******有限公司

所在地：濰坊市昌邑市

債權(quán)總額：人民幣535.58萬(wàn)元?

債權(quán)情況:

******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“恒豐百貨大樓”）債權(quán)進(jìn)行處置，債權(quán)總額合計(jì)535.58萬(wàn)元，其中債權(quán)本金212.24萬(wàn)元，利息323.34萬(wàn)（利息計(jì)算至2025年6月30日，之后產(chǎn)生的利息以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次處置范圍內(nèi)）。擔(dān)保方式為抵押。

一、債權(quán)情況

******銀行昌邑市支行與恒豐百貨大樓簽訂兩份《流動(dòng)資金借款合同》，（1）編號(hào)為2003年流字第027號(hào)的《流動(dòng)資金借款合同》，貸款金額181萬(wàn)元，擔(dān)保方式為房產(chǎn)抵押；（2）編號(hào)為2003年流字第028號(hào)的《流動(dòng)資金借款合同》，貸款金額47萬(wàn)元，擔(dān)保方式為房產(chǎn)抵押。同日，雙方分別簽訂兩份《最高額抵押合同》，（1）編號(hào)為2003年抵字第034號(hào)《最高額抵押合同》，抵押物為昌房權(quán)證公字第0301號(hào)房產(chǎn)，位于利民街26號(hào)，面積3856.1㎡，用途為商業(yè)；2002年6月1日辦理抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為昌房抵他字第0880號(hào)。（2）編號(hào)為2003年抵字第035號(hào)《最高額抵押合同》，抵押物為昌房權(quán)證公字第0300號(hào)房產(chǎn)，位于城里街北側(cè)，面積2208.72㎡，用途為商業(yè)。2002年6月1日辦理抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為昌房抵他字第0879號(hào)。

******法院作出（2004）昌民二初字第2431號(hào)民事判決書(shū)，判決：恒豐百貨大樓償還借款本金228萬(wàn)元及利息111556.83元（利息計(jì)************法院作出(2005)昌法執(zhí)字第740-2號(hào)民事裁定書(shū)，載明“本案在執(zhí)行過(guò)程中，依法查封了被執(zhí)行人抵押財(cái)產(chǎn)，經(jīng)昌邑市價(jià)格認(rèn)證******有限公司已無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十五條第（六）項(xiàng)之規(guī)定，裁定（2004）昌民二初字第2431號(hào)民事判決書(shū)終結(jié)執(zhí)行。

************法院作出（2005）昌法執(zhí)字第740 號(hào)之三執(zhí)行裁定書(shū)，裁定變更我公司為（******法院立案恢復(fù)對(duì)（2004）昌民******************法院向昌邑市自然資源和規(guī)劃局發(fā)出協(xié)查函，核實(shí)所有權(quán)證號(hào)為昌房權(quán)證公字第0301號(hào)的房產(chǎn)是否已滅失以及原位置后建的房產(chǎn)有無(wú)權(quán)屬登記。昌邑市不動(dòng)產(chǎn)登記中心回復(fù)：根******法院作出裁定，撤銷對(duì)所有權(quán)證號(hào)為昌房權(quán)證公字第0301號(hào)房產(chǎn)作出的查封措施。

******有限公司債權(quán)總額合計(jì)535.58萬(wàn)元，其中債權(quán)本金212.24萬(wàn)元，利息323.34萬(wàn)。

二、債務(wù)人情況

******有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址為濰坊市昌邑市城區(qū)利民街418號(hào)，法定代表人為宋福祥，公司注冊(cè)資本為60萬(wàn)元，股東由21個(gè)自然人構(gòu)成，控股股東為宋福祥，持股占比36.67%。所屬行業(yè)為：百貨零售。經(jīng)營(yíng)范圍為：零售日用百貨、日用雜品、服裝、鞋帽、針紡織品、文化用品、體育用品、五金交電。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），公司登記狀態(tài)為在營(yíng)開(kāi)業(yè)狀態(tài)。

處置方式：債務(wù)減免、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣、要約邀請(qǐng)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓、掛牌轉(zhuǎn)讓及其他處置方式；擬處置的債權(quán)可以單戶處置、組包處置、部分組包或與其他債權(quán)組包等任意方式處置。

交易對(duì)象：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但以下主體不得購(gòu)買(mǎi)：

（1）國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師、拍賣人等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；

（2）參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人管理人員或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員；

（3）債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)下的債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；

（4）失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人；

（5）債權(quán)資產(chǎn)所涉及的債務(wù)人、相關(guān)擔(dān)保人、其關(guān)聯(lián)方及債務(wù)人、相關(guān)擔(dān)保人委托的主體；

（6）列入反洗錢(qián)、反恐怖黑名單的人員；

（7）其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定不得收購(gòu)、受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。

交易條件：一次性付款或分期付款。

公告發(fā)布日期：2025年7月7日

有效期限：自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)有效。

******有限公司山東省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買(mǎi)債權(quán)。

******法院判決、產(chǎn)權(quán)登記等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)，企業(yè)資產(chǎn)情況僅供參考，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。不良資產(chǎn)投資具有較大的投資風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)人的投資決策需要自己通過(guò)獨(dú)立調(diào)查作出，不能依據(jù)上述公告信息作出投資決策，任何投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起至公告有效期屆滿日受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。

聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理

聯(lián)系電話：0531-******

聯(lián)系地址：濟(jì)南市經(jīng)七路168號(hào)銀河大廈

分公司監(jiān)察審計(jì)部門(mén)聯(lián)系人：鄭經(jīng)理

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