******有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《福建省物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》，******委員會(huì)委托，對(duì)u201c龍巖市新羅區(qū)龍地萬(wàn)福城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目u201d進(jìn)行公開招標(biāo),凡具備條件的潛在投標(biāo)人均可報(bào)名參加。

1.招標(biāo)編號(hào)：RWZB-LY-2025-244

招標(biāo)項(xiàng)目：龍巖市新羅區(qū)龍地萬(wàn)福城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.招標(biāo)人：******委員會(huì)

3.招標(biāo)內(nèi)容及要求

4.資格要求：

4.1具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照并具備獨(dú)立法人資格，且未被列入經(jīng)營(yíng)異常狀態(tài)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（須通過國(guó)家企業(yè)信息公示信息系統(tǒng)查詢）；

4.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供投標(biāo)人投標(biāo)截止日前上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件（至少包括資產(chǎn)負(fù)載表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表）或投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)基本戶開戶行出具的資信證明復(fù)印件或擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函）；

4.3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供聲明函，格式詳見招標(biāo)文件第五章）；

4.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的納稅憑證復(fù)印件、投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的投標(biāo)人繳納社會(huì)保障資金憑證復(fù)印件）；

4.5參加投標(biāo)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供聲明函，格式詳見招標(biāo)文件第五章）。

4.6被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******)u201c政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單u201d的（指政府采購(gòu)行政處罰有******法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)）u201c失信被執(zhí)行人u201d的；被列入國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)站（******）u2014u2014重大案件查詢欄目u201c重大稅收違法案件當(dāng)事人名單u201d的；被列入信用中國(guó)（******）失信名單的投標(biāo)人將被拒絕參加投標(biāo)；投標(biāo)人須提供招標(biāo)公告發(fā)布之日起在上述四個(gè)網(wǎng)站相關(guān)欄目的查詢結(jié)果，應(yīng)當(dāng)將查詢結(jié)果清晰展開打印并顯示該網(wǎng)頁(yè)網(wǎng)址，否則視同未提供；（須在投標(biāo)文件中附上述網(wǎng)站相關(guān)欄目加蓋公章的信用記錄截圖）。

4.7投標(biāo)人不得以掛靠方式參與投標(biāo)，否則作為廢標(biāo)處理。

4.8發(fā)布招標(biāo)公告之日前兩年內(nèi)，投標(biāo)人有被物業(yè)管理主管部門責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目仍拒不退出的情形，不得參與新的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)，投標(biāo)人需提供承諾函（格式自擬）。

4.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.招標(biāo)文件購(gòu)買時(shí)間：自2025年8月23日至2025年9月11日（雙休日及法定節(jié)假日除外），上午8：30-12：00，下午14：30u201418：00（北京時(shí)間，以下同）。

6.招標(biāo)文件售價(jià)：紙質(zhì)招標(biāo)文件或電子招標(biāo)文件的售價(jià)均為200元人民幣/份；如需郵寄，另加50元人民幣。紙質(zhì)招標(biāo)文件與電子招標(biāo)文件具有同等法律效力，招標(biāo)文件售后不退（網(wǎng)上下載電子招標(biāo)文件的，須在招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間前以轉(zhuǎn)帳方式或現(xiàn)金方式繳納購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用并與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)，未繳費(fèi)購(gòu)買招標(biāo)文件和未經(jīng)書面報(bào)名確認(rèn)的，均視為未報(bào)名投標(biāo)）。

7.投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)文件應(yīng)于2025年9月12日上午09:00（北京時(shí)******有限公司龍巖分公司開標(biāo)室接收，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

8.開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2025年9月12******有限公司龍巖分公司開標(biāo)室。

9.供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，口頭質(zhì)疑不予接受。招標(biāo)公告、中標(biāo)公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日后提出的質(zhì)疑將不予接收。

有舉辦標(biāo)前答疑會(huì)的，若對(duì)采購(gòu)文件由質(zhì)疑的，須按標(biāo)前答疑會(huì)有關(guān)規(guī)定提交。

******有限公司(******/)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）。

11.公告期限：5個(gè)工作日

******委員會(huì)

地 ?址：******街道金橋社區(qū)僑民路220號(hào)

聯(lián)系人：闕先生 ?

電話： ******?

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******有限公司???

地 ?址：龍巖市新羅區(qū)龍巖大道商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心E棟樓804室 ????????????????

郵 ?編：364000

電 ?話、傳 ?真：******

聯(lián)系人：張美榮、劉曉蘭、鄭婷婷

電子郵箱：******

投標(biāo)人郵寄購(gòu)買招標(biāo)文件、繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的帳戶：

（與投標(biāo)保證金賬戶不同，請(qǐng)注意區(qū)分）

******有限公司龍巖分公司

開戶行：建行龍巖第一支行

賬 ?號(hào)：************2830

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2025年8月22日