一、項目信息
?項目名稱：青秀區(qū)竹塘路3號大院辦公區(qū)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目?
?項目編號：************9?
?項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：?柯嬋華??******?
?報價起止時間：2025-08-21 11:22? -??2025-08-27 11:22?
?采購單位：南寧市野生動植物保護站?
?供應(yīng)商規(guī)模要求：?大型企業(yè),中型企業(yè),小型企業(yè),微型企業(yè)?
?供應(yīng)商資質(zhì)要求：?-?
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二、采購需求清單
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? 商品名稱 參數(shù)要求 購買數(shù)量 控制金額(元) 意向品牌 青秀區(qū)竹塘路3號大院辦公區(qū)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目 核心參數(shù)要求:
采購目錄:************公安局四個單位使用（分別做預(yù)算），現(xiàn)委托南寧市野生動植物保護站采購物業(yè)管理服務(wù)，該辦公大院位于青秀區(qū)竹塘路3號，總占地面積約為2290.48平方米。辦公建筑面積包括一棟六層辦公樓，總建筑面積為3411.84平方米，其中一層辦公樓面積為307.5平方米；室內(nèi)球館面積約350平方米；綠化面積約50平方米；食堂一間，面積60平方米；設(shè)有地面停車位約45個（車位待劃線，辦公與住宅車位將實行統(tǒng)一管理）；電動車停放充電處約30平方米。派駐物業(yè)人員需全面負責(zé)上述服務(wù)范圍的物業(yè)管理工作，并建立完善的物業(yè)管理制度、工作流程和工作計劃。在業(yè)務(wù)上，物業(yè)服務(wù)公司需接受采購人的監(jiān)督和檢查。物業(yè)服務(wù)公司需對上述區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護及公共安全秩序進行維護。（內(nèi)容詳見附件采購需求）;
次要參數(shù)要求:1次 197800.00 -
?買家留言：現(xiàn)場勘察及資料審核：參加競價的供應(yīng)商，務(wù)必攜帶營業(yè)執(zhí)照副本（提交復(fù)印件加蓋公章留存?zhèn)洳椋⒎ㄈ俗C明、法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等材料于2025年8月25日10:00--12:00到我單位現(xiàn)場(地址:南寧市青秀區(qū)竹塘路3號大院)簽字確認服務(wù)內(nèi)容和范圍。
現(xiàn)場勘察聯(lián)系人： 柯嬋華 電話： ****** 。?
?附件：?青秀區(qū)竹墉路3號大院辦公區(qū)物業(yè)管理需求文件202508(發(fā)布).docx
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?響應(yīng)附件要求：1.供應(yīng)商在競標時應(yīng)在響應(yīng)附件中上傳加蓋公章的PDF版《競價響應(yīng)文件》，《競價響應(yīng)文件》應(yīng)包含以下內(nèi)容:
（1）物業(yè)管理服務(wù)方案。包括①項目管理服務(wù)的特點；②項目的管理難點與解決措施；③項目管理服務(wù)的重點；④人員配置方案。物業(yè)管理服務(wù)方案包含以上4項內(nèi)容，要求提供的每小項方案中無缺陷（缺陷是指：憑空編造、內(nèi)容前后不一致、前后邏輯錯誤、不符合采購需求、內(nèi)容缺失）未提供或有缺陷，競標無效。
（2）《競價響應(yīng)表》。（格式詳見“第三章競價響應(yīng)文件(格式)”）
（3）供應(yīng)商具備獨立法人，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
（4）競標截止之日前 1 年內(nèi)供應(yīng)商近三個月的依法納稅的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明;依法免稅的，應(yīng)提供由供應(yīng)商所在地主管稅務(wù)部門出具的有效證明復(fù)印件(成立時間不足三個月的，按實際提供)。
（5）競標截止之日前 1 年內(nèi)供應(yīng)商近三個月的依法繳納社保費的繳費憑證復(fù)印件(成立時間不足三個月的，按實際提供)。
（6）供應(yīng)商 2024 年的年度財務(wù)報表復(fù)印件。
（7）法定代表人授權(quán)委托書（格式詳見“第三章 競價響應(yīng)文件(格式)”）及被授權(quán)人有效身份證正反面復(fù)印件。
（8）競價響應(yīng)文件中需提交完全符合本項目采購需求的人員證件復(fù)印件。項目詢價結(jié)束后，采購人將根據(jù)系統(tǒng)推薦的擬成交結(jié)果向中標人所提供的電子郵箱地址發(fā)出郵件通知，中標人在收到郵件通知后1個工作日內(nèi)須提交擬派遣的項目負責(zé)人、電工及保安等人員證件(包括身份證、資格證書及相關(guān)能證明其具備“人員配置及要求”相關(guān)條件的材料)原件進行審核。因中標人未按要求提供電子郵箱地址而導(dǎo)致無法通知或中標人收到通知后未按要求提供有效材料或材料不齊全、不符合而導(dǎo)致審核不通過的，視為無效競標，中標人不具備成交資格，采購人有權(quán)取消成交結(jié)果并按電子賣場相關(guān)管理辦法報財政部門處理。
（9）現(xiàn)場勘察證明（務(wù)必上傳采購方簽字的踏勘證明，否則競標無效）。
（10）供應(yīng)商認為需要提供的其他文件。
2.供應(yīng)商未按上述要求提交符合要求的資料的，競標無效。自身條件不滿足帶 “▲”號的條款，或不提供相應(yīng)材料，視為不滿足采購需求，作競標文件無效處理。請參與在線詢價的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照要求，如實提供相應(yīng)證明材料參與競標。如經(jīng)核查出現(xiàn)虛假材料，采購單位將上報相關(guān)部門追究相關(guān)責(zé)任。
3.采購人委托管理的事項中，除按照國家有關(guān)規(guī)定必須由有資質(zhì)專業(yè)單位進行服務(wù)保障的項目外，未經(jīng)采購?
三、收貨信息
?送貨方式:???送貨上門?
?送貨時間:???工作日09:00-17:00?
?送貨期限:???競價成交后7個工作日內(nèi)?
?送貨地址：?******街道 竹塘路3號?
?送貨備注：?-?
四、商務(wù)要求
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? 商務(wù)項目 商務(wù)要求 青秀區(qū)竹塘路3號大院辦公區(qū)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目 現(xiàn)場勘察及資料審核：參加競價的供應(yīng)商，務(wù)必攜帶營業(yè)執(zhí)照副本（提交復(fù)印件加蓋公章留存?zhèn)洳椋?、法人證明、法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等材料于2025年8月25日10:00--12:00到我單位現(xiàn)場(地址:南寧市青秀區(qū)竹塘路3號大院)簽字確認服務(wù)內(nèi)容和范圍。 現(xiàn)場勘察聯(lián)系人： 柯嬋華 電話： ****** 。 青秀區(qū)竹塘路3號大院辦公區(qū)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目 1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。 2.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（副本），經(jīng)營范圍具有物業(yè)管理。 3.供應(yīng)商通過質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證，認證證書要求在有效期內(nèi)。 4.參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄的書面聲明（格式自擬）以及信用中國網(wǎng)站查詢投標人相關(guān)主體信用記錄、中國政府采購網(wǎng)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單查詢結(jié)果截圖。 5.2024年度財務(wù)報表復(fù)印件。 6.提供競標截止之日前1年內(nèi)供應(yīng)商近三個月的依法納稅的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明。依法免稅的，應(yīng)提供由供應(yīng)商所在地主管稅務(wù)部門出具有效證明復(fù)印件(成立時間不足三個月的，按實際提供)。 7.提供競標截止之日前 1 年內(nèi)供應(yīng)商近三個月的依法繳納社保費的繳費憑證(成立時間不足三個月的，按實際提供)。 8.供應(yīng)商至少具備1個2015年以來南寧市黨政機關(guān)、事業(yè)單位綜合性(非單項)物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績【注:須提供合同或中標(成交)通知書掃描件，中標后原件備查。合同必須提供合同關(guān)鍵頁(含簽訂合同雙方的單位名稱、項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、合同簽訂時間、雙方的落款蓋章等關(guān)鍵內(nèi)容)】。 注：未按上述要求提供的，競標無效。（詳見需求附件）
