井岡山經(jīng)開區(qū)創(chuàng)新大廈精裝修項目設(shè)計服務(wù)招標(biāo)公告

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井岡山經(jīng)開區(qū)創(chuàng)新大廈精裝修項目設(shè)計服務(wù)招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，為擇優(yōu)選擇設(shè)計單位，完成該項目的設(shè)計，現(xiàn)面向社會對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)，公告如下：

一、項目基本情況

1、項目名稱：井岡山經(jīng)開區(qū)創(chuàng)新大廈精裝修項目設(shè)計服務(wù)

2、招標(biāo)單位：******有限公司

3、項目地點：江西省吉安市井岡山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

4、設(shè)計范圍及內(nèi)容：本項目位于吉安市井開區(qū)創(chuàng)新小鎮(zhèn)西北側(cè)，緊鄰規(guī)劃一路，建筑高度149.95米，總層數(shù)28層，總建筑面積為58,062.85㎡，其中地上建筑面積40229.77㎡，地下面積為17833.08㎡，占地面積3116.9㎡。設(shè)計內(nèi)容：為結(jié)合經(jīng)開區(qū)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和市場需求及研究，將創(chuàng)新大廈初步定位為區(qū)域性科創(chuàng)中心，室內(nèi)設(shè)計功能分區(qū)初步安排是：地下一層為地下室停車場，地上一層規(guī)劃為前臺大廳及大樓接待中心，引入咖啡廳、茶室、超市等業(yè)態(tài)；二層規(guī)劃為餐飲配套；三層打造多功能會議廳及宴會廳；四至十八層打造為商務(wù)辦公場所，其中4-9層擬引入電子信息及新材料研究院辦公，10-15層擬打造中小企業(yè)科創(chuàng)孵化基地,16-18層預(yù)留招引企業(yè)入駐辦公；19-27層規(guī)劃為人才及重點企業(yè)高端公寓；28層規(guī)劃為健身房、瑜伽室等休閑娛樂場所。

5、招標(biāo)范圍：本項目設(shè)計招標(biāo)范圍包括但不限于規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的平面優(yōu)化設(shè)計、概念方案設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計和概算、施工圖設(shè)計、施工圖審查、施工期（含缺陷責(zé)任期）的配合服務(wù)等。

6、資金來源：企業(yè)自籌

7、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；

8、設(shè)計工期：30日歷天

9、施工現(xiàn)場配合服務(wù)：整個施工期（含缺陷責(zé)任期）的一切設(shè)計方面的配合服務(wù)，確保隨時提供服務(wù)。

10、本項目設(shè)計費招標(biāo)控制價：約120萬元。

二、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照【提供彩色掃描件】；

2、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。【提供彩色掃描件】；

3、項目設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)單位擬派的項目設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書【提供注冊執(zhí)業(yè)證書和職稱證書彩色掃描件】；

4、其它設(shè)計人員要求：投標(biāo)單位擬派本項目的其他設(shè)計人員應(yīng)專業(yè)齊全，并完全滿足本項目的需要。其中：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通設(shè)計相關(guān)專業(yè)人員各一名 (其他設(shè)計人員不得與設(shè)計負(fù)責(zé)人為同一人，且各專業(yè)人員不得兼任)，各專業(yè)設(shè)計人員均應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)的中級及以上工程師職稱證書或與設(shè)計相關(guān)專業(yè)的注冊資格證書【提供職稱證書或注冊資格證書彩色掃描件】；工程造價人員一名，需提供二級及以上注冊資格證書。【提供注冊資格證書彩色掃描件】。

5、社保證明：各投標(biāo)企業(yè)須提供參加本項目投標(biāo)的項目設(shè)計負(fù)責(zé)人、其他設(shè)計人員（設(shè)計團(tuán)隊）的社保證明，社保證明的時限為連續(xù)近 6個月(指開標(biāo)前6個月，不含開標(biāo)當(dāng)月)的社保證明材料，因工作單位變更不足 6個月的，以證書中的變更時間為準(zhǔn)【提供有效社保證明材料的掃描件】；

6、外埠來贛單位應(yīng)根據(jù)江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于省外進(jìn)贛勘察設(shè)計企業(yè)實行信息告知承諾的通知》（贛建科設(shè)〔2019〕44號）及《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字〔2021〕4 號）的要求，凡在我省行政區(qū)域開展業(yè)務(wù)的勘察設(shè)計企業(yè)，實施信息告知承諾制。企業(yè)和設(shè)計人員只需要在江西住建云平臺（******）網(wǎng)上登記備案。（以上內(nèi)容提供能夠有效充分反映企業(yè)和人員在江西住建云企業(yè)端登記成功的網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)人公章上傳至投標(biāo)文件中）；

7、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)在全市公共資源交易領(lǐng)域?qū)?yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的通知》（吉市管辦字【2024】7 號）要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將通過“信用中國”網(wǎng)站的查詢結(jié)果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在在投標(biāo)文件中體現(xiàn)，信用報告生成日期為開標(biāo)截止時間前 7 日內(nèi)有效。查詢路途：進(jìn)入“信用中國”官網(wǎng)→在右上角的“查詢”端口輸入企業(yè)名稱→點擊企業(yè)名稱進(jìn)入企業(yè)頁面→點擊“下載信用信息報告”→下載并生成《法人和非法人組織公共信用信息報告》。未提供上述規(guī)定的查詢結(jié)果或經(jīng)查詢被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體的，不得參與公共資源交易活動。

8、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)政府投資工程項目實行“承諾制”免繳投標(biāo)保證金的通知》（吉市發(fā)改公管字【2024】11號）規(guī)定，本項目所有投標(biāo)人均可免于繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中需提供《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函》（承諾函格式詳見招標(biāo)文件附件1），未按要求提交承諾函或者承諾失實的，做無效標(biāo)處理，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)人若存在招投標(biāo)相關(guān)法律、招標(biāo)文件約定的投標(biāo)保證金不予退還的情形，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人書面通知7日內(nèi)將投標(biāo)保證金繳納至招標(biāo)人指定賬戶；

9、委托代理人：本項目只能有一個委托代理人，委托代理人需將法人授權(quán)委托書、本人身份證、開標(biāo)前連續(xù)近6個月（不含開標(biāo)當(dāng)月）社保證明（如委托人為項目設(shè)計負(fù)責(zé)人或其他設(shè)計人員中的一員，社保因工作單位變更不足6個月的,以證書中的變更時間為準(zhǔn)；如委托人非項目設(shè)計負(fù)責(zé)人或其他設(shè)計人員中的一員，社保因工作單位變更不足6個月的，以勞動合同簽訂時間為準(zhǔn)，并將勞動合同原件掃描件放入電子投標(biāo)文件中）材料原件掃描制作到投標(biāo)文件中。

10、由投標(biāo)企業(yè)開具的《承諾函》（格式詳見招標(biāo)文件的其他材料附件2），需加蓋投標(biāo)人公章及法人章在投標(biāo)文件中體現(xiàn)。

11、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、資格審查方式：本工程對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式(即遞交投標(biāo)文件后進(jìn)行資格審查)，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

四、評標(biāo)辦法：評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

五、獲得招標(biāo)文件時間和方式

凡符合資格條件且有意參加本項目的投標(biāo)人，自本公告發(fā)布之日起在江西省公共資源交易網(wǎng)下載招標(biāo)文件等資料。

六、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2025年9月10日9時30分

七、開標(biāo)地點：吉安市公共資源交易中心11樓不見面開標(biāo)廳。

八、發(fā)布的媒介：本工程招標(biāo)公告同時在江西省公共資源交易網(wǎng)、吉安市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

九、其他說明

1、因本項目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，各投標(biāo)企業(yè)的法定代表授權(quán)委托代理人不需到開標(biāo)現(xiàn)場參與本項目開標(biāo)活動。

2、由投標(biāo)企業(yè)自行將參與本項目資格審查、評分所需的計分材料原件掃描件或原件復(fù)印件全部上傳放入電子投標(biāo)文件中，掃描件未放入的，視為未提供。如在開、評標(biāo)過程中因投標(biāo)人的資質(zhì)證書和證明材料原件掃描件或原件復(fù)印件的投標(biāo)文件模糊不清或內(nèi)容不完善、不完整或難以清晰辨認(rèn)等情況導(dǎo)致的不良后果（包括無效投標(biāo)）由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3、投標(biāo)單位必須擬派一名能夠熟練的操作新點系統(tǒng)的人員進(jìn)行不見面開標(biāo)系統(tǒng)的操 作[包括但不限于開標(biāo)截止時間前的網(wǎng)上簽到、宣布解密環(huán)節(jié)規(guī)定時間內(nèi)的投標(biāo)文件解密、開評標(biāo)過程中的詢標(biāo)回復(fù)(如有)等操作，直至開標(biāo)結(jié)束]，因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后 果由投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。

十、費用安排及版權(quán)歸屬問題

1、投標(biāo)單位參與投標(biāo)產(chǎn)生的所有費用均由各投標(biāo)單位自理。

2、所有投標(biāo)方案一律不予退回，未中標(biāo)單位不設(shè)方案補償，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)需要采用投標(biāo)方案的成果。

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地址：吉安市井岡山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)深圳大道236號

聯(lián)系人：周先生???聯(lián)系電話：******

招標(biāo)代理機構(gòu)：******有限公司

地址：吉安市青原區(qū)青原大道454號

??? 聯(lián)系人：劉女士???聯(lián)系電話：******