******有限公司受******有限公司委托，就南珠高鐵南玉段橫州站商鋪招租項目（重2）進行公開競價，采用方式為在線電子競價，誠邀符合資格的單位參加競價?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、競價項目內(nèi)容

項目名稱：南珠高鐵南玉段橫州站商鋪招租項目（重2）

項目編號：HG2025-FW0378（重2）

項目概況：橫州站共有商鋪4個，面積合計229㎡。本次招租項目為旅客服務(wù)區(qū)1區(qū)、3區(qū)和4區(qū)三個商鋪整體打包，面積合計130㎡，具體如下：

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特別說明：

1.上述商鋪均按現(xiàn)狀招租，在辦理競標報名手續(xù)前，競商人應(yīng)實地查看，與招商人聯(lián)系了解商鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于裝修裝飾、排污排煙用電設(shè)施等與項目建設(shè)實施直接相關(guān)的各種情況，由此產(chǎn)生的費用由競商人自行承擔(dān)。競商人一經(jīng)辦理競標報名手續(xù)，即視為其對上述項目的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競商人自行承擔(dān)；

2.招商人有權(quán)出租或開發(fā)除本次包件外的新商鋪資源，租金按當年合同履行價格折算，由雙方另行協(xié)商；雙方協(xié)商不成的，由招商人另行招商。

二、競價須知

1、出租用途：零售、餐飲。

2、該項目租賃費底價62元/㎡/月。

3、租賃期限：3年。

4、商鋪內(nèi)不允許擺放共享充電寶、共享按摩椅等設(shè)備，不得在租賃區(qū)域或公共區(qū)域發(fā)布任何廣告。

5、租金收繳方式

（1）租金支付

實際租金按中商價乘以招租面積計算。按照先付后用原則，租金按季度繳納，成交人經(jīng)營產(chǎn)生的電費、水費等其他費用由成交人承擔(dān)，隨租金繳納。成交人不得以招租面積與實測面積有出入為由減少或降低租金。

（2）租金遞增方式

租賃期限內(nèi)，租金不設(shè)漲幅。

6、履約保證金：年租金的25%，簽訂合同后5日內(nèi)繳納。

7、由于上述鋪面屬于整體打包，不允許成交人退租任意一個鋪面（招商人無法提供使用的情況除外，退租任意一個鋪面視為成交人違約）。

8、未經(jīng)招商人同意，成交人不得轉(zhuǎn)租，不得增加經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目。

******集團、上級單位政策調(diào)整、施工進度等因素?zé)o法交付或延遲交付的情況，具體商鋪及面積以招商人實際交付為準，成交人不得因此為由要求退租。

三、競價人資格條件

1、競價人為國內(nèi)注冊獨立法人，注冊資金不少于50萬元人民幣，且具有兩年及以上經(jīng)營便利店或餐飲店的經(jīng)歷（競價人須作出承諾）。

2、本項目不接受聯(lián)合體參與競價。

3、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，沒有存續(xù)的行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單（競價人須提供“行政處罰信息”、“經(jīng)營異常名錄信息”、“嚴重違法失信企業(yè)名單信息”查詢截圖照片），競價人及其法定代表人近三年無犯罪記錄（競價人須作出承諾）。

四、公開競價文件獲取

1、本項目采用全流程電子競價。

2、凡有意參加的競價人，請于2025年8月20日起至2025年8月29日23：59止 (北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同，首次登陸須完成注冊）(******）報名并上傳“競價人資格條件”中要求的資料及保證金轉(zhuǎn)賬單掃描件（格式詳見附件），待代理機構(gòu)（謝繼中0771-******）審核通過后，再登錄電子交易平臺支付公開競價文件費用并下載電子公開競價文件,逾期將無法辦理公開競價文件等資料下載。（如有平臺操作相關(guān)疑問，咨詢電話：010-8918-0092）

3、公開競價文件售價人民幣200元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

4、競價全過程均無需使用CA，請勿辦理。

五、競價保證金

1、競價保證金為：3萬元整。

2、競價保證金以匯款實際到賬為準，競價人應(yīng)于2025年8月29日23:59時前，通過基本賬戶將競價保證金轉(zhuǎn)賬至代理機構(gòu)賬戶，并在報名時將轉(zhuǎn)賬單掃描件與其他資料一同上傳：

******有限公司

******銀行：工行南寧濱湖中支行

銀行賬號：************231

備注：在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“HG2025-FW0378（重2）競價保證金”字樣。

六、現(xiàn)場踏勘

本次公開競價招租不專門安排現(xiàn)場踏勘，各競價人可自行前往現(xiàn)場踏勘。

七、競價截止時間

競價的截止時間（競價截止時間，下同）為2025年9月1日北京時間10:00，請各競價人在2025年9月1日9:00至2025年9月1日10:00內(nèi)進行在線競價。在特定時間段因新的競價而導(dǎo)致競價截止時間延長的規(guī)則詳見公開競價文件第一章競價須知條款。

以首月租金62元/㎡/月為基數(shù)進行報價，報價不限次數(shù)。

本項目競價人無需遞交紙質(zhì)文件，無需現(xiàn)場競價。競價人需在競價截止時間前隨時登錄電子交易平臺關(guān)注競價排名變化，因競價人自身原因造成競價失敗的，由競價人自行承擔(dān)責(zé)任。

八、競價地點

廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺。

九、網(wǎng)上查詢地址

本次競價公告同時在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺******、廣西陽光采購服務(wù)平臺https://www.gxygcg.com/上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招商人：******有限公司

地址：廣西玉林市玉州區(qū)人民東路******銀行辦公大樓14層

聯(lián)系人：范工

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號五洲國際D座臨街商鋪3樓312室

聯(lián)系人：謝繼中????????????

聯(lián)系電話：0771-****** ?

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******有限公司

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2025年8月20日

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