債務(wù)企業(yè)名稱：******有限公司

所在地：山西省晉中市

債權(quán)總額：4077.78萬元（基準(zhǔn)日：2025年6月30日）

?

一、債權(quán)資產(chǎn)情況

************有限公司等2戶債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行整體打包處置，債權(quán)總額4077.78萬元，其中：債權(quán)本金余額3500萬元，利息余額為563.88萬元，債權(quán)本息合計(jì)4063.88萬元，代墊費(fèi)用13.90萬元。（債權(quán)金額計(jì)算至2025年6月30日，利息及代墊費(fèi)用等具體金額以實(shí)際轉(zhuǎn)讓日計(jì)算為準(zhǔn)）具體如下：

基準(zhǔn)日：2025年6月30日 ??????????????????????????????單位：元

?

?

******有限公司債權(quán)

1.債務(wù)人基本情況

2.債權(quán)情況

截至2025年6月30日，本戶債權(quán)本息合計(jì)******************有限公司名下位于晉中市榆次區(qū)綜合通道東側(cè)、工業(yè)園區(qū)九號(hào)路北側(cè)10處在建工程，以及張俊德、鄭俊練二人享有所有權(quán)的紅木家具提供抵押擔(dān)保。截至公告日，該債權(quán)已取得生效判決，在執(zhí)行階段。

******有限公司債權(quán)

1.債務(wù)人基本情況

2.債權(quán)情況

截至2025年6月30日，本戶債權(quán)本息合計(jì)******************有限公司名下位于晉中市榆次區(qū)綜合通道東側(cè)、工業(yè)園區(qū)九號(hào)路北側(cè)10處在建工程提供抵押擔(dān)保。截至公告日，該債權(quán)已取得生效判決，在執(zhí)行階段。

四、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

（1）抵押物情況

******有限公司名下位于晉中市榆次區(qū)綜合通道東側(cè)、工業(yè)園區(qū)九號(hào)路北側(cè)10處在建工程（面積為35219.7㎡），10處在建工程為一座綜合研發(fā)樓，剩余5處為種植紫蘇和提取酵素的廠房，剩余4處為配套設(shè)施車間。

（2）資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

該筆債權(quán)已取得生效判決文書，在執(zhí)行階段，已從法律層面明確債權(quán)的合法性及債務(wù)人的清償義務(wù)，投資人無需再經(jīng)歷冗長的訴訟程序，降低了法律確權(quán)的時(shí)間和成本風(fēng)險(xiǎn)，該債權(quán)在執(zhí)行階段的核心優(yōu)勢(shì)在于“法律保障+實(shí)物抵押”的雙重加持，既能通過司法強(qiáng)制力推動(dòng)債務(wù)清償，又能依托抵押物的市場(chǎng)價(jià)值降低風(fēng)險(xiǎn)。10處在建工程體量較大，使用權(quán)歸屬清晰，在區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中具有長期使用價(jià)值，位于晉中市榆次區(qū)工業(yè)園區(qū)，周邊綜合通道、九號(hào)路等交通路網(wǎng)完善，便于原材料運(yùn)輸與產(chǎn)品流通。

五、交易對(duì)象及條件

（一）交易對(duì)象：

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。如采取公開轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處置，以下主體不得購買/受讓：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員；失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人；反恐、反洗錢黑名單人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；標(biāo)的資產(chǎn)所涉?zhèn)鶆?wù)企業(yè)、債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。如采取債務(wù)重組方式進(jìn)行處置，交易對(duì)象為債務(wù)人、擔(dān)保人等相關(guān)債務(wù)主體以及具備承接意愿且有資源的第三方主體。

（二）交易條件：一次性付款，或可分期付款，首次支付比例不低于全部成交價(jià)款的30%，剩余成交價(jià)款的付款期限不超過1年。

六、公告發(fā)布日期及有效期限

自公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日有效，即：自2025年8月27日至2025年9月5日。

七、處置方式?

按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進(jìn)行處置，具體方式包括但不限于公開競價(jià)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)重組等。

八、其他

******法院判決、相關(guān)部門產(chǎn)權(quán)登記、工商管理部門登記等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。

項(xiàng)目聯(lián)系人：栗經(jīng)理 ?電話：******

地址：山西省太原市萬柏林區(qū)迎澤西大街16號(hào)???

自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：仝經(jīng)理，******

******有限公司山西省分公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??2025年8月27日