******有限公司哈爾濱經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理大廈外立面改造項目工程總承包

招標(biāo)公告

項目編號：FJSG0102G************

1. 招標(biāo)條件

1.1******有限公司哈爾濱經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理大廈外立面改造項目工程總承包項目已由《企業(yè)投資項目備案承諾書》（項目代碼：2507-230181-04-05-802695）文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%。招標(biāo)代理機構(gòu)為******有限公司。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理單位為******建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。

2.?項目概況與招標(biāo)范圍

2.1?項目名稱：******有限公司哈爾濱經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理大廈外立面改造項目工程總承包

2.2?建設(shè)地點：哈爾濱經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理大廈（哈爾濱市長江路368號）

2.3?建設(shè)規(guī)模：拆除工程15000m2,外墻防水15000m2,外墻保溫更換15000m2,外墻噴涂真石漆15000m2,屋頂修繕及更換防水保溫1350m2,設(shè)備用房修繕300m2,更換首層雨棚200m2。

2.4?招標(biāo)控制價：1210萬元；

2.5?計劃工期：計劃開工日期2025年9月1日；計劃竣工日期 2025年12月15日，總工期106日歷天。（實際工期以合同簽訂為準(zhǔn)）

2.6?招標(biāo)范圍：哈爾濱經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理大廈外立面改造項目施工圖設(shè)計、工程施工等內(nèi)容。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.8?本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法(直接票決)，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件；

2.9?標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

3.?投標(biāo)人資格要求：

3.1 要求潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；投標(biāo)人須同時具備：

3.1.1工程設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

3.1.2工程施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒布的建筑工程施工總承包二級（含二級）及以上資質(zhì)及有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項目人員要求：

3.2.1?擬派工程總承包項目經(jīng)理：需具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，其注冊單位名稱須與投標(biāo)單位名稱一致（如注冊執(zhí)業(yè)資格為注冊建造師，則須同時提供建造師注冊執(zhí)業(yè)證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）），未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，應(yīng)取得高級專業(yè)技術(shù)職稱。（注：工程總承包項目經(jīng)理（可兼任）以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)）；

3.2.2設(shè)計負責(zé)人：須具備注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或建筑工程專業(yè)高級工程師；

3.2.3施工負責(zé)人：須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

注：以上擬派人員須為本單位合法在職人員，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，并提供投標(biāo)單位為其連續(xù)繳納的3個月（2025年05月至2025年07月）的職工基本養(yǎng)老保險證明，以證明其為本單位合法在職在崗人員（根據(jù)住建部建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）；哈爾濱市企業(yè)應(yīng)提供社保證明的查詢方式及相關(guān)信息，包括社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等；外省、市投標(biāo)企業(yè)必須提供查詢網(wǎng)址及相關(guān)信息，包括社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等以便于進行核實。

3.2.4擬派項目組織機構(gòu)其他人員配備要求：投標(biāo)人應(yīng)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）的文件規(guī)定，以不低于上述文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備項目管理機構(gòu)人員（在投標(biāo)文件內(nèi)提供項目組織機構(gòu)其他人員的證書及未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項目組織機構(gòu)人員的承諾），投標(biāo)人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位及人員。

3.3?信用要求：

3.3.1?投標(biāo)人（聯(lián)合體各方）自行通過中國裁判文書網(wǎng)（******）對項目投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人（聯(lián)合體各方）、擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、項目設(shè)計負責(zé)人近3年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）行賄犯罪檔案進行查詢，有行賄犯罪檔案的其投標(biāo)無效。

3.3.2?投******集團或其下屬獨立法人單位或負責(zé)人性質(zhì)的分公司）。投標(biāo)人自行通過"信用中國"（******/針對投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人（聯(lián)合體各方）、擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、項目設(shè)計負責(zé)人無失信被執(zhí)行人記錄）進行查詢，有此情形的其投標(biāo)無效。

3.4?與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.5?本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.5.1?組成聯(lián)合體的企業(yè)不超過兩家,聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭方和聯(lián)合體參與方分工及主要權(quán)利、義務(wù)，分工相同的聯(lián)合體按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級；

3.5.2?參與本項目投標(biāo)的聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目投標(biāo)；聯(lián)合體各方在同一標(biāo)段以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.5.3?招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保，以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；

3.5.4聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人訂立合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.5.5由牽頭人登錄黑龍江省公共資源交易系統(tǒng)購買招標(biāo)文件。

3.6?資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

3.7 投標(biāo)人須提供針對本項目的無拖欠工程款和農(nóng)民工工資承諾。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1?凡有意參加投標(biāo)者，請在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件下載時間為2025年07月30日18時00分至 2025年08月06日18時00分（北京時間，下同）。

4.2?有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標(biāo)文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。投標(biāo)人需在發(fā)售截止時間前至少下載一次招標(biāo)文件，下載一次后可不受時間限制進行下載招標(biāo)文件或答疑文件，否則導(dǎo)致的無法下載招標(biāo)文件或答疑文件，后果自負。

4.3?其他事項:

本工程采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)。各投標(biāo)單位在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務(wù)指南》下載投標(biāo)文件制作軟件進行投標(biāo)文件制作、電子簽章、標(biāo)書生成、標(biāo)書加密，若由于投標(biāo)人未按該格式編制電子投標(biāo)文件而導(dǎo)致投標(biāo)失敗，責(zé)任自負。

電子投標(biāo)工具在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的服務(wù)指南下載。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1?投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時間為2025年08月21日08時30分。

5.2?網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.?開標(biāo)方式

6.1?開標(biāo)時間為?2025年08月21日08時30分。

6.2?線上開標(biāo)，開標(biāo)地點：哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈）四樓開標(biāo)室，投標(biāo)人無需到達開標(biāo)現(xiàn)場。各投標(biāo)人在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠程開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序。

7. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

7.1?招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

7.2?投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

8. 評標(biāo)、定標(biāo)方式

8.1本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為：票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)人參與本項目投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承諾本項目采用評定分離的招標(biāo)方式無異議，并承諾積極配合招標(biāo)人開展的清標(biāo)和考察等工作。

9. 發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標(biāo)公告同時在以下媒介發(fā)布：黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）、哈爾濱市公共資源交易網(wǎng)（******/）。

10.?其他

10.1投標(biāo)人被列入哈爾濱市政府網(wǎng)站“建筑領(lǐng)域欠薪企業(yè)公示名單”且未完成整改的，其投標(biāo)將被否決。（以投標(biāo)截止日哈爾濱市政府網(wǎng)站：******:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。）

10.2本項目執(zhí)行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場人員實名制管理辦法（試行》（黑建規(guī)范〔2022〕10號）文件規(guī)定，施工現(xiàn)場管理人員應(yīng)當(dāng)在工程開工前，建筑工人（農(nóng)民工）應(yīng)當(dāng)在進入施工現(xiàn)場作業(yè)前，通過實名制管理系統(tǒng)完成實名注冊登記。

10.3招投標(biāo)活動中各利******建設(shè)局舉報電話：0451-******。

10.4潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督單位：******建設(shè)局

招 標(biāo) 人：******有限公司

地??址：哈爾濱市長江路368號

聯(lián) 系 人：趙先生

電 ???話：******

招標(biāo)代理機構(gòu)：黑龍江省國澳工程******有限公司

地 ???址：哈爾濱市群力第四大道1479號遠大商務(wù)公寓C座2510室

聯(lián) 系 人：王女士

電 ???話：******?

電子郵箱：******

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*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進行確認投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。