★1.采購標(biāo)的需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)，以及為落實(shí)政府采購政策需滿足的要求：

方案制定。在土地出讓前，開展綜合規(guī)劃研究工作，包括編制修建性詳細(xì)規(guī)劃方案（對(duì)有日照要求建筑進(jìn)行測光分析）、提出修建性詳細(xì)規(guī)劃方案指導(dǎo)意見、管控文件、土地出讓方案、規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)要點(diǎn)、地塊周邊配建情況說明、地塊規(guī)劃條件附圖及其他輔助圖文資料等，明確地塊涉及到的規(guī)劃、交通、市政等方面規(guī)劃條件。

編制《地塊規(guī)劃管理技術(shù)文件》，作為規(guī)劃條件提出依據(jù)。《地塊規(guī)劃管理技術(shù)文件》需核實(shí)地塊所在區(qū)域城市規(guī)劃、土地規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃情況，對(duì)15 分鐘生活圈或街區(qū)范圍內(nèi)土地開發(fā)、道路交通、公共服務(wù)設(shè)施配套、市政設(shè)施現(xiàn)狀情況進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)近遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)要求，編制意向方案，合理確定規(guī)劃條件。

主要規(guī)劃研究內(nèi)容包括：

（1）現(xiàn)狀概況

區(qū)域位置、四至范圍及周邊情況；

土地權(quán)屬情況；

各類保護(hù)范圍核查；

配套公共服務(wù)設(shè)施調(diào)查等。

（2）規(guī)劃實(shí)施方案

規(guī)劃指標(biāo)；

功能布局、空間布局、出入口設(shè)置、停車配建等規(guī)劃控制；

配套服務(wù)設(shè)施；

現(xiàn)狀及規(guī)劃建設(shè)等市政道路配建情況；

市政引源條件、市政管線接引條件、5G設(shè)施、海綿城市要求等市政設(shè)施配建情況等。

規(guī)劃設(shè)計(jì)意向方案

總平面示意圖；

空間示意圖等。

★2.采購標(biāo)的需執(zhí)行的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：技術(shù)成果文件需符合國家有關(guān)部門最新頒布的技術(shù)規(guī)范等要求。規(guī)劃設(shè)計(jì)取費(fèi)依據(jù)《遼寧省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（遼規(guī)協(xié)[2002]16號(hào)）。

★3.采購標(biāo)的需滿足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求：需滿足采購人的時(shí)限及質(zhì)量要求。

★4.采購標(biāo)的的數(shù)量、采購項(xiàng)目交付或者實(shí)施的時(shí)間和地點(diǎn)：需滿足采購人要求的數(shù)量、交付時(shí)間，履約期限為合同簽訂之日起1年。履約地點(diǎn)為沈陽市行政區(qū)域內(nèi)采購人指定地點(diǎn)。

★5.采購標(biāo)的需滿足的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、期限、效率等要求：供應(yīng)商提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)需滿足采購人及行業(yè)一般標(biāo)準(zhǔn)、要在約定期限內(nèi)提供成果。

★6.采購標(biāo)的的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗(yàn)收管理辦法的通知》【遼政采（2017）603 號(hào)】規(guī)定執(zhí)行及招標(biāo)文件要求, 滿足采購人要求。

★7.采購標(biāo)的的其他技術(shù)、服務(wù)等要求：供應(yīng)商需對(duì)服務(wù)質(zhì)量作出保證，出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情形，需按照采購人要求，進(jìn)行改正服務(wù)方式等補(bǔ)救方式。