黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項(xiàng)目2025年-2028

年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱：黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項(xiàng)目2025年-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

合同編號(hào)：合同商談時(shí)確定

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：DNYZC-2025-02-01-626

******有限責(zé)任公司

******有限責(zé)任公司

******有限責(zé)任公司的委托，就黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項(xiàng)目2025年-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與甲方簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1招標(biāo)范圍與項(xiàng)目概況

1.1.1招標(biāo)范圍

主要包括黃河公司海南分公司所屬主要包括知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲(chǔ)能電站、貢瑪儲(chǔ)能電站項(xiàng)目辦公區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備室及道路保潔，水電暖及設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、維修，會(huì)務(wù)服務(wù)，花卉租賃項(xiàng)目，垃圾清運(yùn)，化糞池清理等相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.1.2項(xiàng)目概況

曲明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；樓外區(qū)域路面、廣場共1800㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積4800㎡，光伏園區(qū)匯集站9座，清掃面積225㎡?；S池2個(gè)，共計(jì)120m3，污水井2個(gè)，共計(jì)170m3。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約37000㎡。

昭明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積4800㎡?；S池2個(gè)，共計(jì)120m3，污水井2個(gè)，共計(jì)170m3。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約35000㎡。

辰明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積6400㎡，清掃面積375㎡?；S池2個(gè)，共計(jì)120m3，污水井2個(gè)，共計(jì)170m3。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約35000㎡。

鐵蓋儲(chǔ)能電站路面清掃面積7273㎡；站內(nèi)設(shè)備室清掃面積676㎡。

貢瑪儲(chǔ)能電站辦公樓一座（共一層），建筑面積580.42㎡；路面清掃面積10386㎡；站內(nèi)設(shè)備室清掃面積769.44㎡；化糞池1個(gè)，共計(jì)6m3，室外集水坑3個(gè)，共計(jì)122m3

1.2主要工作內(nèi)容

主要工作內(nèi)容包括（不限于）：

1.2.1各項(xiàng)目保潔（辦公區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備室及道路保潔）；

1.2.2各項(xiàng)目水電暖及設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、維修；

1.2.3各項(xiàng)目會(huì)務(wù)服務(wù)；

1.2.4各項(xiàng)目花卉租賃項(xiàng)目；

1.2.5各項(xiàng)目垃圾清運(yùn)；

1.2.6各項(xiàng)目化糞池集污井清理。

1.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限

1.3.1項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：黃河公司海南分公司所屬知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲(chǔ)能電站、貢瑪儲(chǔ)能電站廠區(qū)內(nèi)。

1.3.2服務(wù)期限：

服務(wù)期限暫定為2025年6月01日至2028年05月31日。

具體進(jìn)場服務(wù)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

1.4資金來源

本項(xiàng)目由項(xiàng)目業(yè)主自有資金實(shí)施，資金已落實(shí)。

1.5投標(biāo)人資格要求

1.5.1法人資格

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)4A級(jí)及以上等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.5.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(******）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.5.3人員要求

本項(xiàng)目需配備專職項(xiàng)目經(jīng)理和安全員。

針對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（電工）人員，要求持有特種作業(yè)操作證（電工證2人），嚴(yán)禁無證上崗。

1.6業(yè)績要求

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年內(nèi)，獨(dú)立完成過至少2項(xiàng)，且單項(xiàng)合同金額200萬元及以上物業(yè)管理服務(wù)的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。

1.7資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.8招標(biāo)文件的獲取

1.8.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入國家電投電子商務(wù)平臺(tái)官方網(wǎng)站（******），注冊賬號(hào)并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報(bào)名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。

1.8.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2025年2月28日至2025年3月7日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務(wù)時(shí)間請參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.8.3招標(biāo)文件價(jià)格

購買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：300元。購買招標(biāo)文件的費(fèi)用無論中標(biāo)與否均不予退還。

1.8.4招標(biāo)文件購買和獲取

（1）購買招標(biāo)文件

登錄國家電投電子商務(wù)平臺(tái)（電能e招采）官方網(wǎng)站（******）（未注冊用戶請先注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付標(biāo)書費(fèi)（微信在線支付）→下載查看招標(biāo)文件。

掃碼簽章APP辦理：國家電投電子商務(wù)平臺(tái)使用手機(jī)APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果AppStore、安卓應(yīng)用商店下載“數(shù)智簽APP”。按照要求進(jìn)行個(gè)人用戶注冊及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投電子商務(wù)平臺(tái)上操作時(shí)遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打電能易購招標(biāo)采購平臺(tái)服務(wù)支持電話：010-******轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標(biāo)文件

購買招標(biāo)文件款項(xiàng)在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。

1.9招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問題，請登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進(jìn)行提問和查看。

1.10投標(biāo)文件的遞交

1.10.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）2025年3月24日10時(shí)00分（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過（國家電投電子商務(wù)平臺(tái)）遞交電子投標(biāo)文件。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人在國家電投電子商務(wù)平臺(tái)開標(biāo)大廳在線開標(biāo)。屆時(shí)請投標(biāo)人代表持投標(biāo)時(shí)所使用的"中招互連"手機(jī)APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果。

1.10.2電能易購招標(biāo)采購平臺(tái)不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

1.10.3未按照本公告要求購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

1.11發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、中國電力設(shè)備信息網(wǎng)（******）、國家電投電子商務(wù)平臺(tái)（******）、青海項(xiàng)目信息網(wǎng)（******）上公開發(fā)布。

1.11聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

******有限責(zé)任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號(hào)

******有限公司

聯(lián)系人：張婷

電話：******

地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號(hào)

2025年2月28日