項目地址

遼陽縣首山鎮(zhèn)前進社區(qū)、山花社區(qū)、

幸福社區(qū)、文苑社區(qū)、站前社區(qū)、向

陽社區(qū)

?

招標人

?

******建設局

項目名稱

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區(qū)改造樓

本體項目

項目編號

************55

資金來源及比例

中央預算內(nèi)資金?54.20%區(qū)(縣)預算資

金?45.80%

招標方式

公開招標

項目總投資

2918.67?萬元

標段（包）數(shù)量

2

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?

?

?

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?

?

?

項目規(guī)模

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區(qū)改造樓本體項目，共涉及6個社區(qū)內(nèi)的12個小區(qū)，分別為:山

花社區(qū):山花政府小區(qū)、山花房產(chǎn)小區(qū)、山花明星小區(qū)；文苑社區(qū):文苑體委小區(qū)；幸福社

區(qū):幸福開發(fā)小區(qū)、幸福小區(qū)、幸福燃料小區(qū)；站前社區(qū):站前鐵西小區(qū)、站前工程小區(qū)、

站前運輸小區(qū)；前進社區(qū):前進礦管小區(qū)；向陽社區(qū):向陽小區(qū)。 改造老舊住宅樓63棟(均

為2000年以前建成)，總建筑面積22.19萬m2，住宅住戶3007戶。項目主要改造內(nèi)容包括:

屋面修繕、立面改造及外墻節(jié)能改造、室外改造工程、樓道整修等。屋面修繕工程:平屋

面防水改造39544.39平方米，檐口包覆 6464.33 米，屋面排氣道維修495個，出屋面人孔

維修17個，金屬屋面防水維修1608.17平方米；立面改造及外墻節(jié)能改造工程:70厚EPS保

溫板91924.78平方米，70厚巖棉板13923.31平方米，130厚EPS保溫板597.89平方米，130

厚巖棉板83.56平方米，外墻涂料134448.53平方米，外墻基層處理23333.69平方米；室外

改造工程:散水維修7482.76平方米，臺階坡道維修886.65平方米，雨棚維修591.10平方米

花臺維修259個；樓道整修工程:拆除更換單元門259樘，樓梯間窗1149樘;樓梯欄桿扶手維

修1566.72米，樓梯踏步維修1396.73平方米，樓梯間入口地面維修1927.50平方米，樓梯

間內(nèi)墻及天棚飾面鏟除并刮大白66130.23平方米，樓梯間內(nèi)墻面反堿處理1799平方米，油

漆踢腳2421平方米。

一標段

標段（包）名稱

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區(qū)改造樓

本體項目三標段

標段（包）編號

************55003

標段（包）性質(zhì)

依法必須招標的項目

標段（包）內(nèi)容

施工

投標人資質(zhì)條件

建筑工程三級及以上

標段（包）質(zhì)量?要求

合格

標段（包）?招標范圍

遼陽市遼陽縣?2025?年老舊小區(qū)改造樓本體項目三標段施工范圍：外墻保溫及外墻涂料粉

刷；屋面防水及挑檐維修；進戶雨棚改造；坡道、散水維修；更換樓梯間門窗；樓梯間墻

面、棚面粉刷，樓梯間踏步面、地面修復等。

投標保證金

7?萬元

保證金繳納方式

保函、電匯

標段（包）供貨?/服務/特許經(jīng)營?開始/開工?日期

?

2025-08-10

標段（包）供貨

/服務/特許經(jīng)營結(jié)

束/竣工?日期

?

2025-11-30

項目負責人資格?條件

[二級注冊建造師?·建筑工程及以上]

標段（包）?估算價

734.07?萬元

標段（包）

文件售價

0?元

標段（包）?開標地點

遼陽市公共資源交易中心(遼陽市文圣區(qū)新城路9?號)

二標段

標段（包）名稱

遼陽市遼陽縣2025年老舊小區(qū)改造樓

本體項目四標段

標段（包）編號

************55004

標段（包）性質(zhì)

非依法必須招標的項目

標段（包）內(nèi)容

施工

投標人資質(zhì)條件

建筑工程三級及以上

標段（包）質(zhì)量?要求

合格

標段（包）?招標范圍

遼陽市遼陽縣?2025?年老舊小區(qū)改造樓本體項目四標段施工范圍：外墻保溫及外墻涂料粉

刷；屋面防水及挑檐維修；進戶雨棚改造；坡道、散水維修；更換樓梯間門窗；樓梯間墻

面、棚面粉刷，樓梯間踏步面、地面修復等。

投標保證金

3?萬元

保證金繳納方式

保函、電匯

標段（包）供貨?/服務/特許經(jīng)營?開始/開工?日期

?

2025-08-10

標段（包）供貨

/服務/特許經(jīng)營結(jié)

束/竣工?日期

?

2025-11-30

項目負責人資格?條件

[二級注冊建造師?·建筑工程及以上]

標段（包）?估算價

310.06?萬元

標段（包）

文件售價

0?元

標段（包）?開標地點

遼陽市公共資源交易中心(遼陽市文圣區(qū)新城路9?號)

是否接受聯(lián)合體?投標

不接受

聯(lián)合體??投標要求

無

是否兼投

否

是否兼中

否

招標文件

獲取時間

2025-07-07 08:30至

2025-07-21?16:00

招標文件獲取方?式

網(wǎng)上獲取

招標文件獲取地?址

通過易采叁通電子招標采購交易平臺（投標盲盒工具 ******:8888/#

/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。

投標文件遞交截?止時間

2025-07-31 09:00

投標文件遞交方?法

網(wǎng)上遞交

遞交地址

通過易采叁通電子招標采購交易平臺（投標盲盒工具 ******:8888/#

/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。

開標時間

2025-07-31 09:00

開標方式

遠程開標(不見面交易)

開標方式描述

請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（https:/

/dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）?”?進行解密

評標辦法

綜合評估法

發(fā)布媒介

遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng),遼寧省建設工程信息網(wǎng),全國公共資源交易平臺（遼寧省?·遼陽市

?

關于保證金的?特殊說明

在監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布招標信息的各類項目，各招標人(招標代理機構(gòu))應支持使用電子保函并在招?標文件中予以明確。各投標人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融?服務平臺和金融機構(gòu)。任何單位或個人不得干涉投標人繳納保證金形式，不得指定或限定?保函辦理平臺或機構(gòu)。招標人(招標代理機構(gòu))、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符?合規(guī)定的各類保函。保函辦理機構(gòu)應提供電子化保函驗真渠道和保函財務費用支付信息。

其他公告內(nèi)容

1.本項目共分四個標段，不兼投。2.投標人必須具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的

安全生產(chǎn)許可證。3.項目負責有須具有有效安全生產(chǎn)考核合格B證。

監(jiān)督部門

******建設局

項目來源

遼寧省投資項目在線審批監(jiān)管平臺

監(jiān)督部門聯(lián)系人

楊先生

監(jiān)督部門電話

******

招標人

******建設局

郵箱

******

地址

遼陽縣

聯(lián)系人

廉涵博

電話

******

招標代理機構(gòu)

******有限公司

郵箱

******

地址

遼寧省遼陽市宏偉區(qū)宏偉新苑小區(qū)西側(cè)?5-7?網(wǎng)點

聯(lián)系人

肖英偉

電話

******