1.招標條件

本招標項目海寧市高新區(qū)啟輝路西側(cè)之江北路北側(cè)項目已******改革局以?2508-330481-04-01-608195?批準建設，招標人(項目業(yè)主)為******有限公司，建設資金來自?自籌 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的方案及初步設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本工程位于東至啟輝路，南至之江北路，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃商業(yè)用地。本工程用地面積約29936平方米（約45畝），容積率：地上：1.01-1.05，地下：不大于0.05；建筑限高不大于45米，建筑密度不大于35%，綠地率不小于20%，地下空間開發(fā)深度：不大于10米；總建筑面積約6萬平方米，其中地下室建筑面積約3萬平方米，主要設計內(nèi)容為用地紅線范圍內(nèi)的項目設計，具體詳見規(guī)劃設計條件書。

2.2本項目投資估算（建安部分）約2.7億元。

2.3招標范圍：項目方案設計（含修改）、投資估算編制、初步設計（含修改）、概算編制、前期住宅市場調(diào)研；咨詢服務包括：解決施工圖設計、施工中的設計技術問題、協(xié)助變更設計、參加相關驗收工作等相關服務。

2.4計劃設計周期：

（1）建筑方案設計階段: 按招標文件規(guī)定投標截止時間前提交方案設計成果。

（2）建筑方案設計修改階段：簽訂設計合同后10個日歷天內(nèi)應向招標人提交修改、優(yōu)化后的建筑方案設計文件。

（3）初步設計及修改階段：建筑方案設計批準后15個日歷天內(nèi)應向招標人提交修改、優(yōu)化后的初步設計方案及概算書編制。

（4）咨詢服務：同施工圖設計及施工工期。

2.5設計質(zhì)量要求：滿足中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的最新要求。

3.投標人資格要求

3.1投標人應具有工程設計綜合類甲級資質(zhì)或設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

3.2項目負責人應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.3浙江省外單位提供進浙承接業(yè)務備案登記相關證明資料。

3.4投標人具有2022年1月1日（以合同簽訂時間為準）至今完成過的住宅項目設計業(yè)績（簽約合同價在159萬元及以上的設計業(yè)績），提供合同復印件。

3.5投標人與招標單位或招標代理單位不具有隸屬關系。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。“單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4. 登記及招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，于2025年8月22日至2025年9月12日9時00分，登陸“浙江江南要素交易中心網(wǎng)【嘉興市公共資源交易網(wǎng)（海寧)】(******/col/col******50/index.html)”，通過“浙里公共資源交易數(shù)字化招標交易系統(tǒng)******:8081/TPBidder/memberLogin）”自主登記。（免費注冊登記鏈接******/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）。

4.2招標文件網(wǎng)上登記期間，同時到代理機構******有限公司（******街道長豐路436號保安大廈10樓）免費領取相關資料(法定公休日、法定節(jié)假日除外)。

本項目要求線上線下同步投標登記，未完成其中一項的，均視為登記不成功，投標資格均不予認可。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)詳見招標文件要求，地點為浙江江南要素交易中心（浙江省海寧市文苑南路138號，浙江江南要素交易中心二樓）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在浙江江南要素交易中心網(wǎng)【嘉興市公共資源交易網(wǎng)（海寧)】站 ?******/col/col******50/index.html和浙江政務服務網(wǎng)******/。

7.聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司 ????????招標代理機構：******有限公司

地 ???址：海寧市群益路115號 ??????????????????地 ???址：******街道長豐路436號保安大廈10層

郵 ???編：314400 ??????????????????????????????郵 ???編：??314400?????????????????

聯(lián) 系 人：茹女士???????????????????????????????聯(lián) 系 人：??金女士?????????????????

電 ???話：0573-****** ???????????????????????電 ???話：0573-******???????????

2025年?8?月?22?日