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你單******委員會(huì)順義分局《關(guān)于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)沙井村（一期）集體土地租賃住房項(xiàng)目“多規(guī)合一”協(xié)同平臺(tái)初審意見的函》（京規(guī)自[順]初審函〔2025〕0028號(hào)）等相關(guān)文件，經(jīng)研究，同意你單位建設(shè)順義區(qū)仁和鎮(zhèn)沙井村（一期）集體土地租賃住房項(xiàng)目。現(xiàn)就有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：

一、建設(shè)地點(diǎn)：順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

二、規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積約35065平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積14657平方米，需同步實(shí)施整理公園綠地面積7229平方米，同步實(shí)施整理城鎮(zhèn)村道路用地13179平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

三、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模約22100平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為集體土地租賃住房及配套設(shè)施等。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

******有限公司籌措解決。

五、本項(xiàng)目為利用集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目，只能用于租賃，不得對外銷售、不得轉(zhuǎn)租。順義區(qū)政府應(yīng)加大對項(xiàng)目建設(shè)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。

六、本批復(fù)附《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見書》1份，請項(xiàng)目單位據(jù)此依法開展招標(biāo)工作。在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，確有特殊情況需要變更招標(biāo)方案的，應(yīng)當(dāng)報(bào)市發(fā)展改革委重新核準(zhǔn)。

七、本批復(fù)有效期2年。在有效期內(nèi)未辦理年度投資計(jì)劃或未取得延期批復(fù)的，逾期自動(dòng)失效。

請據(jù)此辦理有關(guān)手續(xù)。

附件：建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見書

******委員會(huì)

2025年7月1日

附件

建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見書

項(xiàng)目名稱：順義區(qū)仁和鎮(zhèn)沙井村(一期)集體土地租賃住房項(xiàng)目

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企業(yè)社會(huì)信用代碼：******MABW073UX7

注意事項(xiàng)：

1、根據(jù)《招標(biāo)公告和公示信息發(fā)布管理辦法》（國家發(fā)展改革委令第10號(hào)），依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告和公示信息應(yīng)當(dāng)在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

2、政府投資項(xiàng)目，項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)將資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告、中標(biāo)候選人公示、中標(biāo)結(jié)果公示等信息在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過程公開。

3、招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見在本項(xiàng)目實(shí)施全過程有效。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如確有特殊情況需要變更已經(jīng)核準(zhǔn)的招標(biāo)方案的，應(yīng)當(dāng)報(bào)我委重新核準(zhǔn)。