān)；排污許可證號(hào)、單位名稱、污染物種類、排放濃度限值、有效期限、發(fā)證機(jī)關(guān)。（4）礦業(yè)權(quán)信息。主要包括：勘查/采礦許可證號(hào)、探礦/采礦權(quán)人、地址、勘查/******人民政府組織下，對(duì)初步調(diào)查成果中的權(quán)屬狀況進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)對(duì)自然資源類型和公共管制情況進(jìn)行核實(shí)。8.實(shí)地補(bǔ)充調(diào)查。對(duì)內(nèi)業(yè)調(diào)查成果仍有缺失、不清晰、不一致或者存在爭(zhēng)議的，采取實(shí)測(cè)、解析和圖解相結(jié)合的方式，對(duì)自然******人民政府召集自然資源權(quán)利人或代理人、有異議的利害關(guān)系人，依據(jù)權(quán)屬來源證明材料，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查核實(shí)權(quán)利主體和權(quán)屬邊界。權(quán)屬爭(zhēng)議確實(shí)無法解決的，可以劃出爭(zhēng)議區(qū)。為確保權(quán)屬界線清晰明確，實(shí)地補(bǔ)充調(diào)查指界后，對(duì)相關(guān)方共同認(rèn)可的重要界址點(diǎn)，可設(shè)立明顯界標(biāo)。9.調(diào)查成果編制。將調(diào)查核實(shí)和外業(yè)補(bǔ)充調(diào)查形成的調(diào)查成果，按照統(tǒng)一的規(guī)格和要求，進(jìn)行整理上圖和相關(guān)圖件資料編制。10.地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，建立地籍調(diào)查（自然資源）數(shù)據(jù)庫(kù)和自然資源確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)，并配合完成地籍調(diào)查成果審核。11.數(shù)據(jù)入庫(kù)。按照自然資源部建設(shè)的全國(guó)統(tǒng)一的自然資源登記信息系統(tǒng)，完成數(shù)據(jù)入庫(kù)工作，并配合做好數(shù)據(jù)審核。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)登記機(jī)構(gòu)后續(xù)數(shù)據(jù)審核反饋意見，進(jìn)一步做好數(shù)據(jù)成果的規(guī)范完善工作。12.配合開展登記審核。在登記機(jī)構(gòu)前期數(shù)據(jù)審核的基礎(chǔ)上，從技術(shù)層面按******人民政府門戶網(wǎng)站及指定場(chǎng)所進(jìn)行公告，公告時(shí)長(zhǎng) 15 個(gè)工作日。14.協(xié)助開展登簿。配合做好登簿、登記成果歸檔管理等工作。本采購(gòu)需求中未列明的事項(xiàng)依據(jù)《自然資源部關(guān)于加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交的通知》（自然資發(fā)〔2022〕19號(hào)）、《安徽省自然資源廳關(guān)于做好集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交工作的通知》（皖自然資登函〔2022〕5號(hào)）、《自然資源部******人民政府關(guān)于印發(fā)安徽省自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記總體工作方案的通知》（皖政〔2020〕24號(hào)）、《合肥市自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記總體工作方案》（合政秘〔2021〕73號(hào)）等要求為準(zhǔn)。

主要標(biāo)的數(shù)量： 見合同

主要標(biāo)的單價(jià)： 見合同

合同金額： 50.800000萬元

履約期限、地點(diǎn)等簡(jiǎn)要信息：

1.服務(wù)期限：180（日歷天） 2.服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn) 3.服務(wù)方式：技術(shù)服務(wù)

采購(gòu)方式： 競(jìng)爭(zhēng)性磋商

項(xiàng)目所屬行業(yè)類別：政府采購(gòu)

七、合同簽訂日期： 2025年10月24日

八、合同公告日期： 2025年10月24日

九、其他補(bǔ)充事宜：

根據(jù)本頁(yè)面提供的交易合同是按照《安徽省公共資源交易平臺(tái)服務(wù)管理細(xì)則》（皖政辦〔2016〕65號(hào)）文件要求由市場(chǎng)主體發(fā)布,本網(wǎng)對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé),亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。