第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 國網(wǎng)福建電力信通數(shù)據(jù)機房項目全過程咨詢已由 ******改革局以 閩發(fā)改備[2025]A040151號批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為 ******有限公司， 建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌，項目出資比例為 100%。招標(biāo)人為 ******有限公司， 招標(biāo)代理機構(gòu)為 ******有限責(zé)任公司，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：國網(wǎng)福建電力信通數(shù)據(jù)機房項目全過程咨詢

2.2 建設(shè)地點：福州市晉安區(qū)茶園路68號

2.3 計劃總投資：

人民幣 6680 萬元

2.4 建設(shè)規(guī)模：

本項目用地面積5926㎡，新建一棟機房，總建筑面積10360㎡（其中：地上10360㎡，地下0㎡），地上5層、地下0層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.9m(室外地面至女兒墻)，主要用于布置信息機房、通信機房、UPS機房、蓄電池室、高壓開關(guān)室、柴油發(fā)電機房、配電室、調(diào)試間、進線間、精密空調(diào)室、網(wǎng)管操作室、備品備件******消防工程以及高壓進線、附屬道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程，室外工程內(nèi)容包括但不限于：茶園路基地圍墻、室外道路管網(wǎng)、綠化、室外泛光照明、室外地下水池等獨立于主體建筑物以外的設(shè)計。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.5 服務(wù)期限：

從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目財務(wù)決算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的全過程工程咨詢服務(wù)。關(guān)鍵節(jié)點要求：詳見招標(biāo)文件前附表中“計劃服務(wù)期”。

2.6 項目管理目標(biāo)

各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，滿足相關(guān)規(guī)定及招標(biāo)人要求，勘察設(shè)計階段符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察設(shè)計規(guī)范要求；監(jiān)理階段符合相關(guān)工程監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；投資控制目標(biāo)、進度目標(biāo)、安全文明目標(biāo)均滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/；

2.8 招標(biāo)范圍：

本項目全過程******消防檢測、施工圖圖審等有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)） 

（一）工程建設(shè)全過程咨詢

工程報批報建服務(wù)：

/

工程勘察設(shè)計管理，包括：

工程勘察管理：

包括但不限于滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等

工程設(shè)計管理：

包括但不限于完配合建筑方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、總平(包括整個茶園路生產(chǎn)基地總平)、管綜(包括整個茶園路生產(chǎn)基地管綜)審查及整改;編制項目概算、項目預(yù)算、配合概算審批、配合預(yù)算審核等

其他：

/

工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：

工程勘察：

包括但不限于滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等；初勘、詳勘以及相關(guān)的配合服務(wù)。

方案設(shè)計：

包括但不限于完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目可研報告批復(fù)范圍內(nèi)所有項目的方案設(shè)計全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求;配合建筑方案、初步設(shè)計、總平(包括整個茶園路生產(chǎn)基地總平)、管綜(包括整個茶園路生產(chǎn)基地管綜)審查及整改。

初步設(shè)計：

包括但不限于完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目可行性研究報告批復(fù)范圍內(nèi)所有項目的初步設(shè)計及全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)初步設(shè)計(擴初)、配套設(shè)施設(shè)備設(shè)計等，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求;配合項目（包括整個茶園路生產(chǎn)基地總平）總平、管綜、方案審查及整改;編制項目概算、配合概算審批等。

施工圖設(shè)計：

******消防、防雷、人防、環(huán)境、鋼結(jié)構(gòu)等專業(yè)工程，室外總體設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：茶園路基地圍墻、室外道路管網(wǎng)、綠化、室外泛光照明、室外地下水池等獨立于主體建筑物以外的設(shè)計；茶園路生產(chǎn)基地總平規(guī)劃調(diào)整、綜合管網(wǎng)調(diào)整、管網(wǎng)接駁等；相關(guān)專業(yè)的深化設(shè)計及機房專業(yè)配合；施工圖設(shè)計后續(xù)施工階段的設(shè)計配合服務(wù)_；編制項目預(yù)算；配合項目清單控制價、最高限價編制、審核。

其他：

協(xié)助招標(biāo)人完成審批手續(xù)的辦理等服務(wù)工作

工程造價咨詢，包括：

包括但不限于自項目實施階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價咨詢，包括但不限于參與初步設(shè)計方案的相關(guān)討論，工程進度款審核、設(shè)計變更預(yù)算審核、現(xiàn)場簽證費用審核、工程造價指標(biāo)分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作(其中在施工過程中對工程變更及經(jīng)濟簽證進行審核、材料詢價，工程造價指標(biāo)分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計費)等。

工程招標(biāo)采購咨詢，包括：

工程監(jiān)理招標(biāo)代理：

/

工程施工招標(biāo)代理：

/

材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：

/

其他：

/

施工項目管理：

/

工程監(jiān)理服務(wù)：

包括勘察階段、施工準(zhǔn)備階段、施工實施階段、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等全過程服務(wù)監(jiān)理；包括但不限于建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。

其他：

******消防檢測、施工圖圖審等有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)，若有發(fā)生，按實際完成的工作量結(jié)算，相應(yīng)計費標(biāo)準(zhǔn)詳見“投標(biāo)人須知前附表”）

（二）其他專項咨詢

項目融資咨詢：

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信息技術(shù)咨詢：

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風(fēng)險管理咨詢：

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項目后評價咨詢：

/

建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

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工程保險咨詢：

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其他：

以下內(nèi)容若有發(fā)生，按實際完成的工作量結(jié)算，相應(yīng)計費標(biāo)準(zhǔn)詳見“投標(biāo)人須知前附表”：
土壤氡檢測：現(xiàn)場土壤采樣，實驗室測試，出具項目土壤氡檢測報告；
******消防工程檢測（內(nèi)容如下：總平******消防電梯；防火卷************消防的隱蔽工程；政府主管部門要求的其它檢測項目）_____
_施工圖文件審查：本工程范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水******消防、綠色建筑、門窗等；符合《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計審查管理實施細則》的規(guī)定__

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：

工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計乙級及以上資質(zhì) ；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：

工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)

（3）其他資格：

1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程勘察綜合甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))乙級及以上資質(zhì)；2.根據(jù)閩建筑函〔2021〕60 號文的規(guī)定，獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由 設(shè)計咨詢單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由（牽頭人）負責(zé)實施。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責(zé)人：須具備有效的國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建筑師的其中一項（工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格）及 具有工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱（工程類、工程經(jīng)濟類高級及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目總負責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務(wù)負責(zé)人

項目管理負責(zé)人：須具備有效的/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

勘察咨詢負責(zé)人：須具備有效的須具備有效的注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)工程勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）（執(zhí)業(yè)資格）。

設(shè)計咨詢負責(zé)人：須具備有效的須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人和本單位正式在崗職工 （執(zhí)業(yè)資格）（執(zhí)業(yè)資格）。

工程監(jiān)理負責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為

房屋建筑工程專業(yè)

造價咨詢負責(zé)人：須具備有效的 須具備有效的一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)造價任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

其他負責(zé)人：須具備有效的 /（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：1（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”中“投標(biāo)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：1（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”中“項目總負責(zé)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求：

①聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；②聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)繳交③投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）未被福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳列入建筑市場主體“黑名單”的情形，且未在管理期限內(nèi)，否則按否決投標(biāo)處理；④獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員各方若為省外入閩企業(yè)的，應(yīng)按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)相對應(yīng)的省外入閩企業(yè)信息登記系統(tǒng)自行如實填報相關(guān)信息，并對填報信息的真實性、完整性負責(zé)。（若投標(biāo)人為省外入閩企業(yè)應(yīng)提供承諾書，格式自擬）⑤根據(jù)閩建辦科〔2018〕16 號的規(guī)定，聯(lián)合體中承擔(dān)勘察任務(wù)的單位在我省設(shè)立相應(yīng)的土工試驗室并提供福建省各級建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的合格名單掃描件。

4.資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

4.2 本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法：綜合評估法。

4.3 本招標(biāo)項目定標(biāo)方法：******委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025-07-08 18:00:00（北京時間，下同）至2025-07-31 09:45:00 通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（******） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：60000元人民幣。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：

******銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標(biāo)保證金指定賬戶；（2）或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度******銀行電子保函形式（4）工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函形式（5）保險公司出具的投標(biāo)保證保險形式（6）其他形式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7 號文件規(guī)定：“對依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在 1000 萬元以下（含 1000 萬元） 的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金 ”本項目實施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025-07-31 09:45:00 投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的 10%

8.2 履約擔(dān)保形式：******銀行保函方式須滿足閩建筑 〔2013******************銀行不得要求其提供******銀行保函方式提交的，中標(biāo)人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實性負責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，中標(biāo)人承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金 10 萬元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標(biāo)人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。

8.3 履約擔(dān)保期限：

自本合同簽訂之日開始至項目竣工驗收，且合同服務(wù)期限滿后 120 天

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（******）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（******）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地址：福州市五四路 257 號，郵編：350000

電子郵箱:/

電話：0591-******，傳真：/

聯(lián)系人： 黃工

?

招標(biāo)代理機構(gòu)：******有限責(zé)任公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路 68 號招標(biāo)大廈 C 座 6 層，郵編：350000

電子郵箱:******

電話：0591-******，傳真：/

聯(lián)系人： 陳思

?

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：******

聯(lián)系電話：0591-******

?

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：******建設(shè)局

地址：福州市晉安區(qū)婦女兒童活動中心3層

聯(lián)系電話：0591-******

?

公共資源交易中心名稱：******服務(wù)中心

地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：0591-******、保證金咨詢電話0591-******