為貫徹落實(shí)全市殯葬改革決策部署，加快推進(jìn)沭陽(yáng)縣城市公墓項(xiàng)目建設(shè)工作，提升建設(shè)項(xiàng)目管理水平，實(shí)現(xiàn)“逝有所安”。經(jīng)研究，決定向社會(huì)遴選沭陽(yáng)縣城市公墓建設(shè)代建單位，現(xiàn)將遴選方案公告如下。
一、基本信息
（一）項(xiàng)目概況
******有限公司
******街道長(zhǎng)莊安置小區(qū)2幢104鋪、2幢105鋪
項(xiàng)目名稱(chēng)：沭陽(yáng)縣城市公墓建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目地址：沭陽(yáng)縣耿圩鎮(zhèn)周王村
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模（暫以方案設(shè)計(jì)內(nèi)容為準(zhǔn)）：本項(xiàng)目建設(shè)用地面積為97169㎡，總建筑面積4976㎡，項(xiàng)目投資總額15011.61萬(wàn)元。
目前，項(xiàng)目已完成了立項(xiàng)、紅線圖調(diào)整，取得了村莊規(guī)劃批復(fù)、用地預(yù)審和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
（二）代建方式及服務(wù)內(nèi)容
本項(xiàng)目采用全過(guò)程代建（項(xiàng)目立項(xiàng)、土地報(bào)批、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程檢測(cè)及現(xiàn)場(chǎng)管理由代建人全過(guò)程管理，委托人對(duì)代建項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程監(jiān)管）。
全過(guò)程代建服務(wù)范******消防等手續(xù)；組織施工圖設(shè)計(jì)和施工、監(jiān)******消防、園林綠化、市政等所有項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理；負(fù)責(zé)相關(guān)合同的洽談、簽訂與履約的監(jiān)督管理；編制工程建設(shè)投資、進(jìn)度計(jì)劃（年度計(jì)劃）；組織工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及備案、產(chǎn)權(quán)證辦理、工程保修；負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)工程款用款申請(qǐng)、工程審計(jì)結(jié)算及結(jié)算文件備案、竣工財(cái)務(wù)決算編制、資產(chǎn)和建設(shè)檔案移交等。
（三）代建管理目標(biāo)
投資控制目標(biāo)：不超過(guò)批準(zhǔn)的總概算；
質(zhì)量控制目標(biāo)：合格；
安全控制目標(biāo)：項(xiàng)目管理過(guò)程中不發(fā)生安全責(zé)任事故；
工期控制目標(biāo)：以建設(shè)單位與代建單位簽訂的合同約定為準(zhǔn)（指合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收備案之日止的時(shí)間）。
（四）代建費(fèi)用
本項(xiàng)目的代建管理費(fèi)按《宿遷市政府投資工程集中建設(shè)管理辦法》（市政府令第14號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，最終費(fèi)用以代建項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算審定的工程投資額（扣除土地相關(guān)費(fèi)用）為基數(shù)計(jì)算。
二、代建單位報(bào)名條件
1.企業(yè)應(yīng)在宿遷市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建單位目錄庫(kù)內(nèi)；
2.企業(yè)自2022年1月1日以來(lái)有5000萬(wàn)元以上的代建業(yè)績(jī)；
3.企業(yè)能夠按照代建規(guī)定委派管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的資格證書(shū)（含土建、機(jī)電、造價(jià)等）；
4.企業(yè)應(yīng)具備完善的代建管理制度；
5.企業(yè)能夠遵照我公司內(nèi)部管理制度，積極配合我公司做好“三重一大”決策流程；
6.企業(yè)能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各階段代建任務(wù)；
7.企業(yè)需提供項(xiàng)目代建方案。
三、遴選流程
（一）申請(qǐng)報(bào)名
報(bào)名人填寫(xiě)附件中所有表格，并按要求提供相應(yīng)證明材料。
（二）綜合評(píng)審
報(bào)名單位不少于2家，由委托公司牽頭組建評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審，滿(mǎn)分100分，按分?jǐn)?shù)高低擇優(yōu)確定代建單位。如僅有1家單位報(bào)名，則通過(guò)組織考察方式進(jìn)行綜合評(píng)定。
（三）公示
******集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為3天。
四、報(bào)名時(shí)間及方式
（一）報(bào)名時(shí)間
2025年8月22日9:00至8月24日17:00。
（二）報(bào)名方式
************辦公室，聯(lián)系人：甄通，聯(lián)系方式：******。
五、材料報(bào)送
（一）代建單位根據(jù)《企業(yè)概況表》（附件2）準(zhǔn)備響應(yīng)材料，書(shū)面材料和電子版材料各1份并編制目錄；附件表須與其證明材料一一對(duì)應(yīng)；材料收取時(shí)間地址與報(bào)名一致。
（二）上述材料不再退回，請(qǐng)?zhí)峤粡?fù)印件并加蓋公章。
（三）申報(bào)材料須用標(biāo)準(zhǔn)檔案袋封裝，并于檔案袋正面粘貼封面，封面注明申報(bào)單位名稱(chēng)、申報(bào)單位代理人及聯(lián)系方式。
附件：
承諾書(shū).docx
企業(yè)概況表.docx
一、基本信息
（一）項(xiàng)目概況
******有限公司
******街道長(zhǎng)莊安置小區(qū)2幢104鋪、2幢105鋪
項(xiàng)目名稱(chēng)：沭陽(yáng)縣城市公墓建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目地址：沭陽(yáng)縣耿圩鎮(zhèn)周王村
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模（暫以方案設(shè)計(jì)內(nèi)容為準(zhǔn)）：本項(xiàng)目建設(shè)用地面積為97169㎡，總建筑面積4976㎡，項(xiàng)目投資總額15011.61萬(wàn)元。
目前，項(xiàng)目已完成了立項(xiàng)、紅線圖調(diào)整，取得了村莊規(guī)劃批復(fù)、用地預(yù)審和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
（二）代建方式及服務(wù)內(nèi)容
本項(xiàng)目采用全過(guò)程代建（項(xiàng)目立項(xiàng)、土地報(bào)批、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程檢測(cè)及現(xiàn)場(chǎng)管理由代建人全過(guò)程管理，委托人對(duì)代建項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程監(jiān)管）。
全過(guò)程代建服務(wù)范******消防等手續(xù)；組織施工圖設(shè)計(jì)和施工、監(jiān)******消防、園林綠化、市政等所有項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理；負(fù)責(zé)相關(guān)合同的洽談、簽訂與履約的監(jiān)督管理；編制工程建設(shè)投資、進(jìn)度計(jì)劃（年度計(jì)劃）；組織工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及備案、產(chǎn)權(quán)證辦理、工程保修；負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)工程款用款申請(qǐng)、工程審計(jì)結(jié)算及結(jié)算文件備案、竣工財(cái)務(wù)決算編制、資產(chǎn)和建設(shè)檔案移交等。
（三）代建管理目標(biāo)
投資控制目標(biāo)：不超過(guò)批準(zhǔn)的總概算；
質(zhì)量控制目標(biāo)：合格；
安全控制目標(biāo)：項(xiàng)目管理過(guò)程中不發(fā)生安全責(zé)任事故；
工期控制目標(biāo)：以建設(shè)單位與代建單位簽訂的合同約定為準(zhǔn)（指合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收備案之日止的時(shí)間）。
（四）代建費(fèi)用
本項(xiàng)目的代建管理費(fèi)按《宿遷市政府投資工程集中建設(shè)管理辦法》（市政府令第14號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，最終費(fèi)用以代建項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算審定的工程投資額（扣除土地相關(guān)費(fèi)用）為基數(shù)計(jì)算。
二、代建單位報(bào)名條件
1.企業(yè)應(yīng)在宿遷市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建單位目錄庫(kù)內(nèi)；
2.企業(yè)自2022年1月1日以來(lái)有5000萬(wàn)元以上的代建業(yè)績(jī)；
3.企業(yè)能夠按照代建規(guī)定委派管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的資格證書(shū)（含土建、機(jī)電、造價(jià)等）；
4.企業(yè)應(yīng)具備完善的代建管理制度；
5.企業(yè)能夠遵照我公司內(nèi)部管理制度，積極配合我公司做好“三重一大”決策流程；
6.企業(yè)能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各階段代建任務(wù)；
7.企業(yè)需提供項(xiàng)目代建方案。
三、遴選流程
（一）申請(qǐng)報(bào)名
報(bào)名人填寫(xiě)附件中所有表格，并按要求提供相應(yīng)證明材料。
（二）綜合評(píng)審
報(bào)名單位不少于2家，由委托公司牽頭組建評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審，滿(mǎn)分100分，按分?jǐn)?shù)高低擇優(yōu)確定代建單位。如僅有1家單位報(bào)名，則通過(guò)組織考察方式進(jìn)行綜合評(píng)定。
（三）公示
******集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為3天。
四、報(bào)名時(shí)間及方式
（一）報(bào)名時(shí)間
2025年8月22日9:00至8月24日17:00。
（二）報(bào)名方式
************辦公室，聯(lián)系人：甄通，聯(lián)系方式：******。
五、材料報(bào)送
（一）代建單位根據(jù)《企業(yè)概況表》（附件2）準(zhǔn)備響應(yīng)材料，書(shū)面材料和電子版材料各1份并編制目錄；附件表須與其證明材料一一對(duì)應(yīng)；材料收取時(shí)間地址與報(bào)名一致。
（二）上述材料不再退回，請(qǐng)?zhí)峤粡?fù)印件并加蓋公章。
（三）申報(bào)材料須用標(biāo)準(zhǔn)檔案袋封裝，并于檔案袋正面粘貼封面，封面注明申報(bào)單位名稱(chēng)、申報(bào)單位代理人及聯(lián)系方式。
附件：
承諾書(shū).docx
企業(yè)概況表.docx
