(招標(biāo)編號：JKJT-SYJT-2025-WC-FW-330916)

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：山西省臨汾市

一、招標(biāo)條件

******有限公司吉縣服務(wù)區(qū)提檔升級******有限公司2025年第10次總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要同意采購，招******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：吉縣服務(wù)區(qū)提檔升級（經(jīng)營設(shè)施）改造項(xiàng)目，是在我省“三縱十二橫十二環(huán)”的高速公路網(wǎng)絡(luò)已基本構(gòu)建完成的背景下進(jìn)行的。當(dāng)前，高速公路的發(fā)展已從規(guī)模的快速增長階段，轉(zhuǎn)向了高質(zhì)量的運(yùn)營服務(wù)階段。

吉縣服務(wù)區(qū)位于山西省臨汾市青蘭高速公路臨汾至吉縣段。日均流量為7400輛，其中入?yún)^(qū)車輛1700輛，大貨車約150輛，其余為小客車。入?yún)^(qū)人數(shù)約4900人。當(dāng)前已開通加油站、超市、餐飲、汽修業(yè)態(tài)。吉縣服務(wù)區(qū)綜合服務(wù)樓目前面臨的問題有：服務(wù)設(shè)施陳舊老化，綜合服務(wù)樓面積不足，業(yè)態(tài)種類單一，未充分利用周邊文化旅游資源，“交旅融合”建設(shè)滯后等問題。

******集團(tuán)公司服務(wù)區(qū)提檔升級改造整體安排部署，結(jié)合服務(wù)區(qū)現(xiàn)狀，2025年擬實(shí)施吉縣服務(wù)區(qū)提檔升級（經(jīng)營設(shè)施）改造項(xiàng)目。本項(xiàng)目采用投資人+授權(quán)經(jīng)營的模式，中標(biāo)人須首先作為代建方協(xié)助招標(biāo)人對吉縣服務(wù)區(qū)提檔升級（經(jīng)營設(shè)施）改造，項(xiàng)目完工投資運(yùn)營后在授權(quán)經(jīng)營期內(nèi)自主經(jīng)營。

2.2招標(biāo)范圍與標(biāo)包劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)包，本次招標(biāo)為其中的：

001標(biāo)包：吉縣服務(wù)區(qū)提檔升級（經(jīng)營設(shè)施）改造。

（1）本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要為對東西區(qū)兩棟現(xiàn)有綜合服務(wù)樓進(jìn)行改擴(kuò)建室內(nèi)外裝飾裝修，其中：東區(qū)綜合服務(wù)樓擴(kuò)建后建筑面積853.8平方米；******消防工程等。

（2）本項(xiàng)目采用委托管理的方式實(shí)施，招標(biāo)人將工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理工作委托中標(biāo)人進(jìn)行，中標(biāo)人按合同約定成立專業(yè)的項(xiàng)目管理組，協(xié)助招標(biāo)人承擔(dān)設(shè)計(jì)管理、施工管理等服務(wù)，代表招標(biāo)人對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等的管理和控制，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

（3）投標(biāo)人在中標(biāo)后承諾在經(jīng)營管理合同履約前以繳納授權(quán)經(jīng)營費(fèi)的方式將資金（暫定按照可研估算780.22萬元收取）交付招標(biāo)人，招標(biāo)人按照施工圖預(yù)算審定金額（包含項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)，取費(fèi)費(fèi)率為建安費(fèi)的0.8%）作為建設(shè)投資支付。招標(biāo)人將該資金作為項(xiàng)目建設(shè)資金，如突破投資控制目標(biāo)，由中標(biāo)人全額承擔(dān)額外投資。

（4）中標(biāo)人在授權(quán)經(jīng)營期內(nèi)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，享有并承擔(dān)經(jīng)營期間與其經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)，并對其經(jīng)營行為承擔(dān)責(zé)任，招標(biāo)人不承擔(dān)因中標(biāo)人經(jīng)營產(chǎn)生的任何責(zé)任，中標(biāo)人按合同年度繳納經(jīng)營管理費(fèi)。

2.3實(shí)施周期：建設(shè)期以最終簽訂的項(xiàng)目施工合同約定為準(zhǔn)；授權(quán)經(jīng)營期限10年（不含建設(shè)期）。

2.4實(shí)施地點(diǎn)：吉縣服務(wù)區(qū)。

2.5質(zhì)量要求：

項(xiàng)目管理要求：竣工驗(yàn)收質(zhì)量合格。

******集團(tuán)相關(guān)要求。

2.6安全目標(biāo)：嚴(yán)格遵守國家和山西省有關(guān)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，杜絕重特大事故、遏制較大事故、減少一般事故。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格及有效營業(yè)執(zhí)照，有依法繳納社保金的良好記錄。

3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人至少承攬過2項(xiàng)高速公路服務(wù)區(qū)非能源業(yè)務(wù)經(jīng)營業(yè)績（單項(xiàng)合同內(nèi)容須至少包含餐飲和超市(或便利店)經(jīng)營，單獨(dú)商鋪或餐飲租賃業(yè)績不予認(rèn)定）。

注：業(yè)績證明材料以合同為準(zhǔn)，已完成或正在進(jìn)行的業(yè)績均可予以認(rèn)定。如合同內(nèi)容未能體現(xiàn)租賃內(nèi)容，另須提供加蓋業(yè)主單位公章的證明材料，否則業(yè)績不予認(rèn)定。

3.3財(cái)務(wù)要求：具有2024年度或2023年度經(jīng)有審計(jì)資格******銀行出具的資信證明）。

3.4人員要求：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人：至少有5年以上高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營管理工作經(jīng)驗(yàn)（以合同或任命文件或業(yè)主證明材料為準(zhǔn)）。

3.5信譽(yù)要求：

3.5.1投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書。

3.5.2投標(biāo)人未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.5.3投標(biāo)人及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)（2022年7月1日至今）無行賄犯罪行為。

3.5.4投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（******/）中未被列入嚴(yán)重失信主體名單。

3.5.5投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）。

******有限公司供應(yīng)商黑名單，或已被列入但未處于有效期內(nèi)。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。投標(biāo)人具有下列情況之一的，不得同時(shí)參與加本項(xiàng)目同一標(biāo)包的投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.6.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。

3.6.2具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)。

3.6.3董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2025年7月4日18時(shí)00分至2025年7月11日18時(shí)00分（北京時(shí)間，下同，法定公休日、法定節(jié)假日休息）。

******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺(tái)在線申請下載招標(biāo)文件（******:88/pub/index_pages.html）。

注：凡有意參與的投標(biāo)人******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺(tái)注冊（投標(biāo)人在注冊時(shí)根據(jù)系統(tǒng)指引進(jìn)行辦理），如需辦理******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺(tái)中“業(yè)務(wù)辦理--數(shù)字證書服務(wù)”欄目。

4.3招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣1000元/標(biāo)包，售后不退。

******有限公司

賬戶號碼：************

******銀行太原分行營業(yè)部

投標(biāo)人須公對公轉(zhuǎn)賬或授權(quán)代理人私對公轉(zhuǎn)賬或授權(quán)代理人現(xiàn)金交納，并標(biāo)注項(xiàng)目名稱（可簡寫）及標(biāo)包號，且注明“文件費(fèi)”，且將轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)掃描件、加蓋單位公章的聯(lián)系表（內(nèi)容包括：單位名稱聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息）上傳至交控電子交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的加密要求及遞交

******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺(tái)提供的投標(biāo)文件編輯器編制投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件要求進(jìn)行加密、遞交，具體操作流程詳見服務(wù)中心-下載專區(qū)。

5.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年7月25日9時(shí)00分。

逾期遞交的或者未正常遞交投標(biāo)文件，電子交易平臺(tái)不予受理。

六、開標(biāo)時(shí)間及方式

6.1開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

6.2開標(biāo)方式：線上開標(biāo)。

七、提交投標(biāo)保證金的形式

******銀行保函、保證保險(xiǎn)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔(dān)保方式提交投標(biāo)保證金。

八、提出異議的渠道和方式

提出異議的渠道：通過紙質(zhì)方式提出。

接受異議的聯(lián)系人：袁女士

電 ???話：******

九、其他公告內(nèi)容

7.1本次招標(biāo)辦法采用雙信封綜合評分法。

7.2本次招標(biāo)公告同時(shí)在《山西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)******有限公司電子招投標(biāo)采購交易平臺(tái)》上發(fā)布。

十、監(jiān)督部門

******有限公司招投標(biāo)采購中心

聯(lián)系地址：山西省示范區(qū)太原學(xué)府區(qū)南中環(huán)529號B座

聯(lián)系電話：******

郵 ??箱：******

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******有限公司

聯(lián)系地址：太原市小店區(qū)長治路292號交通投資大廈

聯(lián)系電話：0351-******（工作日上午8:30-12:00；下午14:30-18:00）

十一、聯(lián)系方式

招 標(biāo) ******有限公司

聯(lián)系地址：太原市小店區(qū)長治路292號交通投資大廈

聯(lián) 系 人：張先生

聯(lián)系電話：******

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******有限公司

聯(lián)系地址：太原市小店區(qū)許坦西街交科大廈2層

聯(lián) 系 人：高女士

? ? ? ? 聯(lián)系電話：0351-******、0351-8868125?