第一章 招標(biāo)公告（公開招標(biāo)）
（招標(biāo)編號(hào)：XN-16-2025-JA-047）
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- 招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目電建地產(chǎn)·洺悅府(項(xiàng)目名稱) 已由******改革局(項(xiàng)目審批 、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以貴州省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（項(xiàng)目編碼：2104-520103-04-01-411862）(批文名稱 、文號(hào) 、項(xiàng)目代碼) 批準(zhǔn)建設(shè) ,招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主) 為******有限公司,建設(shè)資金來自自籌(資金來源) , 出資比例******有限公司股比為70%:30%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件 ,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的二期戶內(nèi)精裝修工程進(jìn)行公開招標(biāo)。
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2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：貴州省貴陽市東至貴遵路，北至北京西路，南至規(guī)劃道路及三橋綜合批發(fā)市場(chǎng)，西至規(guī)劃道路。?
2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：住宅總套數(shù)：220套；室內(nèi)總面積：22399㎡?
2.3項(xiàng)目建設(shè)工期：214日歷天，計(jì)劃開工日期：【 2025 】年【 ?】月【 ?】日（具體開工時(shí)間以發(fā)包人下達(dá)的開工令為準(zhǔn)），計(jì)劃竣工日期：【2026 】年【 ? 】月【 ? 】日.工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。??????
2.4招標(biāo)范圍：【按招標(biāo)圖紙、工程內(nèi)容完成精裝修設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程精裝修施工、開荒】室內(nèi)精裝修工程C1#、C2#樓（備注：本次招標(biāo)包含樣板間）。 ①裝飾******消防、地暖開孔后防水及修補(bǔ)等）及相關(guān)施工配合工作，衛(wèi)生潔具安裝前試壓及配合總包完成完工后的通球試驗(yàn)；施工圖范圍內(nèi)的吊頂、墻面、地面裝飾的收邊收口，主次衛(wèi)生間砌筑包管及抹灰等；成品檢修口的采買、開孔與安裝；內(nèi)側(cè)收口以及建渣清運(yùn)至發(fā)包人指定地點(diǎn)等； ②安裝部分：戶內(nèi)開關(guān)、插座、弱電面板、燈具安裝等；給排水點(diǎn)位安裝（含衛(wèi)生潔具【主次衛(wèi)生間盥洗臺(tái)臺(tái)盆固定************有限公司成品保護(hù)實(shí)施指引-BZH-GC-ZY-009》（詳見附件）進(jìn)行成品保護(hù)，包括但不限于室內(nèi)及正式電梯等公區(qū)成品保護(hù)、施工措施等、以及配合總包單位開展竣工驗(yàn)收并承擔(dān)對(duì)應(yīng)驗(yàn)收費(fèi)用，工程、竣工資料制作并入館（含聲像資料）；甲供材管理配合：包含但不限于甲供材材料的送檢、建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)、工程竣工資料統(tǒng)籌收集編制；分包單位配合：包含但不限于地暖、精保潔、門窗、欄桿、入戶門、戶內(nèi)門、柜體、木地板、推拉門等專業(yè)分包單位的約尺復(fù)尺及施工配合等，垂直運(yùn)輸配合協(xié)調(diào)。
2.5本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：共分一個(gè)標(biāo)段?????????????????????????????????????????????
2.6 其他補(bǔ)充（如有）：??????????????????????????????????????????????????
（1）發(fā)包人供應(yīng)材料及設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱甲供材料設(shè)備）：【（各項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況填寫）】，此部分不計(jì)入合同總價(jià)。
（2）暫估價(jià)專業(yè)工程及材料設(shè)備：【/】等工程。此部分專業(yè)工程及材料以暫估價(jià)（見合同附件《暫估價(jià)專業(yè)工程及材料設(shè)備》）計(jì)入合同總價(jià)，承包人須將簽訂的合同送交發(fā)包人備案，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展需要調(diào)整以上工程范圍，除約定的總承包服務(wù)費(fèi)外承包人不得索賠任何費(fèi)用。
（3）? 甲供材料設(shè)備：承包人必須嚴(yán)格按發(fā)包人指定的標(biāo)準(zhǔn)與指定范圍內(nèi)的合作供應(yīng)商簽訂合同，并將簽訂的合同送交發(fā)包人備案。甲供材料設(shè)備有：【防水、燈具、開關(guān)插座、潔具、瓷磚膠、瓷磚、石材、鋁扣板、乳膠漆】等，詳見附件《電建地產(chǎn)·洺悅府項(xiàng)目二期戶內(nèi)精裝修工程甲供材應(yīng)供量清單》。
（4）其他材料設(shè)備品牌要求：? /
（5）發(fā)包人單獨(dú)分包工程：【?? /?? 】等工程，此部分不包含在本合同內(nèi)。
（6）投標(biāo)人投標(biāo)前應(yīng)充分踏勘現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)與圖紙有缺陷或不一致之處，應(yīng)在投標(biāo)前提出，若投標(biāo)人簽訂合同后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)與圖紙有缺陷或不一致之處，應(yīng)根據(jù)規(guī)范及圖紙要求進(jìn)行實(shí)施，該費(fèi)用不另行計(jì)取。
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3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.1.1資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)，具備主管部門頒發(fā)的合法有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2財(cái)務(wù)要求：提供近三年（2022-2024年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
3.1.3業(yè)績(jī)要求：2021年1月1日以來已簽訂2個(gè)及以上的房建項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修工程施工業(yè)績(jī)（須提供對(duì)應(yīng)合同復(fù)印件，合同要求能體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、簽約主體、施工范圍及內(nèi)容、蓋章頁等）。
3.1.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人自成立以來在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，不是項(xiàng)目開發(fā)所在地政府禁入單位。
3.2 其他要求：
3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑專業(yè)）。
3.2.2項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求：擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有本科及以上學(xué)歷，中級(jí)及以上技術(shù)職稱，熟悉項(xiàng)目所在地相關(guān)部門管控要求，熟練掌握行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程安全法規(guī)及技術(shù)規(guī)范、工程專業(yè)驗(yàn)收及檔案管理要求。
3.2.3法律規(guī)范及本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定的其他要求。
3.3本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 不給予（不給予、給予）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3.4本次招標(biāo)不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)在“中國(guó)電建陽光采購網(wǎng)”(網(wǎng)址為******)右側(cè)快捷入口，切換“新版登錄”，選擇“供應(yīng)商登錄”進(jìn)行投標(biāo)人注冊(cè)。完成注冊(cè)的投標(biāo)人,請(qǐng)于2025年9月10日至2025年9月15日 24:00(北京時(shí)間，下同)，通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“中國(guó)電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”(網(wǎng)址為******/bidweb/#/supplierLogin)，明確所投標(biāo)段，自行下載招標(biāo)文件。線下不予受理。
投標(biāo)人可在登錄系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左側(cè)“CA 辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動(dòng)證書制作電子投標(biāo)文件。
4.2 未按本招標(biāo)公告4.1條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2025 年9月30日 14:00(北京時(shí)間)，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過中國(guó)電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。
(1)本次采購將通過“中國(guó)電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”(網(wǎng)址為******/bidweb/#/supplierLogin)全程在線開展，招標(biāo)文件的加密、提交、解密等流程須各招標(biāo)人在線進(jìn)行操作。投標(biāo)人可在登錄系統(tǒng)后(右側(cè)快捷入口，切換“新版登錄”)，點(diǎn)擊左側(cè)“CA 辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動(dòng)證書制作電子投標(biāo)文件，并嚴(yán)格按照要求進(jìn)行在線招標(biāo)，因操作流程失誤造成的招標(biāo)失敗，將由招標(biāo)響自行承擔(dān)后果。
(2)投標(biāo)人須登陸采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)使用數(shù)字證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件的編制加密和在線投遞。請(qǐng)投標(biāo)人充分考慮文件大小、網(wǎng)絡(luò)速度的影響并預(yù)留充足的時(shí)間，逾期將無法提交(電子投標(biāo)文件的在線投遞建議至少提前 12小時(shí)完成)。
5.2 投標(biāo)截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)通過線上通知投標(biāo)人。
5.3 合格供應(yīng)商申報(bào)及采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)使用問題可咨詢平臺(tái)客服，具體聯(lián)系方式請(qǐng)根據(jù)網(wǎng)站首頁“在線咨詢”列表中查找相應(yīng)客服經(jīng)理電話。
5.4各投標(biāo)人須使用數(shù)字證書登錄投標(biāo)管家客戶端進(jìn)行在線簽到，在開標(biāo)結(jié)束前未進(jìn)行在線簽到的投標(biāo)人將無法進(jìn)行后續(xù)投標(biāo)流程。(為保證開標(biāo)環(huán)節(jié)順利完成，建議在電子投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間1小時(shí)前完成在線簽到)。
5.5 投標(biāo)截止時(shí)間后，各投標(biāo)人須使用數(shù)字證書登陸投標(biāo)管家客戶端對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行在線解密。
5.6 逾期未成功上傳“交易系統(tǒng)”、紙質(zhì)文件逾期未送達(dá)指定地點(diǎn)或不按照招標(biāo)文件要求密封(或加密)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(******)、中國(guó)電建陽光采購網(wǎng)（******）、中國(guó)電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)(網(wǎng)址為 ******/bidweb/#/supplierLogin)上發(fā)布。
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7.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：******有限公司 ??
地??? 址：******辦事處白云大道201號(hào)職工教育培訓(xùn)中心7層1號(hào) ??
聯(lián) 系 人： 盧秋艷 ??
電??? 話： ****** ??
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地??? 址：? 貴州省貴陽市云巖區(qū)甜蜜小鎮(zhèn)4組團(tuán)1棟7樓725號(hào)
聯(lián) 系 人： 王以廷
電??? 話： ******
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招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）??? （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：??? （蓋章）
2025年09月9日
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